2021年監(jiān)理工程師《案例分析（土建）》考試答案及解析（案例六）

2021年監(jiān)理工程師《案例分析(土建)》考試5月16日下午18點(diǎn)結(jié)束，考試一共6道案例題，本文為各位考生整理的是2021年監(jiān)理工程師《案例分析(土建)》案例六考試答案及解析，更多監(jiān)理工程師真題答案，請持續(xù)關(guān)注希賽網(wǎng)監(jiān)理工程師真題答案專題。

2021年監(jiān)理工程師《案例分析(土建)》考試答案及解析(案例六)：

【背景資料】

某工廠建設(shè)單位和施工單位依據(jù)建設(shè)工程施工合同示范文本，簽訂了施工合同，簽約合同價為8100萬元，其中暫列金額100萬元(含稅費(fèi))。合同工期10個月，施工合同約定：

① 預(yù)付款為簽約合同價扣除暫列金額的20%，開工后從第3個月開始分4個月等額扣回，當(dāng)月實(shí)際結(jié)算價款不足以抵扣時，不足部分在次月扣回。

② 工程進(jìn)度款按月結(jié)算。

③ 質(zhì)量保證金為工程估算價款總額的3%，每月按應(yīng)付工程進(jìn)度款3%扣留。

④ 人工費(fèi)80元/工日，施工機(jī)械臺班費(fèi)2000元/臺班，計(jì)日工單價150元。

⑤ 企業(yè)管理費(fèi)率12%(以人、材、機(jī)為基數(shù))，利潤率5%(以人、材、機(jī)及企業(yè)管理費(fèi)為基數(shù))，規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率為8% (以分部分項(xiàng)工程費(fèi)，措施項(xiàng)目費(fèi)及其他項(xiàng)目費(fèi)之和為基數(shù))。增值稅稅率9%(上述費(fèi)用均不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額)。

工程實(shí)施過程中發(fā)生如下事件:

事件1：基坑開挖過程中，受建設(shè)單位平行發(fā)包的另一家施工單位施工不當(dāng)影響，造成基坑局部坍塌，因此發(fā)生修理基坑維護(hù)工程費(fèi)用30萬元，變配電用房費(fèi)用5萬元，工程停工5天，施工單位提出索賠要求補(bǔ)償費(fèi)用35萬元，工程延期5天，建設(shè)單位同意補(bǔ)償基坑維護(hù)工程費(fèi)30萬元，但不同意順延工期。

事件2：結(jié)構(gòu)工程施工過程中，建設(shè)單位提出工程變更，由此增加用工150工日，施工機(jī)械30臺班及計(jì)日工160工日，施工單位在合同約定期限內(nèi)，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出費(fèi)用補(bǔ)償申請。

事件3：裝修工程施工中發(fā)生不可抗力造成下列后果：

① 裝修材料損失3萬元。② 施工機(jī)械損失12萬元。③ 施工單位應(yīng)建設(shè)單位要求照管清理修復(fù)工程，發(fā)生費(fèi)用15萬元。④ 施工人員醫(yī)療費(fèi)1.8萬元，為保證合同工期，建設(shè)單位要求施工單位趕工，施工單位為此提出增加不可抗力解除后復(fù)工的，若不能按期竣工，應(yīng)合理延長工期。發(fā)包人要求趕工的，趕工費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

事件4：施工單位1~10月實(shí)際完成的合同價款(含索賠的費(fèi)用)見下表：

【問題】

1、預(yù)付款總額和第3個月應(yīng)扣回的工程預(yù)付款分別為多少萬元?

2、針對事件1,指出建設(shè)單位的不妥,并寫出正確做法。

3、針對事件2,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)費(fèi)用補(bǔ)償應(yīng)為多少萬元?

4、針對事件3指出建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)哪些費(fèi)用?

5、針對事件4分別計(jì)算第2、4、5個實(shí)際支付的工程價款為多少萬元?工程實(shí)際造價和質(zhì)量保證金分別是多少萬元?(計(jì)算結(jié)果保留量2為小數(shù))

【答案】

1.預(yù)付款總額=(8100-100)×20%=160萬元。第3個月應(yīng)扣回的工程預(yù)付款為1600/4=400萬元。

2.建設(shè)單位的不妥之處:費(fèi)用索賠30萬元不妥,不同意順延工期不妥。應(yīng)賠償費(fèi)用35萬元,同意工程延期5天。

3.賠償?shù)馁M(fèi)用有：

(1)增加用工80×150/10000=1.2(萬元)。

(2)施工機(jī)械費(fèi)用30×2000/10000=6(萬元)

(3)計(jì)日工費(fèi)用=150×160/10000=2.4(萬元)

(4)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)費(fèi)用補(bǔ)償為：

[(6+1.2)×(1+12%)×(1+5%)+2.4]×(1+8%)×(1+9%)=12.79(萬元)

4.(1)不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用增加：

① 合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān);② 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān);③ 不可抗力解除后復(fù)工的，發(fā)包人要求趕工的，趕工費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

(2)建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用有：① 裝修材料損失3萬元;② 施工單位應(yīng)建設(shè)單位要求照管清理修復(fù)工程費(fèi)用15萬元;③ 建設(shè)單位要求趕工的趕工費(fèi)。

5.(1)第2個月完成價款900萬元，工程實(shí)際造價900萬元，扣回質(zhì)保金為900×0.03=27萬元，實(shí)際支付的價款為900-27=873萬元。

(2)第4個月工程實(shí)際造價400萬元，扣回質(zhì)保金為400×0.03=12萬元，扣回的預(yù)付款為400萬元，由于不足以扣完，故第4個月實(shí)際支付的價款為0萬元，不足以扣回的金額12萬元，將在第5個月扣回。

(3)第5個月工程實(shí)際造價900萬元，扣回質(zhì)保金為900×0.03=27萬元，扣回

的預(yù)付款為400萬元。實(shí)際支付的工程價款為900-27-400-12=461萬元。

(4)實(shí)際造價=800+900+814+400+900+90+800+900+900+734=8068(萬元)。

質(zhì)量保證金=8100×3%=243(萬元)。