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2020年監(jiān)理工程師理論和法規(guī)知識點(四):
風(fēng)險的定義與相關(guān)概念
1.風(fēng)險的定義:
其一,風(fēng)險就是與出現(xiàn)損失有關(guān)的不確定性;
其二,風(fēng)險就是在給定情況下和特定時間內(nèi),可能發(fā)生的結(jié)果之間的差異(或?qū)嶋H結(jié)果與預(yù)期結(jié)果之間的差異)。
所謂風(fēng)險要具備兩方面條件:一是不確定性,二是產(chǎn)生損失后果。
2.與風(fēng)險相關(guān)的概念:
風(fēng)險因素、風(fēng)險事件、損失、損失機會。
(1)風(fēng)險因素:風(fēng)險因素是指能產(chǎn)生或增加損失概率和損失程度的條件或因素,是風(fēng)險事件發(fā)生的潛在原因,是造成損失的內(nèi)在或間接原因,可分為以下3種:(1)自然風(fēng)險因素。(2)道德風(fēng)險因素。(3)心理風(fēng)險因素。
(2)風(fēng)險事件:風(fēng)險事件是指造成損失的偶發(fā)事件,是造成損失的外在原因或直接原因。
(3)損失:損失是指非故意的,非計劃的和非預(yù)期的經(jīng)濟價值的減少,通常以貨幣單位來衡量。
(4)損失機會:損失機會是指損失出現(xiàn)的概率。概率分為客觀概率和主觀概率兩種。
客觀概率的確定主要有以下3種:一是演繹法;二是歸納法;三是統(tǒng)計法。
主觀概率是個人對某事件發(fā)生可能性的估計。主觀概率的結(jié)果受到很多因素的影響,如個人的受教育程度、專業(yè)知識水平、實踐經(jīng)驗等,還可能與年齡、性別、性格等有關(guān)。
風(fēng)險的分類
(一)按風(fēng)險的后果分:按風(fēng)險所造成的不同后果可將風(fēng)險分為純風(fēng)險和投機風(fēng)險。
1.純風(fēng)險是指只會造成損失而不會帶來收益的風(fēng)險。
2.投機風(fēng)險則是指既可能造成損失也可能造成額外收益的風(fēng)險。
純風(fēng)險和投機風(fēng)險兩者往往同時存在。房產(chǎn)所有人就同時面臨純風(fēng)險和投機風(fēng)險。
純風(fēng)險與投機風(fēng)險還有一個重要區(qū)別。在相同的條件下,純風(fēng)險重復(fù)出現(xiàn)的概率較大,表現(xiàn)出某種規(guī)律性,因而人們可能較成功地預(yù)測其發(fā)生的概率。而投機風(fēng)險則不然,其重復(fù)出現(xiàn)的概率較小,所謂“機不可失,時不再來”。
(二)按風(fēng)險的影響范圍分:按風(fēng)險的影響范圍大小將風(fēng)險分為基本風(fēng)險和特殊風(fēng)險?;撅L(fēng)險的影響范圍大,其后果嚴(yán)重。在某些情況下。特殊風(fēng)險與基本風(fēng)險很難嚴(yán)格加以區(qū)分。
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