2019年法律職業(yè)資格考試民法《物權(quán)的類型》知識(shí)點(diǎn)

希賽網(wǎng)法考頻道為大家整理2019年法律職業(yè)資格考試民法《物權(quán)的類型》知識(shí)點(diǎn)，民法精講系列教材將知識(shí)點(diǎn)分章節(jié)逐一解析，將知識(shí)融會(huì)貫通，高效備考。

（一）自物權(quán)與他物權(quán)

自物權(quán)，是指對(duì)“自己之物”享有的物權(quán)。所有權(quán)是自物權(quán)。

他物權(quán)，是指對(duì)“他人之物”享有的物權(quán)。亦即所有權(quán)以外的各種物權(quán)。

（二）用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)

用益物權(quán)，是指以實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的使用和收益為目的而設(shè)立的物權(quán)。如建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)等。

擔(dān)保物權(quán)，是指為擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)立的定限物權(quán)。如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。

（三）動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

存在于動(dòng)產(chǎn)之上的物權(quán)為動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，包括動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。

存在于不動(dòng)產(chǎn)之上的物權(quán)為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，包括不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)等。

區(qū)分意義：在權(quán)利變動(dòng)上，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)通常以登記為公示方法，而動(dòng)產(chǎn)物權(quán)則以交付為公示方法；在權(quán)利行使上，由于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與社會(huì)公共利益緊密相關(guān)，故受到較多的法律限制；在爭議管轄上，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛由不動(dòng)產(chǎn)所在地的裁判機(jī)構(gòu)管轄，而動(dòng)產(chǎn)則不然。

（四）主物權(quán)與從物權(quán)

主物權(quán)，是指不依賴于其他權(quán)利而獨(dú)立存在的物權(quán)，如所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)。

從物權(quán)，是指從屬于其他權(quán)利并為其服務(wù)的物權(quán)，如地役權(quán)、各種擔(dān)保物權(quán)。

區(qū)分意義：主要在于判斷某一物權(quán)在特定條件下是否成立及其歸屬如何。

（五）意定物權(quán)與法定物權(quán)

意定物權(quán)，是指由當(dāng)事人的意思表示而設(shè)立的物權(quán)。如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。

法定物權(quán)，是指根據(jù)法律規(guī)定而當(dāng)然發(fā)生的物權(quán)。如留置權(quán)，船舶優(yōu)先權(quán)等。

區(qū)分意義：分清各種物權(quán)的成立要件和適用的法律。

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