中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)學(xué)習(xí)筆記：長(zhǎng)期應(yīng)付款

中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)學(xué)習(xí)筆記：長(zhǎng)期應(yīng)付款

(一)應(yīng)付融資租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)(承租人融資租賃的核算)

1、判斷為融資租賃的標(biāo)準(zhǔn)

(1)期滿歸承租人。

(2)承租人有權(quán)用遠(yuǎn)低于行權(quán)時(shí)資產(chǎn)的公允價(jià)值的價(jià)款購(gòu)買該資產(chǎn)。

(3)租賃期占租賃資產(chǎn)可使用壽命的大部分(75%以上)。(該標(biāo)準(zhǔn)粗糙，不準(zhǔn)確)

(4)租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值(90%以上)。

(5)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。

2、承租人對(duì)融資租賃的處理

①最低租賃付款額

無購(gòu)買選擇權(quán)：(租金加擔(dān)保余值)

最低租賃付款額=各期租金之和+承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值

有購(gòu)買選擇權(quán)：(租金加優(yōu)惠購(gòu)買價(jià)格)

最低租賃付款額=各期租金之和+承租人行使優(yōu)惠購(gòu)買選擇權(quán)而支付的任何款項(xiàng)

②租入資產(chǎn)入賬價(jià)值=租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中的較低者+初始直接費(fèi)用

現(xiàn)值的利率可以是：出租人內(nèi)含利率、合同約定利率等;如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同規(guī)定的利率均無法知悉，應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。

初始直接費(fèi)用通常有：印花稅、傭金、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、談判費(fèi)等，應(yīng)直接計(jì)入租入資產(chǎn)入賬價(jià)值。

③入賬價(jià)值如果是以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為基礎(chǔ)確定的，則需要重新計(jì)算實(shí)際利率。

會(huì)計(jì)分錄：

借：固定資產(chǎn)或在建工程(③確認(rèn)的入賬價(jià)值)

未確認(rèn)融資費(fèi)用【差額】(差額肯定在借方)

貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款【最低租賃付款額】

銀行存款【有直接費(fèi)用時(shí)】

未確認(rèn)融資費(fèi)用，按實(shí)際利率攤銷，現(xiàn)值入的原折現(xiàn)率為分?jǐn)偮?，公允入的，重新?jì)算分?jǐn)偮?。攤銷金額入財(cái)務(wù)費(fèi)用。

本期攤銷金額=(長(zhǎng)期應(yīng)付款期初余額-未確認(rèn)融資費(fèi)用期初余額)×分?jǐn)偮?/p>

如果預(yù)計(jì)租賃期屆滿將取得所有權(quán)：折舊總額為入賬價(jià)值-預(yù)計(jì)凈殘值

如果預(yù)計(jì)不會(huì)取得所有權(quán)且存在擔(dān)保余值(含第三方擔(dān)保)：折舊總額為入賬價(jià)值-擔(dān)保余值

如果預(yù)計(jì)不會(huì)取得所有權(quán)且不存在擔(dān)保余值：折舊總額=入賬價(jià)值

折舊期間：預(yù)計(jì)將取得所有權(quán)的，折舊期間為租賃資產(chǎn)的全部使用壽命，無法確定是否取得所有權(quán)的，應(yīng)以租賃期與使用壽命兩者中較短者作為折舊期間

3、履約成本的處理

履約成本是指租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的各種使用費(fèi)用，如技術(shù)咨詢和服務(wù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。承租人發(fā)生的履約成本通常應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益。

4、或有租金的處理

或有租金是指金額不固定、以時(shí)間長(zhǎng)短以外的其他因素(如銷售量、使用量、物價(jià)指數(shù)等)為依據(jù)計(jì)算的租金?；蛴凶饨鹪趯?shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。銷售量、使用量走銷售費(fèi)用，物價(jià)指數(shù)走財(cái)務(wù)費(fèi)用。

5、租賃期屆滿時(shí)的處理

優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，沒續(xù)租的支付的違約金，借記“營(yíng)業(yè)外支出”科目，貸記“銀行存款”等科目。

(二)以分期付款方式購(gòu)入固定資產(chǎn)(折現(xiàn)率不需要重新測(cè)算)

借：固定資產(chǎn)或在建工程【購(gòu)買價(jià)款現(xiàn)值】

未確認(rèn)融資費(fèi)用【差額】肯定在借方

貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款【應(yīng)支付的金額】

各期差額，符合資本化條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本，其余部分應(yīng)當(dāng)在信用期間內(nèi)確認(rèn)為財(cái)務(wù)費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期損益。

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