2021一級造價師土建案例真題答案（實時更新）

2021一級造價師土建案例分析真題答案如下：

2021年《一級造價案例分析(土建、安裝)》真題答案

第一題:

建設(shè)投資的5300萬元(含可抵扣進項稅300萬)，建設(shè)期2年，運營期8年，按照8年折舊，殘值率是5%。

建設(shè)期銀行貸款3000萬元，均衡發(fā)生，年利率是6%，按年計息。運營期前五年等額還本付息法。

經(jīng)營成本見下表

運營期第年的不含稅營業(yè)收入3520萬元，不含稅經(jīng)營成本2700萬，進項稅額200萬元。產(chǎn)品的增值稅13%，增值稅附加10%，所得稅25%。

問題:

1.固定資產(chǎn)年折舊額是多少?

2.運營期第一年應(yīng)償還的本金和利息分別是多少?

3.運營期第一年和第二年，所需流動資金數(shù)額?

4.運營期第一年的應(yīng)納增值稅額?

5.運營期第一年總成本費用，稅后利潤，是否滿足還款要求?

[參考答案]

問題1:

建設(shè)期利息第1年:1500×1/2×6%=45萬元

第2年:(1545+1500×1/2)×6%=137.7萬元

合計:45+137.7=182.37萬元(2分)

固定資產(chǎn)折舊費:(5300+182.7-300)×(1-5%)/8=615.45萬元

問題2:

每年應(yīng)還本息和:

3182.7×6%×(1+6%)⁵/[(1+6%)⁵-1]=755.56萬元

運營期第1年應(yīng)還利息:3182.70×6%=190.96萬元

應(yīng)還本金:755.56-190.96=564.6萬元(2分)

問題3:

運營期第1年應(yīng)投入的流動資金:

應(yīng)收賬款=年經(jīng)營成本/12=2700/12=225萬元

現(xiàn)金=(工資及福利費+其他費用)/9=(700+290)/9=110萬元

存貨=385萬元

流動資產(chǎn)=225+110+385=720萬元(2分)

應(yīng)付賬款=外購原材料、燃料費/6=1680/6=280萬元

流動負債=應(yīng)付賬款280萬元(1分)

運營期第1年應(yīng)投入的流動資金=720-280=440萬元

運營期第2年應(yīng)投入的流動資金=855-350-440=65萬元

問題4:

運營期第1年增值稅:3520×13%-200-300=-42.4萬元，故應(yīng)納增值稅為0

問題5:

運營期第1年:

總成本費用=2700+615.45+190.96=3506.41萬元

稅后利潤=(3520-3506.41)×(1-25%)=10.19萬元

因10.19+615.45-625.64萬元＞當(dāng)年應(yīng)還本金564.6萬元.

故，運營期第1年可以滿足還款要求。

第二題:

某建設(shè)項目，存在三種建設(shè)方案，功能重要性打分表如下:

各方案的功能評價得分見下表。

三個方案的功能評價指數(shù)分別為:0.241，0.351，0.408

三個方案的投資參數(shù)表如下:

最后建設(shè)單位選定第二方案，考慮到環(huán)保因素，在其基礎(chǔ)上適當(dāng)做出修改，方案A和方案B其參數(shù)修改如下:

系數(shù)表

問題

1.請計算功能重要性系數(shù)，并填表。

2.計算各方案的綜合得分，以功能得分推薦最優(yōu)方案。

3.假如方案一和方案二的壽命周期年費用分別為256.415萬元、280.789萬元。計算方案三的壽命周期年費用額。計算三個方案的價值指數(shù)并選擇最優(yōu)方案。

4.計算方案A和B的凈現(xiàn)值，并選擇最優(yōu)方案。(計算結(jié)果保留三位小數(shù))

[多考答案]

問題1:

問題2:

方案一得分:10×0.19+10×0.286+8×0.238+6×0.095+6×0.143+7×0.048=8.428

方案二得分:8×0.19+7×0.286+9×0.238+9×0.095+8×0.143+9×0.048=8.095

方案三得分:7×0.19+6×0.286+10×0.238+10×0.095+10×0.143+10×0.048=8.286

因方案一得分較高。故推薦方案一為最優(yōu)方案。

問題3:

方案三壽命周期年費用

2100×(A/P，8%，50)+120-70×(P/F，8%，50)×(A/P，8%，50)=2100/12.233＋120-70×0.021/12.233=291.547萬元

成本指數(shù):

256.415+280.789+291.547=828.751萬元

方案一:256.415/828.751=0.309

方案二:280.789/828.751=0.339

方案三:291.547/828.751=0.352

價值指數(shù)

方案一:0.241/0.309=0.780

方案二:0.351/0.339=1.035

方案三:0.408/0.352=1.159

因方案三價值指數(shù)較高，故選擇方案三為最優(yōu)方案。

第三題:

合同工期是220天，工期延誤或提前的獎罰1萬/天(含稅費)，某單位中標，并簽署總承包合同。合同中約定，管理費為人材機之和的10%，利潤為人材機和管理費之和的6%，規(guī)費和稅金為分部分項工程費、措施項目費。其他項目費之和的13%，持施項目費為分郎分項工程費的30%，總包單位在投標文件中資料顯示，人工費為150元/工日。機械臺班費為1500元，窩工補償為人工費的60%，機械臺班費的50%。開工前?？偘鼏挝惶峤涣私?jīng)監(jiān)理批準的網(wǎng)絡(luò)計劃。如下圖所示。

施工過程中發(fā)生如下事件:

事件1:A工作完工后，設(shè)計圖紙變更，增加一個新工作Z，其為A的緊后，G的緊前，工期50天，消耗人工600工日，機械費50臺班，材料費16萬元。

事件2:在工作E中，雄工單位認為通知監(jiān)理進行驗收會耽誤工期，未通知監(jiān)理的情況下私自隱蔽，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)后要求進行剝離檢驗，后經(jīng)檢查質(zhì)量合格，后總包單位向建設(shè)單位提出1.5萬的費用索賠和5天工期索賠。

事件3:總包單位為了獲得最大收益，自行決定趕工。相關(guān)數(shù)據(jù)如下表:

事件4:某技術(shù)復(fù)雜的暫估專業(yè)工程，總包單位組織分包單位招標工作，得到建設(shè)單位同意后。將招標文件發(fā)給多個潛在投標單位。招標文件要求投標人需提供資質(zhì)證明文件、類似工程業(yè)績證明材料的復(fù)印件等資料。開標前總包單位直接確定評標委員會希賽網(wǎng)成員名單。

評標過程中，評標委員會針對某投標人的工程業(yè)績復(fù)印件不能滿足要求，要求投標人提供工程業(yè)績合同原價和工程結(jié)算文件原價，該投標人不能提供，故評標委員會否決其投標。

事件5:經(jīng)評審確定某單位為第一申標候選人，在發(fā)出申標通知書前，發(fā)現(xiàn)其存在誠信違約問題。

問題1：

1.根據(jù)事件1的描述。重新繪制雙代號網(wǎng)絡(luò)圖，計算新增工作Z的工程款。

2.根據(jù)事件2的描述。施工單位的索賠申清是否能夠得到批準。說明理由。

3.根據(jù)事件3的描述，從經(jīng)濟角度分析，總承包商單位可壓縮工期幾天?分別是哪些工作?可獲得凈收益多少?

4.事件4中?？偝邪鼏挝恢苯哟_定評標委員會希賽網(wǎng)，是否妥當(dāng)。說明理由，:

5.事件4中。評標委員會的做法是否妥當(dāng)，說明理由。

6.事件5中，總承包單位應(yīng)如何處理。

Z工程款:(600×150+50×1500+160000)×1.1×1.06×1.3×113-5667.55元

問題2：

事件2;不可以提出工期和費用索賠。

承包人來通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的。監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，無論工程隱蔽部位是否合格，由此增加的費用和廷誤的工期均由承包人承擔(dān)。

費用索賠的0元

間題3:

從經(jīng)濟的角度?？偝邪虘?yīng)壓縮10天工期。

壓縮P和G工作各10天

費用增加200×10+5000×10-70000元

可獲得的收益為:(220-210)×10000-70000=30000元

問題4:

總承包商直按確定評標希賽網(wǎng)的做法正確。

理由:評標希賽網(wǎng)可以采取隨機抽取或者百按確定的方式。一般項目，可以采取隨機抽取的方式:技術(shù)特別復(fù)雜、專業(yè)性要求特別高或者有特殊要求的招標項B采取隨機抽取方式確定的希賽網(wǎng)難以勝任的，可以由招標人直接確定。

問題5:

評標委員會對施工業(yè)績認定的做法錯誤。

理由:評標委負會應(yīng)按照招標文件要求的資格申查方式申查投標人資格,著需投標人給予額外資料補充說明的，應(yīng)書面通知投標人補充。

問題6:

總承包人可以重新招標或選鋒中標候選人名單排名第二的中標候選人為中標人。國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進行招標的項目。招標人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人的經(jīng)營、財務(wù)狀況發(fā)生較大變化或者在在違法行為等情形。不符合中標條件的。招標人可以按照評標委負會提出的中標候選人各單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。

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