2021年一級(jí)造價(jià)師《造價(jià)管理》資料P257-279

為幫助各位考生順利通過2021年一級(jí)造價(jià)工程師考試，希賽網(wǎng)老師特意整理歸納一級(jí)造價(jià)工程師《建設(shè)工程造價(jià)管理》高頻知識(shí)點(diǎn)，P257-279?？贾R(shí)點(diǎn)如下：

P257合同體系，項(xiàng)目合同是其中最核心的法律文件。項(xiàng)目邊界條件是項(xiàng)目合同的核心內(nèi)容，主要包括權(quán)利義務(wù)、交易條件、履約保障和調(diào)整銜接等邊界，

258物有所值評(píng)價(jià)包括定性評(píng)價(jià)和定量評(píng)價(jià)，定性評(píng)價(jià)一般采用希賽網(wǎng)打分法。

PPP值小于或等于PSC值的，認(rèn)為通過定量評(píng)價(jià); PPP 值大于PSC值的，認(rèn)為未通過定量評(píng)價(jià)

P260每一-年度全部PPP項(xiàng)目需要從預(yù)算中安排的支出。占投公共預(yù)算支出比例應(yīng)當(dāng)不超過10%。

P262增值稅稅率:表5.3.1各行業(yè)稅率。(19新增)

P264當(dāng)采用一般計(jì)稅方法時(shí)，建筑業(yè)增值稅稅率為9%。計(jì)算公式為:增值稅稅前造價(jià)×9%(19改)

P265企業(yè)所得稅實(shí)行25%的比例稅率。非居民企業(yè)取得的應(yīng)稅所得額。適用稅率為20%。

符合條件的小型微利企業(yè)，減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅。需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。

P267從價(jià)計(jì)征。房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一-次減除10%-30%的扣除比例后的余值，稅率為1. 2%。

P269城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率。土地增值稅采用四級(jí)超率累進(jìn)稅率。掌握例5.3.5

P274建筑工程一切險(xiǎn):承保整個(gè)建筑期間因自然災(zāi)害或意外事故造成的物質(zhì)損失。

安裝工程項(xiàng)目的保險(xiǎn)金額為其重置價(jià)值所占保額不應(yīng)超過總保險(xiǎn)金額的20%。超過20%的，按安裝工程一切險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)收保費(fèi);超過50%，則另外投保安裝工程一切險(xiǎn)。

P278被保險(xiǎn)人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過兩年。

P279安裝工程一切險(xiǎn):由于風(fēng)險(xiǎn)集中，試車期的安裝工程- -切險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)通常占整個(gè)工期的保費(fèi)的1/3左右。