2021年一級(jí)造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》資料P221-226

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P221(4)工程項(xiàng)目管理總承包。咨詢企業(yè)(或聯(lián)合體企業(yè))不直接與該工程項(xiàng)目的施工承包人或勘察、設(shè)計(jì)、供貨、施工等企業(yè)簽訂合同，但可以按合同的定，協(xié)助業(yè)主與上述企業(yè)簽訂合同，并受業(yè)主委托監(jiān)督合同的履行

P224工程總承包招標(biāo)文件編制時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題:發(fā)包人要求中的錯(cuò)誤(A)條款適用于發(fā)包人承擔(dān)錯(cuò)誤責(zé)任，面(B)條款適用于發(fā)包人與承包人共同分擔(dān)錯(cuò)誤責(zé)任。

P225工程總承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)決策的第一步應(yīng)準(zhǔn)確估計(jì)成本，即成本分析和費(fèi)率分析:第二步是“標(biāo)高金”決策。

成本分析。工程總承包項(xiàng)目的成本費(fèi)用由施工費(fèi)用，直接設(shè)備材料費(fèi)用，分包合同費(fèi)用，公司本部費(fèi)用，調(diào)試、開(kāi)車(chē)服務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用組成，也可以將工程總承包費(fèi)用按階段分解成勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用、采購(gòu)費(fèi)用和施工費(fèi)用三部分。

P226標(biāo)高金分析。工程總承包項(xiàng)目的成本估算完成后，投標(biāo)小組將對(duì)標(biāo)高金進(jìn)行計(jì)算和相關(guān)決策。標(biāo)高金由管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)組成。管理費(fèi)屬于“總部"的日常開(kāi)支在該項(xiàng)目上的攤銷(xiāo)，與公司本部費(fèi)用有所不同，公司本部費(fèi)用是與項(xiàng)目直接相關(guān)的管理費(fèi)用和勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用。

P226 (四)工程總承包的評(píng)標(biāo)辦法: 1.綜合評(píng)估法:(1)初步評(píng)審(形式、資格、響應(yīng)性) (2)詳細(xì)評(píng)審的內(nèi)容(承包人建議書(shū)、資信業(yè)績(jī)、承包人實(shí)施方案、投標(biāo)報(bào)價(jià)和其他評(píng)分因素等各個(gè)方面進(jìn)行綜合評(píng)定): 2.經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法:由低到高順序:也可招標(biāo)人投權(quán)直接確定中標(biāo)人，但低于成本的除外，(1) 初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)(評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、承包人建議書(shū)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、承包人實(shí)施方案評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)五個(gè)方面): (2)詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn):