2021年一級造價師《造價管理》資料P1-13

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P1從投資者(業(yè)主)角度:預期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資:從市場交易角度:工程承發(fā)包交易活動中形成的建筑安裝工程費用或建設工程總費用:工程承發(fā)包價格是需求主體和供給主體共同認可的價格。

工程計價特征:5個標題(單件性、多次性、組合性、多樣性(估算方法:設備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算

法:概預算方法:單價法、實物法)、復雜性)

P2圖1.1.1項目各階段的造價

P3靜態(tài)投資包括:建安工程費、設備工器具購置費、工程建設其他費、基本預備費及因工程量誤差引起的工程造價增減。動態(tài)投資除包括靜態(tài)投資外，還包括建設期貸款利息，漲價預備費等。

生產(chǎn)性建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分:非生產(chǎn)性建設項目總投資只有固定資產(chǎn)投資，無流動資產(chǎn)投資

P4建設工程全面造價管理:對資源、成本、盈利和風險進行籌劃和控制。“四個全面管理”

P6工程設計階段:對于政府投資工程而言，經(jīng)有關部門批準的工程概算，將作為報建工程項目造價的較高限額。

工程竣工階段:編制和審核工程結(jié)算、編制竣工決算，處理工程保修費用等。(19新增)

實施有效的工程造價管理應遵循的三項原則。

(1)以設計階段為重點的全過程造價管理。工程造價管理的關鍵在于前期決策和設計階段。而在項目投資決策后，控制工程造價的關鍵就在于設計。(2) 主動控制與被動控制相結(jié)合。主動:事先:被動控制:偏離-糾偏-再偏離~再糾偏(3)技術與經(jīng)濟相結(jié)合。組織措施:與人相關:技術措施:多方案選擇，嚴格審查設計:經(jīng)濟措施:審核支出。

P10造價工程師執(zhí)業(yè)時應持注冊證書和執(zhí)業(yè)印章。執(zhí)業(yè)印章由注冊造價工程師按照統(tǒng)一規(guī)定自行制作。

執(zhí)業(yè)范圍:一級造價工程師執(zhí)業(yè)范圍:與錢有關。“只能審核，不能審批:只能鑒定，不能裁定”

二級造價工程師執(zhí)業(yè)范圍:(19新增)主要協(xié)助一級造價工程師開展相關工作。

造價工程師應在本人工程造價咨詢成果文件上簽章，并承擔相應責任。工程造價咨詢成果文件應由一級造價工程師審核井加蓋執(zhí)業(yè)印章。

P11造價咨詢機構(gòu)甲乙不同的劃分標準，從錢和人兩個維度

P12企業(yè)資質(zhì)證書:有效期3年，期滿30日前申請延續(xù)注冊。延期為3年:資質(zhì)證書變更手續(xù)辦理情況:企業(yè)名稱、住所、組織形式、法定代表人、技術負責人、注冊資本等事項變更確立起30日內(nèi)。

合并:繼承合并前較高的資質(zhì)，但應滿足資質(zhì)條件:分立:一方繼承。

撤銷資質(zhì): (即頒證機構(gòu)不合法，不合規(guī)行為)撤回資質(zhì):本來符合，不符合后又不改，可撤回

P13注銷資質(zhì):①有效期滿未申請延續(xù)②資質(zhì)被撤銷、撤回③依法終止。

工程造價咨詢企業(yè)業(yè)務承接: 1.地域不受限制2.乙級只能承接5000萬人民幣以下的工程造價業(yè)務。業(yè)務范圍同造價工程師。企業(yè)可以提供工程造價信息服務。