2020年一級造價工程師《案例分析》（土建）真題解析

2020年一級造價工程師考試已于10月24、25日考完，希賽網(wǎng)為考生整理了2020年一級造價工程師《建設工程造價案例分析》(土建)考試真題和解析供大家參考!

2020一級造價師《案例分析(土建)》真題和解析

試題一：(20分)

某企業(yè)擬投資建設一工業(yè)項目，生產(chǎn)一種市場急需的產(chǎn)品。該項目相關基礎數(shù)據(jù)如下：

1.項目建設期1年，運營期8年。建設投資估算1500萬元(含可抵扣進項稅100萬元)，建設投資(不含可抵扣進項稅)全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)使用年限8年，期末凈殘值率5%，按直線法折舊。

2.項目建設投資來源為自有資金和銀行借款。借款總額1000萬元，借款年利率8%(按年計息)，借款合同約定的還款方式為運營期的前5年等額還本付息。自有資金和借款在建設期內(nèi)均衡投入。

3.項目投產(chǎn)當年以自有資金投入運營期流動資金400萬元。

4.項目設計產(chǎn)量為2萬件/年。單位產(chǎn)品不含稅銷售價格預計為450元，單位產(chǎn)品不含進項稅可變成本估算為240元，單位產(chǎn)品平均可抵扣進項稅估算為15元，正常達產(chǎn)年份的經(jīng)營成本為550萬元(不含可抵扣進項稅)。

5.項目運營期第1年產(chǎn)品為設計產(chǎn)量的80%，營業(yè)收入亦為達產(chǎn)年份的80%，以后各年均達到設計產(chǎn)量。

6.企業(yè)適用的增值稅稅率為13%，增值稅附加按應納增值稅的12%計算，企業(yè)所得稅稅率為25%。

問題：

1.列式計算項目建設期貸款利息和固定資產(chǎn)年折舊額。

2.列式計算項目運營期第1年、第2年的企業(yè)應納增值稅額。

3.列式計算項目運營期第1年的經(jīng)營成本、總成本費用。

【答案】

問題1:

建設期貸款利息=1000÷2×8%=40(萬元)

固定資產(chǎn)折舊=《1500-100+40×(1-5%)÷8=171(萬元)

問題2:

運營期第1年增值稅=2×80%×450×13%-2×80%×15-100=-30.40(萬元)運營期第1年應納增值稅=0

運營期第1年增值稅附加=O

運營期第2年增值稅=2×450×13%-2×15-30.4=56.60(萬元)

問題3:

運營期第1年經(jīng)營成本=550-240×2+240×2×80%=454(萬元)

運營期第1年總成本=經(jīng)營成本+折舊+攤銷+利息=454+171+(1000+40)×8%=708.20(萬元)

問題4:

運營期第1年稅前利潤=2×80%×450-708.20=11.80(萬元)運營期第1年凈利潤=11.8×(1-25%)=8.85(萬元)

建設期貸款按年等額還本付息，則年還本付息額A=(1000+40)x8%×(1+8%)5/[(1+8%5-1]=260.47(萬元)

運營期第1年還本=260.47-(1000+40)×8%=177.27(萬元)

運營期第2年利息=(1000+40-177.27)×8%=69.02(萬元)

運營期第2年總成本=550+171+69.02=790.02(萬元)

運營期第2年稅前利潤=2×450-790. 02-56.6×12%=103.19(萬元)

運營期第一年可用于還款的資金=凈利潤+折舊=8.85+171=179.85>177.27，滿足還款要求。

問題5:

假定第2年的盈虧平衡產(chǎn)量為Q。

固定成本=總成本-可變成本=790.02-2×240=310.02(萬元)

產(chǎn)量為Q時，總成本=310.02+Q×240

Q×450-(310.02+0×240)-(Q×450×13%-Q×15-30.4)×12%=O解得:Q=1.50(萬件)。

試題二：(20分)

某國有資金投資的施工項目，采用工程量清單公開招標，并按規(guī)定編制了較高投標限價。同時，該項目采用單價合同，工期為180天。

招標人在編制招標文件時，使用了九部委聯(lián)合發(fā)布的《標準施工招標文件》，并對招標人認為某些不適用于本項目的通用條款進行了刪減。招標文件中對竣工結算的規(guī)定是：工程量按實結算，但竣工結算價款總額不得超過較高投標限價。

共有A、B、C、D、E、F、G、H等八家投標人參加了投標。

投標人A針對2萬m2的模板項目提出了兩種可行方案進行必選。方案一的人工費為12.5元/m2，材料費及其他費用為90萬元;方案二的人工費為19.5元/m2，材料費及其他費用為70萬元。

投標人D對某項用量大的主材進行了市場詢價，并按其含稅供應價格加運費作為材料單價用于相應清單項目的組價計算。

投標人F在進行報價分析時，降低了部分單價措施項目的綜合單價和總價措施項目中的二次搬運費率，提高了夜間施工費率，統(tǒng)一下調(diào)了招標清單中材料暫估單價8%計入工程量清單綜合單價報價中，工期為六個月。

中標候選人公示期間，招標人接到投標人H提出的異議：第一中標候選人的項目經(jīng)理業(yè)績?yōu)樵诮üこ?，不符合招標文件要求的“已竣工驗收”的工程業(yè)績的要求。

問題：

1.編制招標文件時，招標人的做法是否符合相關規(guī)定?招標文件中對竣工結果的規(guī)定是否妥當?并分別說明理由。

2.若從總費用角度考慮，投標人A應選用哪種模板方案?若投標人A經(jīng)過技術指標分析后，得出方案一、方案二的功能指數(shù)分別為0.54和0.46，以單方模板費用作為成本比較對象，試用價值指數(shù)法選擇較經(jīng)濟的模板方案。(計算過程和計算結果均保留兩位小數(shù))

3.投標人D、投標人F的做法是否有不妥之處?并分別說明理由。

【答案】

問題1:

(1)編制招標文件時,招標人的做法不符合規(guī)定。

理由:使用《標準施工招標文件》，應不加修改地引用通用條款，不得刪減。(2)招標文件對竣工結算的規(guī)定不妥,

理由:采用單價合同，工程量按實計算，竣工結算價款可能會超過較高投標限價，不得規(guī)定竣工結算價不得超過較高投標限價。

問題2:

(1)方案一費用=2×12.5+90=115萬元

方案二費用=2×19.5+70=109萬元。109<115，投標人應選用方案二。

(2)方案一單方模板費用=115÷2=57.5《元/m2)方案二單方模板費用=109÷2=54.5(元/m2)

方案一成本指數(shù)=57.5/(57.5+54.5)=0.51 方案二成本指致=54.5/《57.5+54.5)=0.49

方案一價值指致V,=0.54/0.51=1.06

方案二價值指數(shù)V,=0.46/0.49=0.94 V1>V2，選擇方案一。

問題3:

(1)投標人D不妥之處:按含稅供應價格加運費作為材料單價用于相應清單項目的組價計算。

理由:若材料供貨價格為含稅價格，則材料原價應以購進貨物適用的稅率(13%或9%)或征收率(3%)扣除增值稅進項稅額。并且材料單價是由供應價格、材料運雜費、運輸損耗、采購及保管費構成的,不能只用不含稅的供應價格和運費組價計算。

(2)投標人F的不妥之處:統(tǒng)一下調(diào)了招標清單中材料暫估單價8%計入工程量清單綜合單價報價中。

理由:招標文件中在其他項目清單中提供了暫估單價的材料和工程設備，其中的材料應按其暫估的單價計入清單項目的綜合單價中，不得下調(diào)。

問題4:

(1)招標人應當自收到異議之日起3日內(nèi)做出答復。

(2)做出答復前，應當暫停招標投標活動。經(jīng)核查后發(fā)現(xiàn)在招投標過程中確有違反相關法律法規(guī)且影響評標結果公正性的，招標人應當重新組織評標或招標。

(3)招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人。依次確定其他中標候選人與招標人預期差距較大，或者對招標人明顯不利的,招標人可以重新招標。

試題三(20分)

某環(huán)保工程項目，發(fā)承包雙方簽訂了工程施工合同合同約定：工期270天：管理費和利潤按人材機費用之和的20%計取;規(guī)費和增值稅稅金按人材機費、管理費和利潤之和的13%計取;人工單價按150元/工日計，人工窩工補償按其單價的60%計;施工機械臺班單價按1200元/臺班計，施工機械閑置補償按其臺班單價的70%計：人工窩工和施工機械閑置補償均不計取管理費和利潤;各分部分項工程的措施費按其相應工程費的25%計取。(無特別說明的，費用計算時均按不含稅價格考慮)

承包人編制的施工進度計劃獲得了監(jiān)理工程師批準，如圖3.1所示：

該工程項目施工過程中發(fā)生了如下事件：

事件1：分項工程A施工至第15天時，發(fā)現(xiàn)地下埋藏文物，由相關部門進行了處置，造成承包人停工10天，人員窩工110個工日、施工機械閑置20個臺班：配合文物處置，承包人發(fā)生人工費3000元、保護措施費1600元，承包人及時向發(fā)包人提出工期延期和費用索賠。

事件2：文物處置工作完成后，①發(fā)包人提出了地基夯實設計變更，致使分項工程A延長5天工作時間，承包人增加用工50個工日、增加施工機械5個臺班、增加材料費35000元;②為了確保工程質(zhì)量，承包人將地基夯實處理設計變更的范圍擴大了20%，由此增加了5天工作時間，增加人工費2000元、材料費3500元、施工機械使用費2000元。承包人針對①、②兩項內(nèi)容及時提出工期延期和費用索賠。

事件3：分項工程C、G、H共用同一臺專用施工機械順序施工，承包人計劃第30天末租賃該專用施工機械進場，第190天末退場。

事件4：分項工程H施工中，使用的某種暫估價材料的價格上漲了30%，該材料的暫估單價為392.4元/m2(含可抵扣進項稅9%)，監(jiān)理工程師確認該材料使用數(shù)量為800m2。

問題：

1.事件1中，承包人提出的工期延期和費用索賠是否成立?說明理由。如果成立，承包人應獲得的工期延期為多少天?費用索賠額為多少元?

2.事件2中，分別指出承包人針對①、②兩項內(nèi)容所提出的工期延期和費用索賠是否成立，說明理由。承包人應獲得的工期延期為多少天?說明理由。費用索賠額為多少元?

3.根據(jù)圖3.1，在答題卡給出的時標圖表上，繪制繼事件1、2發(fā)生后承包人*早時標網(wǎng)絡施工進度計劃，實際工期為多少天?事件3中專用施工機械最遲須第幾天末進場?在此情況下，該機械在施工現(xiàn)場的閑置時間最短為多少天?

【答案】

1.(1)工期索賠不成立。理由:A工作為非關鍵工作，其總時差為10天，停工十天未超過其總時差,對總工期無影響。所以工期索賠不成立。

(2)費用索賠成立。理由:因事件1發(fā)現(xiàn)地下埋藏文物屬于發(fā)包人應該承擔的責任?？梢赃M行費用的索賠。

(3)費用索賠額=(110×150×60%+20×1200×70%)× (1+13%)+3000×(1+20%)×(1+13%)+1600×(1+13%)=36047(元)

問題2:

(1)①工期索賠成立。理由:發(fā)包人提出地基夯實設計變更屬于發(fā)包人應該承擔的責任。事件1發(fā)生后A變?yōu)殛P鍵工作，所以A延長5天影響總工期推后5天。

費用索賠成立。理由:發(fā)包人提出地基夯實設計變更屬于發(fā)包人應該承擔的責任。應給予承包人合理費用。

②工期和費用索賠均不成立。理由:承包人擴大夯實處理范圍是為了確保工作質(zhì)量的施工措施，屬于承包人應該承擔的責任。

(2)承包人應獲得的工期延期為5天。理由:事件1、2發(fā)生后，關鍵線路為:A-F-H-J,業(yè)主同意的工期為275天，所以A延長5天應當索賠。

(3)費用索賠額=(50×150+5×1200+35000)×(1+20%)× (1+25%)×(1+13%)=82207.5(元)

問題3：

(1)圖略

(2)實際工期=280天。

(3)事件3中專用施工機械最遲須第40天末進場。

(4)在此情況下，該機械在場時間=200-40=160，機械的工作時間=40+30+60=130，機械的現(xiàn)實世界最短為=160-130=30天。

4.不含稅暫估單價=392.4/(1+9%)=360(元)

分項工程H的工程價款增加金額=360×30%×800×(1+20%)×(1+13%)=117158.4(元)

試題四：(20分)

某施工項目發(fā)承包雙方簽訂了工程合同，工期5個月。合同約定的工程內(nèi)容及其價款包括：分項工程(含單價措施)項目4項，費用數(shù)據(jù)與施工進度計劃如表4.1所示：安全文明施工費為分項工程費用的6%，其余總價措施項目費用為8萬元;暫列金額為12萬元;管理費和利潤為不含稅人材機費用之和的12%;規(guī)費為人材機費用和管理費、利潤之和的7%：增值稅稅率為9%。

表4.1 分項工程項目費用數(shù)據(jù)與施工進度計劃表

分項工程項目施工進度計劃(單位：月)

名稱工程量綜合單價費用(萬元)12345

A600m3300元/m318.0

B900m3450元/m340.5

C1200m2320元/m238.4

D1000m2240元/m224.0

合計120.9每項分項工程計劃進度

均為勻速進度

有關工程價款支付約定如下：

1.開工前，發(fā)包人按簽約合同價(扣除安全文明施工費和列金額)的20%支付給承包人作為工程預付款(在施工期間第2～4月工程款中平均扣回)，同時將安全文明施工費按工程款方式提前支付給承包人。

2.分項工程進度款在施工期間逐月結算支付。

3.總價措施項目工程款(不包括安全文明施工費工程款)按簽約合同價在施工期間第1～4月平均支付。

4.其他項目工程款在發(fā)生當月按實結算支付。

5.發(fā)包人按每次承包人應得工程款的85%支付。

6.發(fā)包人在承包人提交竣工結算報告后45日內(nèi)完成審查工作，并在承包人提供所在開戶行出具的工程質(zhì)量保函(保函額為竣工結算價的3%)后，支付竣工結算款。

該工程如期開工，施工期間發(fā)生了經(jīng)發(fā)承包雙方確認的下列事項：

1.分項工程B在第2、3、4月分別完成總工程量的20%、30%、50%。

2.第3月新增分項工程E，工程量為300m2，每m2不含稅人工、材料、機械的費用分別為60元、150元、40元，可抵扣進項增值稅綜合稅率分別為0%、9%、5%。相應的除安全文明施工費之外的其余總價措施項目費用為4500元。

3.第4月發(fā)生現(xiàn)場簽證、索賠等工程款3.5萬元。

其余工程內(nèi)容的施工時間和價款均與原合同約定相符。

問題：

1.該工程簽約合同價中的安全文明施工費為多少萬元?簽約合同價為多少萬元?開工前發(fā)包人應支付給承包人的工程預付款和安全文明施工費工程款分別為多少萬元?

2.施工至第2月末，承包人累計完成分項工程的費用為多少萬元?發(fā)包人累積應支付的工程進度款為多少萬元?分項工程進度偏差為多少萬元(不考慮總價措施項目費用的影響)?

3.分項工程E的綜合單價為多少元/m2?可抵扣增值稅進項稅額為多少元?工程款為多少萬元?

【答案】

問題1:

安全文明施工費=120.9×6%=7.254(萬元)

簽約合同價=(120.9+7.254+8+12)×(1+7%)×(1+9%)=172.792(萬元)

工程預付款=[172.792-(7.254+12)× (1+7%)× (1+9%)]×20%=30.067 (萬元)預付安全文明施工費工程款=7.254×(1+7%)×(1+9%)×85%=7.191(萬元)

問題2:

第2-4月，每月扣回的預付款=30.067/3=10.022(萬元)

累計完成分項工程費用=18+40.5×20%+38,4/3=38.900(萬元)

累計應支付的工程進度款=7.191+(38.9+8/4×2)×(1+7%)×(1+9%)×85%-10.022=39.698(萬元)

已完工程計劃投資=38.9×(1+7%)×(1+9%)=45.369(萬元)

擬完工程計劃投資=(18+40.5/2+38.4/3)×(1+7%)×(1+9%)=59.540(萬元)進度偏差=45.369-59.54=-14.171《萬元)，進度拖后14.171萬元。

問題3:

分項工程E的綜合單價=(60+150+40)×(1+12%)=280《元/m2)可抵扣增值稅進項稅=(150×9%+40×5%)×300=4650(元)

分項工程E的工程款=(280×300+280×300×6%+4500)×(1+7%)×(1+9%)/10000=10,910(萬元)

問題4:

合同增減額=10.910+3.5-12×(1+7%)×(1+9%)=0.414(萬元)

竣工結算款=(172. 792+0.414)×《1-85%)=25.981《萬元)