2020一級造價(jià)師《案例分析》知識點(diǎn)復(fù)習(xí)（二）

2020年一級造價(jià)工程師考試開考在即，相信很多考生已經(jīng)做好了準(zhǔn)備工作就等待考試了。那還有一個(gè)多月的時(shí)間，我們也不能松懈，希賽網(wǎng)造價(jià)工程師頻道整理了一些一級造價(jià)工程師《建設(shè)工程案例分析》科目的相關(guān)知識點(diǎn)，希望能給考生帶來幫助，一起在考前再復(fù)習(xí)鞏固一遍這些知識點(diǎn)吧!

二、建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評價(jià)

盈虧平衡分析

(1)原理

盈虧平衡分析是研究建設(shè)項(xiàng)目特別是工業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)成本、產(chǎn)銷量與盈利的平衡關(guān)系的方法。對于一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目而言，隨著產(chǎn)銷量的變化，盈利與虧損之間一般至少有一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，這個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)為盈虧平衡點(diǎn)BEP(BreakEvenPoint)，在這點(diǎn)上，銷售收入與成本費(fèi)用相等，既不虧損也不盈利。盈虧平衡分析就是要找出項(xiàng)目方案的盈虧平衡點(diǎn)。

(2)盈虧平衡分析方法

一般站在運(yùn)營期按年度討論：

利潤=銷售收入-總成本-增值稅附加稅=0

說明：鑒于增值稅實(shí)行價(jià)外稅，由最終消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，增值稅對企業(yè)利潤的影響表現(xiàn)在增值稅會影響城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加的大小，故盈虧平衡分析需要考慮增值稅附加稅對成本的影響。

線性盈虧平衡分析的前提條件：生產(chǎn)量等于銷售量;生產(chǎn)量變化，單位可變成本不變;生產(chǎn)量變化，銷售單價(jià)不變;只生產(chǎn)單一產(chǎn)品，或生產(chǎn)多種產(chǎn)品，但可以換算為單一產(chǎn)品計(jì)算。

利潤=銷售收入-總成本-增值稅附加稅=0

其中：

銷售收入=銷售量×單價(jià)

總成本=固定成本+可變成本

增值稅附加稅=增值稅×增值稅附加稅稅率

增值稅=銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額