2020一級(jí)造價(jià)工程師《造價(jià)管理》知識(shí)點(diǎn)復(fù)習(xí)（四）

2020年一級(jí)造價(jià)工程師考試開(kāi)考在即，相信很多考生已經(jīng)做好了準(zhǔn)備工作就等待考試了。那還有一個(gè)多月的時(shí)間，我們也不能松懈，希賽網(wǎng)造價(jià)工程師頻道整理了一些一級(jí)造價(jià)工程師《建設(shè)工程造價(jià)管理》科目的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，希望能給考生帶來(lái)幫助，一起在考前再?gòu)?fù)習(xí)鞏固一遍這些知識(shí)點(diǎn)吧!

四、價(jià)值功能評(píng)價(jià)公式

【功能實(shí)現(xiàn)成本的計(jì)算】成本指數(shù)的計(jì)算：

第i個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的成本指數(shù)CI=第i個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的現(xiàn)實(shí)成本Ci/全部成本

【功能評(píng)價(jià)值的計(jì)算】

確定功能評(píng)價(jià)值F =功能重要性系數(shù)×目標(biāo)成本

【功能價(jià)值的計(jì)算及分析】

功能成本法：

第i個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值系數(shù)V=第i個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的功能評(píng)價(jià)值F/第i個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的現(xiàn)實(shí)成本C

①V=1。表示功能評(píng)價(jià)值等于功能實(shí)現(xiàn)成本。說(shuō)明評(píng)價(jià)價(jià)值對(duì)象為最佳，一般無(wú)須改進(jìn)。

②V<1。此功能實(shí)現(xiàn)成本大于功能評(píng)價(jià)值。功能需要改進(jìn)，使成本與功能比例趨于合理。

③V>1。說(shuō)明該部件功能比較重要，即功能現(xiàn)實(shí)成本低于功能評(píng)價(jià)值。

功能指數(shù)法：

第i個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值指數(shù)VI=第i個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的功能指數(shù)FI/第i個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的成本指數(shù)CI

①VI=1。此時(shí)評(píng)價(jià)對(duì)象的功能比重與成本比重大致平衡，合理匹配，可以認(rèn)為功能的現(xiàn)實(shí)成本是比較合理的。

②VI<1。此時(shí)評(píng)價(jià)對(duì)象的成本比重大于其功能比重。應(yīng)將評(píng)價(jià)對(duì)象列為改進(jìn)對(duì)象，改善方向主要是降低成本。

③VI>1。此時(shí)評(píng)價(jià)對(duì)象的成本比重小于其功能比重。出現(xiàn)這種情況，有三種原因，第一種是現(xiàn)實(shí)成本偏低，改善方向應(yīng)是增加成本。第二種原因，對(duì)象目前具有的功能已經(jīng)超過(guò)了其應(yīng)該具有的水平，改善方向是降低功能水平。第三種原因，功能很重要而需要消耗的成本卻很少的情況，這種情況一般不必列為改進(jìn)對(duì)象。

例題：

1.下列價(jià)值工程對(duì)象選擇方法中，以功能重要程度作為選擇標(biāo)準(zhǔn)的是()。

A.因素分析法

B.強(qiáng)制確定法

C.重點(diǎn)選擇法

D.百分比分析法

【答案】B

【解析】強(qiáng)制確定法是以功能重要程度作為選擇價(jià)值工程對(duì)象的一種分析方法。