2020一級造價工程師《工程計價》知識點復(fù)習(xí)（二）

2020年一級造價工程師考試開考在即，相信很多考生已經(jīng)做好了準(zhǔn)備工作就等待考試了。那還有一個多月的時間，我們也不能松懈，希賽網(wǎng)造價工程師頻道整理了一些一級造價工程師《建設(shè)工程計價》科目的相關(guān)知識點，希望能給考生帶來幫助，一起在考前再復(fù)習(xí)鞏固一遍這些知識點吧!

二、影響民用建設(shè)項目工程造價的主要因素

1.住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)劃中影響工程造價的主要因素

小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的核心問題是提高土地利用率。

2.民用住宅建筑設(shè)計中影響工程造價的主要因素

(1)建筑物平面形狀和周長系數(shù)

(2)住宅的層高和凈高：民用住宅的層高一般不宜超過2.8m。

(3)住宅的層數(shù)

(4)住宅單元組成、戶型和住戶面積

衡量單元組成、戶型設(shè)計的指標(biāo)是結(jié)構(gòu)面積系數(shù)(住宅結(jié)構(gòu)面積與建筑面積之比)，系數(shù)越小設(shè)計方案越經(jīng)濟。結(jié)構(gòu)面積小，有效面積增加。房屋平均面積越大，內(nèi)墻、隔墻在建筑面積所占比重就越小。

(5)住宅建筑結(jié)構(gòu)的選擇

例題：

關(guān)于建筑設(shè)計對工業(yè)項目工程造價的影響，下列說法正確的有(　　)。

A.建筑周長系數(shù)越高，單位面積造價越低

B.單跨廠房柱間距不變，跨度越大，單位面積造價越低

C.多跨廠房跨度不變，中跨數(shù)目越多，單位面積造價越高

D.超高層建筑采用框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)比較經(jīng)濟

E.大中型工業(yè)廠房一般選用砌體結(jié)構(gòu)來降低工程造價

『正確答案』BD

『答案解析』本題考查的是影響工業(yè)建設(shè)項目工程造價的主要因素。選項 A 錯誤，通常情況下建筑周長系數(shù)越低，設(shè)計越經(jīng)濟;選項 C 錯誤，對于多跨廠房，當(dāng)跨度不變時，中跨數(shù)目越多越經(jīng)濟;選項 E 錯誤，對于大中型工業(yè)廠房一般選用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。