2020一級造價工程師《工程計價》章節(jié)高頻知識點總結（十五）

為幫助各位考生更好的備考2020年一級造價工程師考試，希賽網(wǎng)整理了《工程計價》知識點供大家復習參考，更多資訊請持續(xù)關注希賽網(wǎng)造價工程師頻道。

第五章：建設項目施工階段合同價款的調(diào)整和結算

第一節(jié)：合同價款調(diào)整

一、法規(guī)變化類合同價款調(diào)整事項

法規(guī)、政策變化影響合同價款的風險，應約定由發(fā)包人承擔。

1.基準日的確定

目的：合同中約定，合理劃分雙方的合同風險

基準日怎么設定?“28 天”

實行招標的建設工程：施工招標文件中規(guī)定的提交投標文件的截止時間前的第 28 天。

不實行招標的建設工程：建設工程施工合同簽訂前的第 28 天。

2.合同價款的調(diào)整方法

時間：合同履行期間，基準日之后發(fā)生變化

處理：合同雙方當事人應按相關規(guī)定調(diào)整合同價款

除外：如有關價格(如人工、材料和工程設備等價格)的變化已經(jīng)包含在物價波動事件的調(diào)價公式中，則不再予以考慮

3.工期延誤期間的特殊處理

承包人的原因導致的工期延誤，在工程延誤期間的法律、行政法規(guī)和相關政策發(fā)生變化引起工程造價變化的：

造成合同價款增加的，合同價款不予調(diào)整

造成合同價款減少的，合同價款予以調(diào)整

二、工程變更類合同價款調(diào)整事項

三、物價變化類合同價款調(diào)整事項

四、工程索賠類合同價款調(diào)整事項

五、其他類合同價款調(diào)整事項

第二節(jié)：工程合同價款支付與結算

一、工程計量

(一)工程計量的原則與范圍

1.概念

對承包人已經(jīng)完成的質量合格的工程實體數(shù)量進行測量與計算，并以物理計量單位或自然計量單位進行標識、確認的過程。

2.原則

(1)不符合合同文件要求的工程不予計量。

(2)按合同文件所規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容和單位計量。

(3)因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計量。

3.工程計量的范圍與依據(jù)

(二)工程計量的方法

可按月計量或按工程形象進度分段計量，計量周期合同中約定。

二、預付款及期中支付

(一)預付款

(二)期中支付-進度款的結算支付

三、竣工結算

工程項目完工并經(jīng)竣工驗收合格后，發(fā)承包雙方按照施工合同的約定對所完成的工程項目進行的合同價款的計算、調(diào)整和確認。

四、質量保證金的處理

五、最終結清

缺陷責任期終止后，全部工作完成并合格，結清全部款項。

六、合同價款糾紛的處理

第三節(jié)：工程總承包和國際工程合同價款結算

一、工程總承包合同價款的結算

根據(jù)《標準設計施工總承包招標文件》(2012 年版)的規(guī)定，合同價格包括簽約合同價以及按照合同約定進行的調(diào)整。

價格清單列出的任何數(shù)量僅為估算的工作量，不得將其視為要求承包人實施的工程的實際或準確的工作量。

合同約定工程的某部分按照實際完成的工程量進行支付的，應按照專用合同條款的約定進行計量和估價，并據(jù)此調(diào)整合同價格。

二、國際工程合同價款的結算