2020一級(jí)造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》章節(jié)高頻知識(shí)點(diǎn)總結(jié)（十三）

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第四章：建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款的約定(第一節(jié)、第二節(jié))

第一節(jié)：招標(biāo)工程量清單與較高投標(biāo)限價(jià)的編制

一、招標(biāo)文件的組成內(nèi)容及其編制要求

(一)施工招標(biāo)文件的編制內(nèi)容

1.招標(biāo)公告(或投標(biāo)邀請(qǐng)書)

2.投標(biāo)人須知(10 條)

3.評(píng)標(biāo)辦法：可選擇經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法和綜合評(píng)估法。

4.合同條款及格式：擬采用的通用合同條款、專用合同條款以及各種合同附件的格式。

5.工程量清單(招標(biāo)控制價(jià))：擬建工程分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)。按規(guī)定應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)的，應(yīng)在招標(biāo)時(shí)一并公布。

6.圖紙：招標(biāo)人提供用于計(jì)算招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)所必需的各種詳細(xì)程度的圖紙。

7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：符合強(qiáng)制性規(guī)定。招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)均不得要求或標(biāo)明某一特定的專利、商標(biāo)、名稱、設(shè)計(jì)、原產(chǎn)地或生產(chǎn)供應(yīng)者，不得含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。

如果必須引用某一生產(chǎn)供應(yīng)商的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)才能準(zhǔn)確或清楚地說明擬招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在參照后面加上“或相當(dāng)于”的字樣。

8.投標(biāo)文件格式

9.規(guī)定的其他材料

(二)招標(biāo)文件的澄清和修改

1.招標(biāo)文件的澄清

2.招標(biāo)文件的修改

如果澄清或修改發(fā)出的時(shí)間距投標(biāo)截止時(shí)間不足 15 天，相應(yīng)推后投標(biāo)截止時(shí)間。

二、招標(biāo)工程量清單的編制

是招標(biāo)文件的組成部分。

應(yīng)充分體現(xiàn)“實(shí)體凈量”“量?jī)r(jià)分離”的“風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)”原則。

招標(biāo)人對(duì)工程量清單中各分部分項(xiàng)工程或適合以分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單設(shè)置的措施項(xiàng)目的工程量的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。

(一)招標(biāo)工程量清單編制依據(jù)及準(zhǔn)備工作

1.招標(biāo)工程量清單編制的編制依據(jù)

2.招標(biāo)工程量清單編制的準(zhǔn)備工作

(1)初步研究(熟悉各類資料和文件)

熟悉清單計(jì)價(jià)與計(jì)算規(guī)范、設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙，確定清單編審范圍及需設(shè)定的暫估價(jià);收集相關(guān)市場(chǎng)價(jià)格信息，為暫估價(jià)的確定提供依據(jù)。

(2)現(xiàn)場(chǎng)踏勘

內(nèi)容：自然地理?xiàng)l件、施工條件

目的：選用合理的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案

(三)招標(biāo)工程量清單編制示列

1.鋼筋工程量

2.腳手架工程量(單價(jià)措施項(xiàng)目)

三、較高投標(biāo)限價(jià)的編制

設(shè)標(biāo)底：招標(biāo)人自行決定編制，一個(gè)，保密

設(shè)較高投標(biāo)限價(jià)的，招標(biāo)文件中應(yīng)明確較高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法，不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)

(一)招標(biāo)控制價(jià)的編制規(guī)定與依據(jù)

“建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法”(住建部令第 16 號(hào))的規(guī)定：

國(guó)有資金投資的建筑工程招標(biāo)：應(yīng)設(shè)有較高投標(biāo)限價(jià)

非國(guó)有資金投資：可以設(shè)較高投標(biāo)限價(jià)或招標(biāo)標(biāo)底

(二)招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容(反映的是單位工程費(fèi)用)

(三)編制招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)注意的問題

第二節(jié)：投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制

一、投標(biāo)報(bào)價(jià)前期工作

(一)研究招標(biāo)文件

(二)調(diào)查工程現(xiàn)場(chǎng)

1.自然條件：水文、氣象、地質(zhì)等。

2.施工條件：現(xiàn)場(chǎng)的三通一平情況、有無特殊交通限制等。

3.其他條件：構(gòu)件、半成品及商品混凝土的供應(yīng)能力和價(jià)格、現(xiàn)場(chǎng)附近的生活設(shè)施等。

二、詢價(jià)與工程量復(fù)核

1.詢價(jià)(渠道、要素、分包)

注意的問題：

一是產(chǎn)品質(zhì)量必須可靠，滿足招標(biāo)文件的規(guī)定;

二是供貨方式、時(shí)間、地點(diǎn)，有無附加條件和費(fèi)用。

三、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的原則與依據(jù)

(一)編制原則

(1)自主確定，但必須執(zhí)行相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定;自行或委托造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?/p>

(2)不低于成本原則。投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本;明顯低于其他報(bào)價(jià)或標(biāo)底，可能低于個(gè)別成本，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人做出書面說明并提供證明材料。不能提供的，否決其投標(biāo)。

(3)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則。投標(biāo)報(bào)價(jià)以招標(biāo)文件中設(shè)定的發(fā)承包雙方責(zé)任劃分，作為考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)。

(4)發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)原則。以施工方案、技術(shù)措施作為投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的基本條件，以企業(yè)定額作為計(jì)算人、材、機(jī)消耗量的基本依據(jù)。

(5)科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)原則。報(bào)價(jià)計(jì)算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡(jiǎn)明適用。

(二)編制依據(jù)

四、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法和內(nèi)容

(一)分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表的編制

1.分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制

2.總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制(不能精確計(jì)量的措施項(xiàng)目)

投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)遵循以下原則：

(1)內(nèi)容應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人提供的措施項(xiàng)目清單和投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案確定;

(2)投標(biāo)人自主確定，但其中安全文明施工費(fèi)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

(二)其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制

(三)規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表的編制

(四)投標(biāo)價(jià)的匯總

總價(jià)與各部分合計(jì)金額應(yīng)一致，不能進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)的優(yōu)惠，投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何優(yōu)惠均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中。

五、編制投標(biāo)文件

(一)投標(biāo)文件的內(nèi)容

(二)投標(biāo)文件編制時(shí)應(yīng)遵循的規(guī)定

(三)投標(biāo)文件的遞交

(四)對(duì)投標(biāo)行為的限制性規(guī)定

1.聯(lián)合體投標(biāo)

兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。

2.串通投標(biāo)