2020一級造價工程師《造價管理》章節(jié)知識點總結（十四）

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第三章：工程項目管理

第六節(jié)：工程項目合同管理

知識點1：工程勘察設計合同管理

一、工程勘察設計合同訂立

《標準勘察(設計)招標文件》(2017 年版)中的合同條款及格式，勘察(設計)合同條款由通用合同條款和專用合同條款兩部分組成，同時規(guī)定了合同協(xié)議書、履約保證金格式。

合同文件解釋順序：

1)中標通知書;2)投標函及投標函附錄;3)專用合同條款;4)通用合同條款;5)發(fā)包人要求;6)勘察(設計)費用清單;7)勘察綱要(設計方案);8)其他合同文件。合同協(xié)議書與上述文件一起構成合同文件。

二、工程勘察設計合同的履行

1.相關方義務

2.違約行為

發(fā)生違約情況時，守約方可向違約方發(fā)出整改通知(暫?？辈焱ㄖ?，要求其在限定期限內糾正;逾期仍不糾正的，守約方有權解除合同并向違約方發(fā)出解除合同通知。違約方應當承擔由于違約所造成的費用增加、周期延誤和守約方損失等。

2.勘察人發(fā)生違約情況時，發(fā)包人可向勘察人發(fā)出整改通知。

知識點2：工程施工合同管理

一、工程施工合同訂立

工程施工合同也應采用書面形式約定雙方的義務和違約責任，且通常也會參照推薦使用的示范文本。

《標準施工招標文件》中的合同條款由通用合同條款和專用合同條款兩部分組成，同時規(guī)定了合同協(xié)議書、履約擔保和預付款擔保的文件格式。

通用合同條款明確了 24 個方面，如：一般約定;發(fā)包人義務;監(jiān)理人;承包人;材料和工程設備;施工設備和臨時設施;交通運輸;測量放線;施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護;進度計劃;開工和竣工;暫停施工;工程質量;試驗和檢驗;變更;價格調整;計量與支付;竣工驗收;缺陷責任與保修責任;保險;不可抗力;違約;索賠;爭端解決。

二、工程施工合同的履行

1.發(fā)包人義務

2.承包人義務

3.工程施工合同法律解釋

知識點3：材料設備采購合同管理

一、材料設備采購合同訂立

材料設備采購合同也應采用書面形式約定雙方的義務和違約責任，且在有條件的情況下也會使用標準合同格式。

《標準材料(設備)采購招標文件》中，材料(設備)采購合同條款由通用合同條款和專用合同條款兩部分組成，同時規(guī)定了合同協(xié)議書、履約保證金格式。

合同文件解釋順序。

合同協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：1)中標通知書;2)投標函;3)商務和技術偏差表;4)專用合同條款;5)通用合同條款;6)供貨要求;7)分項報價表;8)中標材料質量標準(設備技術性能指標)的詳細描述;9)相關服務計劃(技術服務和質保期服務計劃);10)其他合同文件。

二、材料設備采購合同履行

(一)材料采購合同的履行

(二)設備采購合同的履行

知識點4：工程總承包合同管理

一、工程總承包合同訂立

《標準設計施工總承包招標文件》中的合同條款由通用合同條款和專用合同條款兩部分組成，同時規(guī)定了合同協(xié)議書、履約擔保和預付款擔保的文件格式。

二、工程總承包合同履行