一級(jí)造價(jià)工程師《造價(jià)案例分析》考試真題及答案

試題一：(20分)

某企業(yè)投資新建一項(xiàng)目,生產(chǎn)種市場(chǎng)需求蛟大的產(chǎn)品。項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)椐如下：

1.項(xiàng)目建設(shè)投資估算為1600萬(wàn)元含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅112萬(wàn)元，建設(shè)期1年,運(yùn)營(yíng)期8年。建設(shè)投資（不含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅）全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)使用年限8年，殘值率4%，按直線法折舊。

2.項(xiàng)目流動(dòng)資金估算為200萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)期第1年年初投入，在項(xiàng)目的運(yùn)萱期末全部回收。

3.項(xiàng)目資金來(lái)源為自有資金和貸款，建設(shè)投資貨款利率為8%（按年計(jì)息），流動(dòng)資金利率為5%（按年計(jì)息）。建設(shè)投資貸款的還款方式為運(yùn)營(yíng)期前4年等額還本利息息照付方式。

4.項(xiàng)目正常年份的設(shè)計(jì)產(chǎn)能為10萬(wàn)件，運(yùn)營(yíng)期第1年的產(chǎn)能為正常年份產(chǎn)的70%目前市場(chǎng)同類(lèi)產(chǎn)品的不含稅銷(xiāo)售價(jià)格約為65-75元件。

5.項(xiàng)目資金投入、收益及成本等基礎(chǔ)測(cè)算數(shù)據(jù)見(jiàn)表1.1。

6.該項(xiàng)目產(chǎn)品迺用的端值稅稅率為13%，增值稅附加綜合稅率為10%，所得稅稅率為25%。

表1.1項(xiàng)目資金投入、收益及成本表

問(wèn)題：

1. 列式計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)期貸款利息及年固定資產(chǎn)折舊額。

2. 若產(chǎn)品的不含稅銷(xiāo)售單價(jià)確定為65元/件，列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第1年的增值稅、稅前利潤(rùn)，所得稅，稅后利潤(rùn)。

3.若企業(yè)希望項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第 1年不借助其他資金來(lái)源能夠滿足建設(shè)投資貸款還款要求，產(chǎn)品的不含稅銷(xiāo)售單價(jià)至少應(yīng)確定為多少?

4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后期（建設(shè)期貸款償還完成后），考慮到市場(chǎng)成熟后產(chǎn)品價(jià)格可能下年，產(chǎn)品單價(jià)擬在65元的基礎(chǔ)上下調(diào)10%，列式計(jì)算運(yùn)營(yíng)后期正常年份的資本金凈利潤(rùn)率。

（注：計(jì)算過(guò)程和結(jié)果教據(jù)有小數(shù)的，保留兩位小數(shù)）

試題二：（20分）

某工程，業(yè)主釆用公開(kāi)招標(biāo)方式選擇施工單位，委托具有工程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制了該項(xiàng)目的招標(biāo)文件和較高投標(biāo)限價(jià)較高投標(biāo)限價(jià)600萬(wàn)元，其中暫列金額為50萬(wàn)元）。該招標(biāo)文件規(guī)定，評(píng)標(biāo)采用經(jīng)圣評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。A、B、C、D、E、F、G共7家企業(yè)通過(guò)了資格預(yù)審。其中，D企業(yè)為D、D1企業(yè)組成的聯(lián)合體，且均在投標(biāo)截止日前提交了投標(biāo)文件。

A企業(yè)結(jié)合自身情況和投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)為該工程項(xiàng)目投高價(jià)標(biāo)的中標(biāo)概率為40%，投低價(jià)標(biāo)的中標(biāo)概率為60%；投高價(jià)標(biāo)中標(biāo)后，收益效果好、中、差三種可能性的率分別為30%、60%、10%，計(jì)入投標(biāo)費(fèi)用后的凈損益值分別為40萬(wàn)元、35萬(wàn)元、30萬(wàn)元；投低價(jià)標(biāo)中標(biāo)后，收益效果好、中、差三種可能性生的率分別15%、60%、25%，計(jì)入投標(biāo)用后的爭(zhēng)損益值分影為30萬(wàn)元、25萬(wàn)元、20萬(wàn)元；投標(biāo)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用為5萬(wàn)元A企業(yè)經(jīng)測(cè)算評(píng)估后，最終選擇了投低價(jià)標(biāo)，投標(biāo)價(jià)為500萬(wàn)元。

在該工程項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)合同薟訂與執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生了以下事件：

事件1：B企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為560萬(wàn)元，其中智列金額為60萬(wàn)元；

事件2：C企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為550萬(wàn)元，其中對(duì)招標(biāo)工程最灣單中的“照明開(kāi)關(guān)”項(xiàng)目未填報(bào)單價(jià)和合價(jià)；

事件3：D企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為530萬(wàn)元，為增加竟?fàn)帉?shí)力，投標(biāo)時(shí)聯(lián)合體成員變更為D、D1、D2企業(yè)組成；

事件4：評(píng)標(biāo)委員會(huì)按招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)力法對(duì)投標(biāo)企業(yè)的投標(biāo)文件進(jìn)行了價(jià)格評(píng)畝，A企業(yè)經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)最低，最終被推薦為中標(biāo)單位。合同簽訂前，業(yè)主與A企業(yè)進(jìn)行了合同談判，要求在合同中增加一項(xiàng)原招標(biāo)文件中未包括的零星工程，合同額相應(yīng)增加15萬(wàn)元；

事件5：A企業(yè)與業(yè)主簽訂臺(tái)同后，又在外地中標(biāo)了大型工程項(xiàng)目，遂選擇將本項(xiàng)目全部工作轉(zhuǎn)讓給了B企業(yè)，B企業(yè)又將其中三分之一工程量分包給了C企業(yè)。

問(wèn)題：

1.繪制A企業(yè)投標(biāo)決策樹(shù)，列式計(jì)算并說(shuō)明A企業(yè)選擇投低價(jià)標(biāo)是否合理？

2.根據(jù)現(xiàn)行《標(biāo)投標(biāo)法》、《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)旅條例》和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)孢》，逐一分析事件1~3中各企業(yè)的投標(biāo)文件是否有效，分別說(shuō)明理由。

試題三：（20分）

某企業(yè)自籌資金新建的工業(yè)廠房項(xiàng)目，建設(shè)單位采用工程量清單方式招標(biāo)，并與施工單位按《建設(shè)工程施工合同(范文本》簽訂了工程工承包合同。合同工期270天，施工承包合同約定：管理費(fèi)和利潤(rùn)按人工費(fèi)和施工機(jī)使用費(fèi)之和的40%計(jì)取，規(guī)和稅金按人材機(jī)費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)之和的11%計(jì)取人工費(fèi)平均單價(jià)按120元工日計(jì)，通用機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按1100元/臺(tái)班計(jì)；人員窩工、通用機(jī)械閑置補(bǔ)償按其單價(jià)的60%計(jì)取。不計(jì)管理莠和利潤(rùn)；各分部分項(xiàng)工程施工均發(fā)生相應(yīng)的措施費(fèi)，措施費(fèi)按其相應(yīng)工程費(fèi)的30%計(jì)取，對(duì)工程量清單中采用材料暫估價(jià)梒確定的綜合單價(jià)，如果該種材料實(shí)際采購(gòu)價(jià)格與暫估價(jià)格不符,以直接在該綜合單價(jià)上增減材料價(jià)差的方式調(diào)整。

該工程施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：

事件1：施工前施工單位編制了工程施工進(jìn)度計(jì)劃（如圖3.1所示）和相應(yīng)的設(shè)備使用計(jì)劃，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)其核時(shí)知，該工程的B、E、J工作均需使用一臺(tái)特種設(shè)備吊裝施工，施工承包合同約定該臺(tái)特種設(shè)備由建設(shè)單位租賃，供施工單位無(wú)償使用。在設(shè)備使用計(jì)劃中，施工單位要求建設(shè)單位必須將該臺(tái)特種設(shè)備在第80日未租賃進(jìn)場(chǎng)，第260日末組織退場(chǎng)。

事件2：由于建設(shè)單位辦理變壓器增容原因，使施工單位A工作實(shí)際開(kāi)工時(shí)間比已簽發(fā)的開(kāi)工令確定的開(kāi)工時(shí)間推遲了5天，并造成施工單位人員窩工135工日，通用機(jī)械床置5個(gè)臺(tái)班。施工進(jìn)行70天后，建設(shè)單位對(duì)A工作提出設(shè)計(jì)變更，該變更比原A工作增加了人工費(fèi)5060元、材料費(fèi)27148元、施工機(jī)具使用費(fèi)1792元；并造成通用機(jī)械閑置10個(gè)臺(tái)班，工作時(shí)間增加10天。A工作完成后，施工單位提出如下索賠①推遲開(kāi)工造成人員窩工、通用機(jī)械閑置和拖延工期5天的補(bǔ)償；②設(shè)計(jì)變更造成增加費(fèi)用、通用機(jī)械閑置和拖延工期10天的補(bǔ)償。

事件3：施工招標(biāo)時(shí),工程昰清單中Φ25規(guī)格的芾肋鋼筋材料單價(jià)為暫估價(jià)暫估價(jià)價(jià)格2500/t，數(shù)量260t，施工單位面的該枓料130u進(jìn)行結(jié)算時(shí)，施工單位按照合同約定組織了招標(biāo)，以3600元/t的價(jià)購(gòu)得該批并得到建設(shè)單位確認(rèn)，施工完成該材料130進(jìn)行結(jié)算時(shí)，施工單位提出：材料實(shí)際釆購(gòu)價(jià)比暫估材料價(jià)格增加了286%，所以該項(xiàng)目的結(jié)算綜合單價(jià)應(yīng)調(diào)增2.86%,調(diào)整內(nèi)容見(jiàn)表3.1。已知：該規(guī)觀格芾助鋼筋主材損耗率為2%。

表3.1 分部分項(xiàng)工程昰綜合單價(jià)調(diào)整表

事件4：根據(jù)施工承包合同的約定，合同工期母提前1天獎(jiǎng)助1萬(wàn)元（含稅），施工單價(jià)計(jì)劃將D、G、J作按流水節(jié)拍30天組織等節(jié)奏流水施工，以縮短工期獲取獎(jiǎng)勵(lì)。

問(wèn)題：

1.事件1中，在圖3.1所示施工進(jìn)度計(jì)劃中，受特種設(shè)備資源條件的約束，應(yīng)如問(wèn)完善進(jìn)度計(jì)劃才能反映B.E.J作的施工順序？為節(jié)約特種設(shè)備租賃費(fèi)用，該特種設(shè)備最遲第幾日末必須租賃進(jìn)場(chǎng)？說(shuō)明理由。此時(shí)，該特種沒(méi)備在現(xiàn)場(chǎng)的閑置時(shí)間為多少天？

2.事件2中，依據(jù)施工承包合同，分別脂指出施工單位提出的兩項(xiàng)索賠是否成立，說(shuō)明理由?？伤髻r費(fèi)用數(shù)額是多少？可批準(zhǔn)的工期索賠為多少天？說(shuō)明理由。

3.事件3中，由施工單位白行招標(biāo)采購(gòu)暫估價(jià)料是否合理？說(shuō)明理由。施工單位提出綜合單價(jià)調(diào)整表（表3.1）的調(diào)整方法是否正確？說(shuō)明理由。該清單項(xiàng)日結(jié)算綜合單價(jià)應(yīng)是多少？核定結(jié)算教應(yīng)為多少？

4.事件4中，畫(huà)出組織D.G.J項(xiàng)工作舉節(jié)奏流水施工的橫道圖；并結(jié)合考慮事件1和事件2的影響，指出組織流水施工后網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路和實(shí)際施工工期。依據(jù)施工承包合同，施工單位可獲得的工期提前獎(jiǎng)勵(lì)為多少萬(wàn)元？此時(shí),該特種設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)的閑置時(shí)間為多少天？

試題四：（20分）

某工程項(xiàng)目發(fā)承包雙方簽訂了建設(shè)工程施工合同，工期5個(gè)月，有關(guān)背景資料如下：

1.工程價(jià)款方面：

（1）分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)84000元包括分項(xiàng)工程入A、B、C三項(xiàng)，清單工程量分別為800m3、1000m3、1100m2，綜合單價(jià)分別為280元/m3、380元/m3、200元/m2當(dāng)分項(xiàng)工程項(xiàng)目工程量增加（或減少）幅度超過(guò)15%時(shí)， 綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.9（或1.1）。

（2）單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)9000元，其中與分項(xiàng)工程B配套的單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用為36000元，該費(fèi)用根據(jù)分項(xiàng)工程B的工程量變化同比例變化，并在第5個(gè)月統(tǒng)一調(diào)整支付，其他單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用不子調(diào)整。

（3）總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)10000元，其中安全文明施工費(fèi)按分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用之和的59%計(jì)取，該費(fèi)用根據(jù)計(jì)取基數(shù)變化在第5個(gè)月統(tǒng)調(diào)整支付，其余總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用不予調(diào)整。

（4）其他項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)20600元，包括暫列金額8000元和需分包的專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)10000元（另計(jì)總承包服務(wù)費(fèi)5%）。

（5）上述工程費(fèi)用均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。

（6）管理費(fèi)和利潤(rùn)按人材機(jī)費(fèi)用之和的20%計(jì)取，規(guī)費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)之和的6%計(jì)取，增值稅稅率為9%。

2.工程款支付方面：

（1）開(kāi)工前，發(fā)包人按簽約合同價(jià)（扣除暫列金額和安全文明施工費(fèi)）的20%支付給承包人作為預(yù)付款（在施工期間的第2~4個(gè)月的工程款中平均扣回），同時(shí)將安全文明施工費(fèi)按工程款支付方式提前支付給承包人。

（2）分項(xiàng)工程項(xiàng)目工程款逐月結(jié)算。

（3）除安全文明施工費(fèi)之外的措施項(xiàng)目工程款在施工期間的第1~4個(gè)月平均支付。

（4）其他項(xiàng)目工程款在發(fā)生當(dāng)月結(jié)算。

（5）發(fā)包人按每次承包人應(yīng)得工程款的90%支付。

（6）發(fā)包人在承包人提交竣工結(jié)算報(bào)告后的30天內(nèi)完成審查工作，承包人向發(fā)包人提供所在開(kāi)戶銀行出具的工程質(zhì)量保函（保函額為竣工結(jié)算價(jià)的3%），并完成結(jié)清支付。

表4.1 施工期間各月分項(xiàng)工程計(jì)劃和實(shí)際完成工程量如表4.1所示。

1.施工期間第3個(gè)月，經(jīng)發(fā)承包雙方共同確認(rèn)分包專(zhuān)業(yè)工程費(fèi)用為105000元（不含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅）專(zhuān)業(yè)分包人獲得的增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額合計(jì)為7600元。

該工程簽約合同價(jià)為多少元？安全文明施工典工程教為多少元？開(kāi)工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的預(yù)付款和安全文明施工費(fèi)工程款分別為多少元？

2.施工至第2個(gè)月末承包人累計(jì)完成分項(xiàng)工程合同價(jià)款為多少元？發(fā)包人累計(jì)應(yīng)支付承包人的工程款不包括開(kāi)工前支付的工程款為多少元？分項(xiàng)工程A的進(jìn)度偏差為多少元？

3.該工程的分項(xiàng)工程項(xiàng)目、描施項(xiàng)目、分包專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目合同額（含總承包服務(wù)費(fèi)）分別增減多少元？

4.該工程的竣工結(jié)算價(jià)為多少元？如果在開(kāi)工前和施工期間發(fā)包人均已按合同約定支付了承包人預(yù)付款和各項(xiàng)工程款則竣工結(jié)時(shí)發(fā)包人完成結(jié)清支付時(shí)應(yīng)支付給承包人的結(jié)算款為多少元？

（注：計(jì)算結(jié)果四舍五入取整數(shù)）

試題五（40分）

某堿市188米大跨度預(yù)應(yīng)力拱形鋼桁架結(jié)構(gòu)體育場(chǎng)館下部鋼筋混疑土基礎(chǔ)平面布置圖及基礎(chǔ)詳圖設(shè)計(jì)如圖5.1“基礎(chǔ)平面布置圖”、圖5.2“基礎(chǔ)圖”所示。中標(biāo)妾項(xiàng)目的施工企業(yè)考慮為大體積混凝士施工為加成本核算和清晰掌握該分部分項(xiàng)工程實(shí)際成本擬采用實(shí)物量法計(jì)算該分部分項(xiàng)工程費(fèi)用目標(biāo)管理控制階。該施工企業(yè)內(nèi)部相關(guān)單位工程量人、材、機(jī)消耗定額及實(shí)際掌握項(xiàng)目所在地除稅價(jià)格見(jiàn)下表5.1“企業(yè)內(nèi)部單位工程量人、材、機(jī)消耗定額”。

表5.1企業(yè)內(nèi)部單位工程量人、材、機(jī)消耗定額問(wèn)題：

1.根據(jù)該體育場(chǎng)館基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)及答題卡表5.1“工程量計(jì)算表”中給定的信息按《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854-2013）的計(jì)算規(guī)則在答題卡表5.1工程量計(jì)算表”中，列式計(jì)算該大跨度體育場(chǎng)館鋼魴混凝土基礎(chǔ)分部分項(xiàng)工程量。已知鋼混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)綜合鋼筋含量為7250kg/m3鋼筋混凝土矩形基礎(chǔ)柱綜合鋼筋含量為18.70kg/m3。

2.根據(jù)問(wèn)題1的計(jì)算結(jié)果、參考資料在笞題卡中列式計(jì)算該分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)消耗量并在答題卡表5.2"分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目人、材、機(jī)費(fèi)計(jì)算表”中計(jì)算該分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目人材、機(jī)患施工企業(yè)結(jié)合相關(guān)方批隹的施工組織設(shè)計(jì)測(cè)算的項(xiàng)目單價(jià)措施人、材、機(jī)費(fèi)為640000元施工企業(yè)內(nèi)部規(guī)定安全文明措施及其他總價(jià)措施費(fèi)按分部分項(xiàng)工程人、材、機(jī)費(fèi)及單價(jià)措施人、材、機(jī)費(fèi)之和的250%計(jì)算。

3.若施工過(guò)程中，鋼筋混凝十獨(dú)立基礎(chǔ)和矩形基礎(chǔ)柱使用的C30混凝十變更為C4O凝土（消耗定額同C30凝土,除稅價(jià)48000元/m3）,其他條件均不變，根據(jù)問(wèn)題1、2的條件和計(jì)算結(jié)果,在答題卡中列式計(jì)算C40商品混凝土消耗量、C40與C30商品混凝土除稅價(jià)差、由于商品凝土價(jià)差產(chǎn)生的該分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目人、材、機(jī)增加費(fèi)。

4.假定該鋼筋混凝基礎(chǔ)分部分項(xiàng)工程人、材、機(jī)費(fèi)為66000000，其中人工費(fèi)占13%；企業(yè)管理費(fèi)按人、材、機(jī)患的6%計(jì)算，利濺按人、材、機(jī)費(fèi)和企業(yè)管理之和的5%計(jì)算，規(guī)費(fèi)按人工費(fèi)的21%計(jì)算,增值稅稅率按9%取，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡表5.3″分部項(xiàng)工程費(fèi)用目標(biāo)管理控制計(jì)表“中編制胲鋼筋混凝土基礎(chǔ)分部分項(xiàng)程費(fèi)用目標(biāo)管理控制價(jià)。

（上述各問(wèn)題中提及的各項(xiàng)費(fèi)用均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，所有計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)）

參考答案：

問(wèn)題1：

工程量計(jì)算表

問(wèn)題2：

（1）人工工日(綜合)消耗量：

256.53×0.40+4854.00×0.60+1292.40×0.70+505.33×6.00=6951.67

（2）C15商品混凝土消耗量：

256.53×1.02=261.66m3

（3）C30商品混凝土消耗量：

（4854.04+1292.40）×1.02=6269.33m3

（4）鋼筋（綜合）消耗量：

505.33×1.03=520.49t

（5）其他輔助材料費(fèi)：

256.53×800+4854.00×12.00+1292.40×13.00+505.33×117.00=136225.05元

（5）機(jī)械使用費(fèi)（綜合）:

256.53×160+4854.00×3.90+1292.40×4.20+505.33×115.00=82882.08元

表5.2分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目人、材、機(jī)費(fèi)計(jì)算表

問(wèn)題3：

（1）C40商品混凝土消耗量：

（4854.00+1292.40）×1.02=6269.33m3

（2）C40與C30商品混凝土除稅價(jià)差：

480.00-460.00=20.00元/m3

（3）由于s商品混凝土價(jià)差產(chǎn)生的該分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目人、材、機(jī)增加費(fèi)：

分部分項(xiàng)人、材、機(jī)增加費(fèi)：6269.83×20.00=125386.60元

安全文明措施及其他總價(jià)措施人、材、機(jī)增加費(fèi)：123586.60×2.5%=3134.67元

該分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目、材、機(jī)增加費(fèi)：125386.60+3134.67=128521.27元

問(wèn)題4

表5.3 分部分項(xiàng)工程費(fèi)用目標(biāo)管理控制價(jià)計(jì)算表