摘要:①合同規(guī)定質(zhì)量不明確的,按標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有標(biāo)準(zhǔn)的,按專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按部門標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有部門標(biāo)準(zhǔn)的,按通常標(biāo)準(zhǔn)履行。②合同中價(jià)格或酬金約定不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,按照規(guī)定履行。③合同的履行期限不明確的,債務(wù)人可隨時(shí)向債權(quán)人履行義務(wù);債
①合同規(guī)定質(zhì)量不明確的,按標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有標(biāo)準(zhǔn)的,按專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按部門標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有部門標(biāo)準(zhǔn)的,按通常標(biāo)準(zhǔn)履行。
②合同中價(jià)格或酬金約定不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,按照規(guī)定履行。
③合同的履行期限不明確的,債務(wù)人可隨時(shí)向債權(quán)人履行義務(wù);債權(quán)人也可以隨時(shí)要求債務(wù)人履行義務(wù),但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
④合同的履行地點(diǎn)不明確的,給付貨幣的,在接受給付一方的所在地履行;標(biāo)的為建筑物的在建筑物所在地履行;工礦產(chǎn)品和農(nóng)副產(chǎn)品在供方所在地履行。
⑤履行方式不明確的,按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。
⑥履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。
3.合同的變更和解除
(1)合同的變更和解除的概念
合同的變更是指雙方當(dāng)事人對(duì)原有的合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充,修改或補(bǔ)充后的合同仍然有效。
合同的解除是指對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的合同宣告終止,雙方確認(rèn)的權(quán)利和義務(wù)不再履行。合同的解除分為法定解除和約定解除。
(2)合同變更和解除的條件
①當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意,并且不因此損害利益和社會(huì)公共利益。②由于不可抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行。不可抗力事件的發(fā)生是引起合同變更和解除的前提,全部義務(wù)不能履行是變更或解除的條件,兩者必須同時(shí)具備。③由于另一方在合同約定的期限內(nèi)沒有履行合同,當(dāng)事人有權(quán)通知另一方解除合同。
另外,變更或解除合同的通知或協(xié)議,應(yīng)當(dāng)采取書面形式(包括文書、電報(bào)等)。這是變更或解除合同的法律依據(jù)。當(dāng)事人雙方協(xié)商變更或解除合同的,協(xié)議未達(dá)成之前,原合同仍有效,必須按期履行。
(3)合同變更或解除的法律責(zé)任
因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任的以外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。當(dāng)事人一方發(fā)生合并、分立時(shí),由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。
合同訂立后,不得因承辦人或法定代表人的變動(dòng)而變更和解除。
4.合同的擔(dān)保
(1)合同擔(dān)保的概念
合同的擔(dān)保是指合同的雙方當(dāng)事人為了保證合同的履行,當(dāng)事人一方為了表明信守合同,按期履行合同的決心和誠(chéng)意,而向?qū)Ψ教峁┑囊环N保證,這種保證在法律上叫做合同的擔(dān)保。
(2)合同擔(dān)保的形式
①定金
定金是指當(dāng)事人一方為表明恪守合同,按期履行合同義務(wù)的決心和誠(chéng)意,按照合同約定的價(jià)款或酬金總額的20%以下‘先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣。這一定數(shù)額的貨幣叫定金。
定金是合同擔(dān)保的一種形式?!稉?dān)保法》第89條規(guī)定,“給付定金的一方不履行合同的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金,接受定金的一方不履行合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?!彪p方當(dāng)事人為了避免定金罰則的制裁,必須認(rèn)真履行合同的義務(wù),所以,定金是一種擔(dān)保形式。定金在某種情況下,也起著預(yù)先支付的作用?!稉?dān)保法》規(guī)定,“合同履行后,定金應(yīng)當(dāng)收回,或者抵作價(jià)款?!痹凇暗肿鲀r(jià)款”的情況下,定金即起預(yù)先支付的作用。但這種預(yù)先支付與預(yù)付款不同,支付預(yù)付款一方不履行合同的,接受的一方要如數(shù)返還,如按期履行了合同,在結(jié)算時(shí)多退少補(bǔ),不存在喪失請(qǐng)求返還的權(quán)利和雙倍返還的問題。由此可見,預(yù)付款不起擔(dān)保的作用。
給付定金的一方如有違約,定金制裁和支付違約金、賠償金可以選擇使用,但是,其數(shù)額不得超過價(jià)款或酬金的總額。
②保證
依《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》,保證是指保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。相應(yīng)地,作為合同擔(dān)保形式的保證是指當(dāng)事人一方應(yīng)另一方的要求,請(qǐng)第三人向另一方當(dāng)事人保證自己履行合同義務(wù)所采取的擔(dān)保措施,被保證的當(dāng)事人不履行合同時(shí),第三人即保證人代為向?qū)Ψ疆?dāng)事人履行義務(wù)或負(fù)連帶賠償責(zé)任。
保證必須釆用書面形式,可在合同中約定保證的專門條款,由保證人簽名蓋章,以示保證成立;也可以由保證人、被保證人同對(duì)方當(dāng)事人之間訂立保證合同,明確三者之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
保證合同是保證人為保證合同的履行而同債權(quán)人簽訂的一種合同。合同與保證合同之間是主合同與從合同的關(guān)系;保證人在合同中的地位屬于關(guān)系人,不是合同的當(dāng)事人;充當(dāng)保證人的必須是具有代為清償債務(wù)能力的法人和其經(jīng)濟(jì)組織或公民,但機(jī)關(guān)不能充當(dāng)保證人,學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園也不能作為合同的保證人;保證人只有在被保證人不履行經(jīng)濟(jì)合同義務(wù)時(shí),才負(fù)連帶責(zé)任。
1.合同糾紛的解決
(1)合同糾紛的概念
合同糾紛是指當(dāng)事人雙方對(duì)合同的履行和不履行或不完全履行的后果產(chǎn)生的爭(zhēng)議。對(duì)履行產(chǎn)生爭(zhēng)議是指對(duì)是否實(shí)際履行或適當(dāng)履行產(chǎn)生的分歧意見。對(duì)不履行或不完全履行的后果發(fā)生爭(zhēng)議是指對(duì)沒有履行或沒有完全履行合同的承擔(dān)責(zé)任產(chǎn)生的分歧意見。
(2)合同糾紛的解決方式。
①按照《合同法》的規(guī)定,合同發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人可以通過協(xié)商或調(diào)解解決;在當(dāng)事人不愿通過協(xié)商調(diào)解解決或協(xié)商調(diào)解不成的情況下,若合同中訂有仲裁條款或事后達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;若合同中未訂立仲裁條款_事后又末達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,當(dāng)事人可向人民法院起訴。由此可見,合同糾紛的解決方式可以是協(xié)商、調(diào)解仲裁或起訴。
②仲裁。仲裁又叫么、斷,是合同糾紛當(dāng)事人雙方,依照合同中規(guī)定的仲裁條款或事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議,向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng),由仲栽機(jī)構(gòu)依法對(duì)合同糾紛做出裁決的活動(dòng)。仲裁機(jī)構(gòu)所作的裁決具有法律效力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。當(dāng)事人一方在規(guī)定期限內(nèi)不履行仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決的,另一方可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。凡當(dāng)事人雙方規(guī)定仲裁的,不得再向人民法院起訴。反之,合同中未訂立仲裁條款,而事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,只能向人民法院起訴,不得進(jìn)行仲裁。
仲裁裁決為終局裁決。合同當(dāng)事人向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁應(yīng)從其知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起兩年內(nèi)提出,超過期限的不受理。但侵權(quán)人愿意承擔(dān)債務(wù)的不受時(shí)效限制。
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