土建工程建設(shè)白蟻防治考試輔導：建筑工程施工許可制度

建筑工程開工前，建設(shè)單位 應向 工程所在地縣級以上人民政府 申請領(lǐng)取施工許可證。

但除國務院建設(shè)行政主管部門確定的 限額以下小型工程(30萬以下或建筑面積300平米以下)、搶險救災工程 、不重復辦理許可證的工程、其他(軍用)的除外。

開工報告審查的內(nèi)容：(1)資金是否到位;(2)投資項目市場預測;(3)設(shè)計圖紙是否滿足施工要求;(4)現(xiàn)場條件是否具備“三通一平”等的要求。

申領(lǐng)施工許可證，應具備以下條件：(1)已辦理建筑工程用地批準手續(xù);(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證;(3)拆遷進度符合施工要求;(4)已確定建筑施工企業(yè);(5)有滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料;(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(7)資金落實到位;(8)法律規(guī)定的其他條件。

資金落實到位是指：建筑 工期不足一年 的到位資金 不少于工程合同價的50%， 超過一年 的 不少于工程合同價的30%。

法律規(guī)定的其他條件是指：監(jiān)理和消防設(shè)計審核。

下列工程必須監(jiān)理：(1)重點建設(shè)工程;(2)大中型公用事業(yè)工程;(3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程;(4)利用外國或國際組織資金的工程;(5)其他。

消防審核應經(jīng) 公安機關(guān)消防機構(gòu) 審核。

建設(shè)單位 應當自領(lǐng)取施工許可證之日起 3個月內(nèi)開工 ，因故不能開工的申請延期，延期以兩次 為限，每次不超過3個月(最多9個月)。不開工又不申請延期的，施工許可證廢置。

在建項目中止的，建設(shè)單位 應當自終止施工之日起 一個月內(nèi) 向發(fā)證機關(guān) 報告;中止施工滿一年的，在恢復施工前，建設(shè)單位 應當報發(fā)證機關(guān) 核驗 施工許可證。

因故不能按期開工 超過6個月 的，應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。

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