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首頁(yè) > 建筑工程類考試> 設(shè)備監(jiān)理師> 綜合實(shí)務(wù)與案例分析
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[主觀題]

某建設(shè)工程業(yè)主與承包商簽訂了工程施工合同,合同工期為4個(gè)月,按月結(jié)算,合同中結(jié)算工程量為20000m

3,合同價(jià)為100元/m3。

承包合同規(guī)定:

(1)開工前,業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同價(jià)20%的預(yù)付款,預(yù)付款在合同期的最后兩個(gè)月分別按40%和60%扣回。

(2)保留金為合同價(jià)的5%,從第一個(gè)月起按結(jié)算工程款的10%扣除,扣完為止。

(3)當(dāng)實(shí)際累計(jì)工程量超過計(jì)劃累計(jì)工程量的15%時(shí),應(yīng)對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)價(jià),調(diào)整系數(shù)為0.9。

(4)根據(jù)市場(chǎng)情況,工程調(diào)價(jià)系數(shù)見表4-7。

某建設(shè)工程業(yè)主與承包商簽訂了工程施工合同,合同工期為4個(gè)月,按月結(jié)算,合同中結(jié)算工程量為20000m

(5)監(jiān)理工程師簽發(fā)的月度付款最低金額為50萬(wàn)元。

(6)各月計(jì)劃工程量與實(shí)際工程量見表4-8,承包商每月實(shí)際完成工程已經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)。

某建設(shè)工程業(yè)主與承包商簽訂了工程施工合同,合同工期為4個(gè)月,按月結(jié)算,合同中結(jié)算工程量為20000m

[問題]

1.該工程的預(yù)付款是多少?

2.該工程的保留金是多少?

3.監(jiān)理工程師每月簽發(fā)的工程款是多少?實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

4.分析各月的投資偏差是多少?總投資偏差是多少?

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第1題

某建設(shè)工程建設(shè)單位與承包商簽訂了工程施工合同,合同工期為4個(gè)月,按月結(jié)算,合同中結(jié)算工程量為20
000立方米,合同價(jià)為100元/立方米。 承包合同規(guī)定:

1、開工前建設(shè)單位應(yīng)向承包商支付合同價(jià)20%的預(yù)付款,預(yù)付款在合同期的最后兩個(gè)月分別按40%和60%扣回。

2、保留金為合同價(jià)的5%,從第一個(gè)月起按結(jié)算工程款的10%扣除,扣完為止。

3、當(dāng)實(shí)際累計(jì)工程量超過計(jì)劃累計(jì)工程量的15%時(shí),應(yīng)對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)價(jià),調(diào)整系數(shù)為0.9。

4、根據(jù)市場(chǎng)情況,調(diào)價(jià)系數(shù)如下表 月 1 2 3 4 調(diào)價(jià) 100% 110% 120% 120%監(jiān)理工程師簽發(fā)的月度付款最低金額為50萬(wàn)元。

各月計(jì)劃工程量與實(shí)際工程量如表2所示,承包商每月實(shí)際完成工程已經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)。

月份 1 2 3 4 計(jì)劃工程量 4000 5000 6000 5000 實(shí)際工程量 3000 5000 8000 8000

問題

1.該工程的預(yù)付款是多少?

2.該工程的保留金是多少?

3.監(jiān)理工程師每月應(yīng)簽證的工程款是多少?實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

4.各月的投資偏差是多少?總投資偏差是多少?

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第2題

某項(xiàng)工程業(yè)主與承包人簽訂了工程施工合同,合同中含兩個(gè)子項(xiàng)工程,估算工程量甲項(xiàng)為2300m3,乙項(xiàng)為3
200m3,經(jīng)協(xié)商合同價(jià)甲項(xiàng)為180元/m3,乙項(xiàng)為160元/m3,承包合同規(guī)定;

(1)開工前業(yè)主應(yīng)向承包人支付合同價(jià)的20%的預(yù)付款;

(2)業(yè)主自第一個(gè)月起,從承包人的工程款中,按5%的比例扣保留金;

(3)當(dāng)子項(xiàng)工程實(shí)際工程量超過估算工程量10%時(shí),可進(jìn)行調(diào)價(jià),調(diào)整系數(shù)為0.9;

(4)根據(jù)市場(chǎng)情況規(guī)定價(jià)格調(diào)整系數(shù)平均按1.2計(jì)算;

(5)監(jiān)理工程師簽發(fā)月度付款最低金額為25萬(wàn)元;

(6)預(yù)付款在最后兩個(gè)月扣除,每月扣50%。

承包人各月實(shí)際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)的工程量如下表所示:

問題:

(1)工程預(yù)付款為多少?

(2)從第一個(gè)月起,每月工程量?jī)r(jià)款是多少?

(3)監(jiān)理工程師應(yīng)簽證的工程款是多少?

(4)實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

(5)工程支付工作的原則是什么?

(6)工程量清單的作用有哪些?

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第3題

某工程項(xiàng)目,業(yè)主與承包人簽訂了工程施工承包合同。合同中估算工程量為5300m3,單價(jià)為180元/m3。合同
某工程項(xiàng)目,業(yè)主與承包人簽訂了工程施工承包合同。合同中估算工程量為5300m3,單價(jià)為180元/m3。合同工期為6個(gè)月。有關(guān)付款條款如下:

(1)開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付估算合同總價(jià)20%的工程預(yù)付款;

(2)業(yè)主自第一個(gè)月起,從承包商的工程款中,按5%的比例扣留保修金;

(3)當(dāng)累計(jì)實(shí)際完成工程量超過(或低于)估算工程量的10%時(shí),可進(jìn)行調(diào)價(jià),調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9(或1.1);

(4)每月簽發(fā)付款最低金額為15萬(wàn)元;

(5)工程預(yù)付款從承包人獲得累計(jì)工程款超過估算合同價(jià)的30%以后的下一個(gè)月起,至第5個(gè)月均勻扣除。

承包人每月實(shí)際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量見表5-3。

【問題】

1.工程預(yù)付款為多少?工程預(yù)付款從哪個(gè)月起扣留?每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為多少?

2.每月工程量?jī)r(jià)款為多少?應(yīng)簽證的工程款為多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為多少?

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第4題

某工程項(xiàng)目業(yè)主與承包商簽訂了工程施工合同,合同中含兩個(gè)子項(xiàng)工程,估算工程量甲項(xiàng)為2300
m3,乙項(xiàng)為3200m3,子項(xiàng)工程實(shí)際工程量見表1所示。經(jīng)協(xié)商合同單價(jià)甲項(xiàng)為180元/m3,乙項(xiàng)為160元/m3。承包合同規(guī)定如下:

1.開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同價(jià)20%的預(yù)付款。

2.業(yè)主自第一個(gè)月起,從承包商的工程款中,按5%的比例扣留滯留金。

3.當(dāng)子項(xiàng)工程實(shí)際累計(jì)工程量超過估算工程量的10%時(shí),可進(jìn)行調(diào)價(jià),調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9。

4.根據(jù)市場(chǎng)情況規(guī)定價(jià)格調(diào)整系數(shù)平均按1.2計(jì)算。

5.工程師簽發(fā)月度付款最低金額為25萬(wàn)元。

6.預(yù)付款在最后兩個(gè)月扣除,每月扣50%。

表l 子項(xiàng)工程實(shí)際工程量

項(xiàng)目 第1月 第2月 第3月 第4月 甲項(xiàng)(m3) 500 800 800 600 乙項(xiàng)(ma) 700 900 800 600

第一個(gè)月工程價(jià)款為:500×180+700×160=20.2(萬(wàn)元)。

應(yīng)簽證的工程款為:20.2×1.2×(100%-5%)=23.028(萬(wàn)元)。

由于合同規(guī)定工程師簽發(fā)的最低金額為25萬(wàn)元,故本月工程師不予簽發(fā)付款憑證。

【問題】

1.預(yù)付工程款是多少?

2.從第二個(gè)月至第四個(gè)月每月的工程量?jī)r(jià)款是多少?工程師應(yīng)簽發(fā)的工程款是多少?實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

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第5題

某項(xiàng)工程項(xiàng)目業(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包合同。合同中估算工程量為5300m3,原價(jià)180/m
3。合同工期為6個(gè)月,有關(guān)支付條款如下:

⑴開工前、業(yè)主向承包商支付估算合同單價(jià)20%的預(yù)付款;

⑵業(yè)主從第5個(gè)月起,從承包商的工程款中,按5%的比例扣保修金;

⑶當(dāng)累計(jì)實(shí)際完成工程量超過(或低于)估算工程量的10%時(shí),調(diào)價(jià)條款為0.9(或1.1)

⑷每月簽發(fā)付款最低金額為15萬(wàn)元

⑸預(yù)付款從乙方獲得累計(jì)工程款超過估算合同價(jià)的30%以后的下一個(gè)月起至第5個(gè)月均勻扣除

承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)簽認(rèn)認(rèn)可的工程量如下表所示 月份 單位 1 2 3 4 5 6 完成工程量 m3 800 1000 1200 1200 1200 500 累計(jì)完成工程量 m3 800 1800 3000 4200 5400 5900

問題:

⑴估算合同總價(jià)是多少?

⑵預(yù)付工程款是多少?預(yù)付工程款從哪個(gè)月起扣留?每月扣預(yù)付工程款的多少?

⑶每月工程量?jī)r(jià)款是多少?應(yīng)簽證的工程款為多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

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第6題

某項(xiàng)工程項(xiàng)目建設(shè)單位與施工單位簽訂了工程施工承包合同,合同中估算工程量為5300m3,原價(jià)
180元/m3。合同工期為6個(gè)月,有關(guān)支付條款如下:

(1)開工前,建設(shè)單位向施工單位支付估算合同價(jià)20%的預(yù)付款;

(2)建設(shè)單位從第1個(gè)月起,從施工單位的工程款中,按5%的比例扣保留金;

(3)當(dāng)累計(jì)實(shí)際完成工程量超過(或低于)估計(jì)工程量的10%時(shí),價(jià)格應(yīng)予調(diào)整,調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9(或1.1);

(4)每月簽發(fā)付款證書最低金額為15萬(wàn)元;

(5)預(yù)付款從施工單位獲得累計(jì)工程款超過估算合同價(jià)的30%以后的下一個(gè)月起至第5個(gè)月均勻扣除。

施工單位每月實(shí)際完成并經(jīng)簽證認(rèn)可的工程量如表2所示。

表2 月份 1 2 3 4 5 6 完成工程量(m3) 800 1000 1200 1200 1200 500 累計(jì)完成工程量(m3) 800 1800 3000 4200 5400 5900

【問題】

1.估算合同總價(jià)是多少?

2.預(yù)付工程款是多少?預(yù)付工程款從哪個(gè)月起扣留?每月扣預(yù)付工程款是多少?

3.每月工程量?jī)r(jià)款是多少?應(yīng)簽證的工程款是多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

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第7題

某高速公路某合同段,簽約合同價(jià)為6000萬(wàn)元,工期為9個(gè)月。招標(biāo)文件按《公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2
某高速公路某合同段,簽約合同價(jià)為6000萬(wàn)元,工期為9個(gè)月。招標(biāo)文件按《公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2009)編制。合同約定按實(shí)際完成工程量以合同清單單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。合同項(xiàng)目專用條款約定開工預(yù)付款為簽約合同價(jià)的10%,計(jì)量累計(jì)達(dá)簽約合同價(jià)的30%時(shí)開始回扣,至計(jì)量累計(jì)達(dá)到簽約合同價(jià)的80%時(shí)扣完。合同約定月支付的最低限額為300萬(wàn)元。合同約定預(yù)留質(zhì)量保證金為月支付額的5%,與計(jì)量支付同步扣留。計(jì)量支付按月進(jìn)行。開工后各月實(shí)際完成并經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)合格的工程量(假設(shè)各月計(jì)量與實(shí)際完成工程量完成一致)如下表:

問題:(20分)

1.工程價(jià)款結(jié)算的方式有哪些?

2.計(jì)算本工程的預(yù)付款起扣月份和起扣月份扣回開工預(yù)付款金額,完成扣回的月份是第幾個(gè)月。

3.計(jì)算第三季度累計(jì)支付款。

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第8題

某項(xiàng)工程發(fā)包與承包人簽訂了工程施工合同,合同中含兩個(gè)子項(xiàng)工程,估算工程量甲項(xiàng)為2300m
3,乙項(xiàng)為3200m3,經(jīng)協(xié)商合同價(jià)甲項(xiàng)為l80元/m3,乙項(xiàng)為l60元/m3。承包合同規(guī)定開工前業(yè)主應(yīng)向承包人支付合同價(jià)20%的預(yù)付款。該項(xiàng)預(yù)付款的數(shù)額是()。

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第9題

某市政工程項(xiàng)目施工合同價(jià)為560萬(wàn)元,合同工期為6個(gè)月,施工合同規(guī)定如下:1.開工前業(yè)主向
某市政工程項(xiàng)目施工合同價(jià)為560萬(wàn)元,合同工期為6個(gè)月,施工合同規(guī)定如下:

1.開工前業(yè)主向施工單位支付合同價(jià)20%的預(yù)付款。

2.業(yè)主自第一個(gè)月起,從施工單位的應(yīng)得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限額暫定為合同價(jià)的5%,保留金到第三個(gè)月底全部扣完。

3.預(yù)付款在最后兩個(gè)月扣除,每月扣50%。

4.工程進(jìn)度款按月結(jié)算,不考慮調(diào)價(jià)。

5.業(yè)主供料價(jià)款在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回。

6.若施工單位每月實(shí)際完成的產(chǎn)值不足計(jì)劃產(chǎn)值的90%時(shí),業(yè)主可按實(shí)際完成產(chǎn)值的8%扣留工程進(jìn)度款,在工程竣工結(jié)算時(shí)將扣留的工程進(jìn)度款退還給施工單位。

7.經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成產(chǎn)值如表l所示。

時(shí)間 1 2 3 4 5 6 計(jì)劃完成產(chǎn)值 70 90 110 110 100 80 實(shí)際完成產(chǎn)值 70 80 120 業(yè)主供料價(jià)款 8 12 15 該工程施工進(jìn)入第四個(gè)月時(shí),由于業(yè)主資金出現(xiàn)困難,合同被迫終止。為此,施工單位提出以下費(fèi)用賠償要求:(1)施工現(xiàn)場(chǎng)存有為本工程購(gòu)買的特殊工程材料,計(jì)50萬(wàn)元;(2)因設(shè)備撤回基地發(fā)生的費(fèi)用10萬(wàn)元;(3)人員遣返費(fèi)用8萬(wàn)元。

問題

1.該工程的工程預(yù)付款是多少萬(wàn)元?應(yīng)扣留的保留金為多少萬(wàn)元?

2.第一個(gè)月到第三個(gè)月監(jiān)理工程師各月簽證的工程款是多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少萬(wàn)元?

3.合同終止時(shí)業(yè)主已支付施工單位各類工程款多少萬(wàn)元?

4.合同終止后施工單位提出的補(bǔ)償要求是否合理?業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償多少萬(wàn)元?

5.合同終止后業(yè)主共應(yīng)向施工單位支付多少萬(wàn)元的工程款?

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