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首頁 > 建筑工程類考試> 監(jiān)理工程師> 案例分析
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[主觀題]

某工程項目,業(yè)主與承包人簽訂了工程施工承包合同。合同中估算工程量為5300m3,單價為180元/m3。合同

某工程項目,業(yè)主與承包人簽訂了工程施工承包合同。合同中估算工程量為5300m3,單價為180元/m3。合同工期為6個月。有關(guān)付款條款如下:

(1)開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付估算合同總價20%的工程預(yù)付款;

(2)業(yè)主自第一個月起,從承包商的工程款中,按5%的比例扣留保修金;

(3)當(dāng)累計實際完成工程量超過(或低于)估算工程量的10%時,可進行調(diào)價,調(diào)價系數(shù)為0.9(或1.1);

(4)每月簽發(fā)付款最低金額為15萬元;

(5)工程預(yù)付款從承包人獲得累計工程款超過估算合同價的30%以后的下一個月起,至第5個月均勻扣除。

承包人每月實際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量見表5-3。

某工程項目,業(yè)主與承包人簽訂了工程施工承包合同。合同中估算工程量為5300m3,單價為180元/m3

【問題】

1.工程預(yù)付款為多少?工程預(yù)付款從哪個月起扣留?每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為多少?

2.每月工程量價款為多少?應(yīng)簽證的工程款為多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為多少?

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第1題

某項工程項目業(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包合同。合同中估算工程量為5300m3,原價180/m
3。合同工期為6個月,有關(guān)支付條款如下:

⑴開工前、業(yè)主向承包商支付估算合同單價20%的預(yù)付款;

⑵業(yè)主從第5個月起,從承包商的工程款中,按5%的比例扣保修金;

⑶當(dāng)累計實際完成工程量超過(或低于)估算工程量的10%時,調(diào)價條款為0.9(或1.1)

⑷每月簽發(fā)付款最低金額為15萬元

⑸預(yù)付款從乙方獲得累計工程款超過估算合同價的30%以后的下一個月起至第5個月均勻扣除

承包商每月實際完成并經(jīng)簽認(rèn)認(rèn)可的工程量如下表所示 月份 單位 1 2 3 4 5 6 完成工程量 m3 800 1000 1200 1200 1200 500 累計完成工程量 m3 800 1800 3000 4200 5400 5900

問題:

⑴估算合同總價是多少?

⑵預(yù)付工程款是多少?預(yù)付工程款從哪個月起扣留?每月扣預(yù)付工程款的多少?

⑶每月工程量價款是多少?應(yīng)簽證的工程款為多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

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第2題

某項工程項目建設(shè)單位與施工單位簽訂了工程施工承包合同,合同中估算工程量為5300m3,原價
180元/m3。合同工期為6個月,有關(guān)支付條款如下:

(1)開工前,建設(shè)單位向施工單位支付估算合同價20%的預(yù)付款;

(2)建設(shè)單位從第1個月起,從施工單位的工程款中,按5%的比例扣保留金;

(3)當(dāng)累計實際完成工程量超過(或低于)估計工程量的10%時,價格應(yīng)予調(diào)整,調(diào)價系數(shù)為0.9(或1.1);

(4)每月簽發(fā)付款證書最低金額為15萬元;

(5)預(yù)付款從施工單位獲得累計工程款超過估算合同價的30%以后的下一個月起至第5個月均勻扣除。

施工單位每月實際完成并經(jīng)簽證認(rèn)可的工程量如表2所示。

表2 月份 1 2 3 4 5 6 完成工程量(m3) 800 1000 1200 1200 1200 500 累計完成工程量(m3) 800 1800 3000 4200 5400 5900

【問題】

1.估算合同總價是多少?

2.預(yù)付工程款是多少?預(yù)付工程款從哪個月起扣留?每月扣預(yù)付工程款是多少?

3.每月工程量價款是多少?應(yīng)簽證的工程款是多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

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第3題

(四)某工程項目業(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包合同。合同中估算工程量為5300m3,全費用單價為180
元/m3,合同工期為6個月。有關(guān)付款條款如下:(1)開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付估算合同總價20%的工程預(yù)付款;(2)業(yè)主自第一個月起,從承包商的工程款中,按5%的比例扣留質(zhì)量保證金;(3)每月支付工程款起付最低金額為15萬元的工程量;(4)工程預(yù)付款從累計已完工程款估算合同價30%以后的下一個月起,至第五個月均勻扣除;(5)承包商每月實際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量如下表所示:

每月實際完成工程量

請根據(jù)上述材料,回答下列問題:

1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生后,造成合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失,以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,由承包人承擔(dān)。()(判斷題)

(四)某工程項目業(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包合同。合同中估算工程量為5300m3,全費用單價為180元/m3,合同工期為6個月。有關(guān)付款條款如下:(1)開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付估算合同總價20%的工程預(yù)付款;(2)業(yè)主自第一個月起,從承包商的工程款中,按5%的比例扣留質(zhì)量保證金;(3)每月支付工程款起付最低金額為15萬元的工程量;(4)工程預(yù)付款從累計已完工程款估算合同價30%以后的下一個月起,至第五個月均勻扣除;(5)承包商每月實際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量如下表所示:

每月實際完成工程量

請根據(jù)上述材料,回答下列問題:

1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生后,造成合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失,以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,由承包人承擔(dān)。()(判斷題)

因發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的,工期相應(yīng)順延。()(判斷題)

該工程的工程預(yù)付款是()萬元。(單選題)A.15.00

B.19.08

C.20.09

D.22.32

該工程的工程預(yù)付款應(yīng)該從第()個月開始扣留。(單選題)A.2

B.3

C.4

D.5

扣除質(zhì)量保證金后,本工程第2個月發(fā)包人應(yīng)該向承包人付的剩余工程款應(yīng)為()萬元。(單選題)A.14.40

B.18.00C 30.78

C.32.40

D.30.78

因發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致人員的傷亡、財產(chǎn)損失及其費用增加,發(fā)承包雙方承擔(dān)并調(diào)整合同價款的原則有()。(多選題)A.發(fā)包人、承包人人員傷亡由對方單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費用

B.承包人的施工機械設(shè)備損壞及停工損失,由承包人承擔(dān)

C.停工期間,承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由承包人承擔(dān)

D.工程所需清理、修復(fù)費用,由發(fā)包人承擔(dān)

E.發(fā)包人要求承包人趕工的,承包人應(yīng)采取趕工措施,趕工費用由發(fā)包人承擔(dān)

請幫忙給出每個問題的正確答案和分析,謝謝!

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第4題

某項工程業(yè)主與承包人簽訂了工程施工合同,合同中含兩個子項工程,估算工程量甲項為2300m3,乙項為3
200m3,經(jīng)協(xié)商合同價甲項為180元/m3,乙項為160元/m3,承包合同規(guī)定;

(1)開工前業(yè)主應(yīng)向承包人支付合同價的20%的預(yù)付款;

(2)業(yè)主自第一個月起,從承包人的工程款中,按5%的比例扣保留金;

(3)當(dāng)子項工程實際工程量超過估算工程量10%時,可進行調(diào)價,調(diào)整系數(shù)為0.9;

(4)根據(jù)市場情況規(guī)定價格調(diào)整系數(shù)平均按1.2計算;

(5)監(jiān)理工程師簽發(fā)月度付款最低金額為25萬元;

(6)預(yù)付款在最后兩個月扣除,每月扣50%。

承包人各月實際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)的工程量如下表所示:

問題:

(1)工程預(yù)付款為多少?

(2)從第一個月起,每月工程量價款是多少?

(3)監(jiān)理工程師應(yīng)簽證的工程款是多少?

(4)實際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

(5)工程支付工作的原則是什么?

(6)工程量清單的作用有哪些?

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第5題

某工程項目業(yè)主與承包商簽訂了工程施工合同,合同中含兩個子項工程,估算工程量甲項為2300
m3,乙項為3200m3,子項工程實際工程量見表1所示。經(jīng)協(xié)商合同單價甲項為180元/m3,乙項為160元/m3。承包合同規(guī)定如下:

1.開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同價20%的預(yù)付款。

2.業(yè)主自第一個月起,從承包商的工程款中,按5%的比例扣留滯留金。

3.當(dāng)子項工程實際累計工程量超過估算工程量的10%時,可進行調(diào)價,調(diào)價系數(shù)為0.9。

4.根據(jù)市場情況規(guī)定價格調(diào)整系數(shù)平均按1.2計算。

5.工程師簽發(fā)月度付款最低金額為25萬元。

6.預(yù)付款在最后兩個月扣除,每月扣50%。

表l 子項工程實際工程量

項目 第1月 第2月 第3月 第4月 甲項(m3) 500 800 800 600 乙項(ma) 700 900 800 600

第一個月工程價款為:500×180+700×160=20.2(萬元)。

應(yīng)簽證的工程款為:20.2×1.2×(100%-5%)=23.028(萬元)。

由于合同規(guī)定工程師簽發(fā)的最低金額為25萬元,故本月工程師不予簽發(fā)付款憑證。

【問題】

1.預(yù)付工程款是多少?

2.從第二個月至第四個月每月的工程量價款是多少?工程師應(yīng)簽發(fā)的工程款是多少?實際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

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第6題

某建設(shè)工程業(yè)主與承包商簽訂了工程施工合同,合同工期為4個月,按月結(jié)算,合同中結(jié)算工程量為20000m
3,合同價為100元/m3。

承包合同規(guī)定:

(1)開工前,業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同價20%的預(yù)付款,預(yù)付款在合同期的最后兩個月分別按40%和60%扣回。

(2)保留金為合同價的5%,從第一個月起按結(jié)算工程款的10%扣除,扣完為止。

(3)當(dāng)實際累計工程量超過計劃累計工程量的15%時,應(yīng)對單價進行調(diào)價,調(diào)整系數(shù)為0.9。

(4)根據(jù)市場情況,工程調(diào)價系數(shù)見表4-7。

(5)監(jiān)理工程師簽發(fā)的月度付款最低金額為50萬元。

(6)各月計劃工程量與實際工程量見表4-8,承包商每月實際完成工程已經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)。

[問題]

1.該工程的預(yù)付款是多少?

2.該工程的保留金是多少?

3.監(jiān)理工程師每月簽發(fā)的工程款是多少?實際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

4.分析各月的投資偏差是多少?總投資偏差是多少?

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第7題

某建設(shè)工程建設(shè)單位與承包商簽訂了工程施工合同,合同工期為4個月,按月結(jié)算,合同中結(jié)算工程量為20
000立方米,合同價為100元/立方米。 承包合同規(guī)定:

1、開工前建設(shè)單位應(yīng)向承包商支付合同價20%的預(yù)付款,預(yù)付款在合同期的最后兩個月分別按40%和60%扣回。

2、保留金為合同價的5%,從第一個月起按結(jié)算工程款的10%扣除,扣完為止。

3、當(dāng)實際累計工程量超過計劃累計工程量的15%時,應(yīng)對單價進行調(diào)價,調(diào)整系數(shù)為0.9。

4、根據(jù)市場情況,調(diào)價系數(shù)如下表 月 1 2 3 4 調(diào)價 100% 110% 120% 120%監(jiān)理工程師簽發(fā)的月度付款最低金額為50萬元。

各月計劃工程量與實際工程量如表2所示,承包商每月實際完成工程已經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)。

月份 1 2 3 4 計劃工程量 4000 5000 6000 5000 實際工程量 3000 5000 8000 8000

問題

1.該工程的預(yù)付款是多少?

2.該工程的保留金是多少?

3.監(jiān)理工程師每月應(yīng)簽證的工程款是多少?實際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

4.各月的投資偏差是多少?總投資偏差是多少?

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第8題

某項工程發(fā)包人與承包人簽訂了工程施工合同,合同中含兩個子項工程,估算工程量甲項為2300m3,乙項
為3200m3,經(jīng)協(xié)商合同價甲項為180元/m3,乙項為160元/m3。承包合同規(guī)定開工前業(yè)主應(yīng)向承包人支付合同價20%的預(yù)付款。該項預(yù)付款的數(shù)額是()。

A.1.96萬元

B.8.28萬元

C.10.24萬元

D.18.52萬元

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第9題

案例四 背景: 某工程項目業(yè)主通過工程量清單招標(biāo)方式確定某投標(biāo)人為中標(biāo)人,并與其簽訂了工程承包
案例四

背景:

某工程項目業(yè)主通過工程量清單招標(biāo)方式確定某投標(biāo)人為中標(biāo)人,并與其簽訂了工程承包合同,工期4個月。有關(guān)工程價款條款如下:

(1) 分項工程清單中含有兩個分項工程,工程量分別為甲項2300m3,乙項3200m3,清單報價中甲項綜合單階為180元/m3,乙項綜合單價為160元/m3。當(dāng)某一分項工程實際工程量比清單工程量增加(或減少)10%以上時,應(yīng)進行調(diào)價,超出部分其單價調(diào)價系數(shù)為0.9(1.08)。

(2) 措施項目清單中含有模板及其支撐等6個項目,總費用18萬元,該項費用均一次性包死,不得調(diào)價。

(3) 其他項目清單中僅含零星工作費一項,費用為3萬元,實際施工中,該零星工作項目和數(shù)量未發(fā)生變化。

(4) 規(guī)費綜合費率3.32%;稅金3.47%。

有關(guān)付款條款如下:

(1) 材料預(yù)付款為分項工程合同價的20%,于開工前支付,在最后兩個月平均扣除。

(2) 措施項目費于開工前和開工后第2月末分兩次平均支付。

(3) 零星工作費于最后1個月結(jié)算。

(4) 業(yè)主自第一個月起,從承包商的工程款中,按5%的比例扣留質(zhì)量保證金。

承包商每月實際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量如下表所示。

問題:

該工程預(yù)計合同總價為多少?材料預(yù)付款是多少?首次支付措施項目費是多少?

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