2022年中級經(jīng)濟師（建筑與房地產(chǎn)）真題及答案

2022年中級經(jīng)濟師考試將于11月12日、13日舉行，中級經(jīng)濟師考《經(jīng)濟基礎(chǔ)知識》和專業(yè)科目《專業(yè)知識和實務(wù)》兩個科目，《專業(yè)知識和實務(wù)》包括工商管理、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟、財政稅收、金融、保險、運輸經(jīng)濟、人力資源管理、旅游經(jīng)濟、建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟、知識產(chǎn)權(quán)十個專業(yè)類別。

考試已結(jié)束，小編為大家整理了2022年中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》考試真題及答案。更多經(jīng)濟師考試試題相關(guān)信息，可關(guān)注經(jīng)濟師考試題庫。

2022年中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》考試真題及答案：

1、根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》監(jiān)理員職責(zé)是

A檢查工序施工結(jié)果

B驗收隱蔽工程

C編制監(jiān)理實施細(xì)則

D驗收分部分項工程

2、單選題(1分)

非使用國家資金建設(shè)的項目，在核準(zhǔn)階段需要提交()

A項目申請報告

B項目建議書

C資金申請報告

D可行性研究報告

3.單選題(1分)

壽命期不同的互斥方案比選，可采用()。

A凈年值法

B凈現(xiàn)值法

C增量內(nèi)部收益率法

D增量凈現(xiàn)值法

4、單選題(1分)

政府因辦公需要購置一棟辦公大樓，屬于()需求。

A生產(chǎn)性需求

B消費性需求

C投資性需求

D政策性需求

5、單選題(1分)

建筑工程施工圖設(shè)計階段的應(yīng)用建筑信息模型(BM)技術(shù)可行性的工作是()

A建筑環(huán)境分析

B建筑生態(tài)模擬

C結(jié)構(gòu)模型校審

D專業(yè)模型深化

6、各年凈現(xiàn)金流量如下，則靜態(tài)投資回收期()

A、2.45

B、2

C、3.45

D、3

7、單選題(1分)

價值工程研究對象選擇方法()。

A、ABC分析法

B、強制確定法

C、直接評分法

D、倍比法

8、單選題(1分)

在房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃階段的項目定位和產(chǎn)品定位，是為了解決()的問題。

A為誰建

B建什么

C能否建

D怎么建

9、多選題(2分)

建設(shè)實施階段中建設(shè)準(zhǔn)備工作的內(nèi)容有（）

A申請建設(shè)用地使用權(quán)

B辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

C申請領(lǐng)取施工許可證

D辦理施工安全監(jiān)督手續(xù)

E準(zhǔn)備必要的施工圖紙

10、混合照明是哪兩種照明方式的混合

A.一般照明+局部照明

B.局部照明+分區(qū)照明

C.分區(qū)照明+一般照明

D.混合照明+

11、操作對象不再是點、線、面這些簡單的幾何形狀，而是墻體、門、窗梁、柱等建筑構(gòu)件，是BIM的哪個特征：

A.信息存儲

B.參數(shù)化建模

C.聯(lián)合數(shù)據(jù)

D數(shù)據(jù)交換

12、各類建筑基底面積總和占該建設(shè)用地面積的比率是（）

A.容積率

B.建筑密度

C.綠地率

D.*

13、帶有分項工程表的目標(biāo)合同是哪種（)

A.選項A

B.選項B

C.選項C

D.選項D

14、當(dāng)初步設(shè)計達到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)方案已確定，可采用什么方法編制建筑工程概算()。

A.概算指標(biāo)法

B.概算定額法

C.預(yù)算單價法

D.擴大單價法

15、工程量清單中用于支付必然發(fā)生暫時不能確定的金額（）

A.暫列金額

B.暫估價

C.計日工

D.總承包服務(wù)費

16、安全文明施工費的支付()

A.開工后28天預(yù)付不低于安全文明施工費的60%

B.開工后14天預(yù)付不低于安全文明施工費的60%

C.開工后14天預(yù)付不低于安全文明施工費的30%

D.開工后28天預(yù)付不低于安全文明施工費的30%

17、工程風(fēng)險管理中，監(jiān)控工程風(fēng)險可采用的方法是()

A.比率分析法

B.掙值分析法

C.ABC分析法

D.因素分析法

18、目前在建筑領(lǐng)域應(yīng)用較廣,發(fā)展較快的可再生能源主要是()

A.太陽能和風(fēng)能

B.太陽能和地?zé)崮?

C.太陽能和水能

D.太陽能和*

19、分部分項工程量清單五要件有哪些()。

A編碼

B.名稱

C.特征

D.項目

E.工程量

20、風(fēng)險估計常用的方法有哪些（）

A.歷史資料確定

B.理論概率分布

C.頭腦風(fēng)暴

D.主觀判斷

E.綜合推斷

21、價值工程功能評價的內(nèi)容有哪些()

A.功能成本分析

B.功能評價

C.功能整理

D.信息搜集

E確定改進范圍

22、單選題(1分)

工程項目財務(wù)評價中，需要計提折舊的資產(chǎn)是()

A固定資產(chǎn)

B流動資產(chǎn)

C無形資產(chǎn)

D運營資產(chǎn)

23、多選題(2分)

建設(shè)實施階段中建設(shè)準(zhǔn)備工作的內(nèi)容有()·（和前面的題目重復(fù)）重復(fù)未添加

A申請建設(shè)用地使用權(quán)

B辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

C申請領(lǐng)取施工許可證

D辦理施工安全監(jiān)督手續(xù)

E準(zhǔn)備必要的施工圖紙

24、多選題(2分)

環(huán)境影響評價根據(jù)影響程度可分別編制()·

A環(huán)境影響報告書

B環(huán)境影響報告表

C環(huán)境編制報告

D環(huán)境編制書

E環(huán)境影響登記表

25.建筑產(chǎn)品有多樣性，決定了建筑產(chǎn)品的計價方式為0

A.單獨計價

B.多次計價

C.分部組合計價

D.綜合計價

26.工程安裝工程費用中的增值稅，簡易計稅和一般計稅分別為()

3％。16％4比.3%

B.3%。9%

C.3%,12%

D.6%，12%

27、值工程中研究的是()費用

A全壽命周期

B.使用周期

C.經(jīng)濟壽命

D研究期

28力爭用10年左右，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到0

A.20%

B.30%

C.50%

D.70%

29 我國已逐步形成（ ）相結(jié)合推動綠色建筑發(fā)展的格局

A.“強制”與“激勵“

B.”引導(dǎo)“與“激勵

C.”強制“與”懲罰“

D.“引導(dǎo)”與“懲罰“

30.下面屬于外墻外保溫技術(shù)特點的是0

A施工方便

B.維修困難

C產(chǎn)生熱橋現(xiàn)象

D.占用內(nèi)部空間

31.選用建筑材料符合500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例應(yīng)大于（ ）

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

32.對工程設(shè)計單位對造成工程損失承擔(dān)賠償責(zé)任是是（ ）

A.建設(shè)工程一切險

B.安裝工程一切險

C.職業(yè)責(zé)任保險

D.意外傷害險

【答案】C

33 損害賠償責(zé)任期從（ ）開始計算

A.移交工程

B.取得工程竣工驗收合格證

C.工程質(zhì)量保修期屆滿

D.工程峻工之日

【答案】C

34 控制建筑室內(nèi)光環(huán)境所采用的混合照明方式是指由()合成的照明方式。（重復(fù)）

A.局部照明和整體照明

B.整體照明和分區(qū)照明

C.一般照明和局部照明

D.分區(qū)照明和一般照明

35.用來表達規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底面積之和占該建設(shè)用地面積比例指標(biāo)是()（重復(fù)）

A.容積率

B.建筑密度

C.居住人口密度

D.占地率

36.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告()天后未進行驗收視為工程驗收合格。

A.56

B.42

C.14

D.28

37根據(jù)商品房預(yù)售許可制度：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請商品房預(yù)售許可證須取得()

A.工程交工驗收證明

B.工程竣工結(jié)算

C.土地使用權(quán)證書

D.工程施工圖審查報告

38.分部分項工程量清單五要件有哪些()。

A項目編碼

B.項目名稱

C.項目特征

D.項目

E.項目工程量

39.風(fēng)險估計常用的方法有哪些 重復(fù)

A.歷史資制確定

B.理論概率分布

C.頭腦風(fēng)暴

D.主觀判斷

E綜合推斷