2022年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》考試真題11.12上午卷（考生回憶版）

2022年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試將于11月12日、13日舉行，中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考《經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識(shí)》和專業(yè)科目《專業(yè)知識(shí)和實(shí)務(wù)》兩個(gè)科目，《專業(yè)知識(shí)和實(shí)務(wù)》包括工商管理、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、財(cái)政稅收、金融、保險(xiǎn)、運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)、人力資源管理、旅游經(jīng)濟(jì)、建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)十個(gè)專業(yè)類別。

考試已結(jié)束，小編為大家整理了2022年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》考試真題及答案。更多經(jīng)濟(jì)師考試試題相關(guān)信息，可關(guān)注經(jīng)濟(jì)師考試題庫(kù)。

2022年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》考試真題11.12上午卷（考生回憶版） 

1、根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》監(jiān)理員職責(zé)是

A檢查工序施工結(jié)果

B驗(yàn)收隱蔽工程

C編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

D驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程

2、單選題(1分)

非使用國(guó)家資金建設(shè)的項(xiàng)目，在核準(zhǔn)階段需要提交()

A項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

B項(xiàng)目建議書

C資金申請(qǐng)報(bào)告

D可行性研究報(bào)告

3.單選題(1分)

壽命期不同的互斥方案比選，可采用()。

A凈年值法

B凈現(xiàn)值法

C增量?jī)?nèi)部收益率法

D增量?jī)衄F(xiàn)值法

4、單選題(1分)

政府因辦公需要購(gòu)置一棟辦公大樓，屬于()需求。

A生產(chǎn)性需求

B消費(fèi)性需求

C投資性需求

D政策性需求

5、單選題(1分)

建筑工程施工圖設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用建筑信息模型(BM)技術(shù)可行性的工作是()

A建筑環(huán)境分析

B建筑生態(tài)模擬

C結(jié)構(gòu)模型校審

D專業(yè)模型深化

6、各年凈現(xiàn)金流量如下，則靜態(tài)投資回收期()

A、2.45

B、2

C、3.45

D、3

7、單選題(1分)

價(jià)值工程研究對(duì)象選擇方法()。

A、ABC分析法

B、強(qiáng)制確定法

C、直接評(píng)分法

D、倍比法

8、單選題(1分)

在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃階段的項(xiàng)目定位和產(chǎn)品定位，是為了解決()的問題。

A為誰(shuí)建

B建什么

C能否建

D怎么建

9、多選題(2分)

建設(shè)實(shí)施階段中建設(shè)準(zhǔn)備工作的內(nèi)容有（）

A申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)

B辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

C申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證

D辦理施工安全監(jiān)督手續(xù)

E準(zhǔn)備必要的施工圖紙

10、混合照明是哪兩種照明方式的混合

A.一般照明+局部照明

B.局部照明+分區(qū)照明

C.分區(qū)照明+一般照明

D.混合照明+

11、操作對(duì)象不再是點(diǎn)、線、面這些簡(jiǎn)單的幾何形狀，而是墻體、門、窗梁、柱等建筑構(gòu)件，是BIM的哪個(gè)特征：

A.信息存儲(chǔ)

B.參數(shù)化建模

C.聯(lián)合數(shù)據(jù)

D數(shù)據(jù)交換

12、各類建筑基底面積總和占該建設(shè)用地面積的比率是（）

A.容積率

B.建筑密度

C.綠地率

D.*

13、帶有分項(xiàng)工程表的目標(biāo)合同是哪種（)

A.選項(xiàng)A

B.選項(xiàng)B

C.選項(xiàng)C

D.選項(xiàng)D

14、當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)方案已確定，可采用什么方法編制建筑工程概算()。

A.概算指標(biāo)法

B.概算定額法

C.預(yù)算單價(jià)法

D.擴(kuò)大單價(jià)法

15、工程量清單中用于支付必然發(fā)生暫時(shí)不能確定的金額（）

A.暫列金額

B.暫估價(jià)

C.計(jì)日工

D.總承包服務(wù)費(fèi)

16、安全文明施工費(fèi)的支付()

A.開工后28天預(yù)付不低于安全文明施工費(fèi)的60%

B.開工后14天預(yù)付不低于安全文明施工費(fèi)的60%

C.開工后14天預(yù)付不低于安全文明施工費(fèi)的30%

D.開工后28天預(yù)付不低于安全文明施工費(fèi)的30%

17、工程風(fēng)險(xiǎn)管理中，監(jiān)控工程風(fēng)險(xiǎn)可采用的方法是()

A.比率分析法

B.掙值分析法

C.ABC分析法

D.因素分析法

18、目前在建筑領(lǐng)域應(yīng)用較廣,發(fā)展較快的可再生能源主要是()

A.太陽(yáng)能和風(fēng)能

B.太陽(yáng)能和地?zé)崮?

C.太陽(yáng)能和水能

D.太陽(yáng)能和*

19、分部分項(xiàng)工程量清單五要件有哪些()。

A編碼

B.名稱

C.特征

D.項(xiàng)目

E.工程量

20、風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)常用的方法有哪些（）

A.歷史資料確定

B.理論概率分布

C.頭腦風(fēng)暴

D.主觀判斷

E.綜合推斷

21、價(jià)值工程功能評(píng)價(jià)的內(nèi)容有哪些()

A.功能成本分析

B.功能評(píng)價(jià)

C.功能整理

D.信息搜集

E確定改進(jìn)范圍

22、單選題(1分)

工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，需要計(jì)提折舊的資產(chǎn)是()

A固定資產(chǎn)

B流動(dòng)資產(chǎn)

C無(wú)形資產(chǎn)

D運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)

23、多選題(2分)

建設(shè)實(shí)施階段中建設(shè)準(zhǔn)備工作的內(nèi)容有()·（和前面的題目重復(fù)）重復(fù)未添加

A申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)

B辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

C申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證

D辦理施工安全監(jiān)督手續(xù)

E準(zhǔn)備必要的施工圖紙

24、多選題(2分)

環(huán)境影響評(píng)價(jià)根據(jù)影響程度可分別編制()·

A環(huán)境影響報(bào)告書

B環(huán)境影響報(bào)告表

C環(huán)境編制報(bào)告

D環(huán)境編制書

E環(huán)境影響登記表

25.建筑產(chǎn)品有多樣性，決定了建筑產(chǎn)品的計(jì)價(jià)方式為0

A.單獨(dú)計(jì)價(jià)

B.多次計(jì)價(jià)

C.分部組合計(jì)價(jià)

D.綜合計(jì)價(jià)

26.工程安裝工程費(fèi)用中的增值稅，簡(jiǎn)易計(jì)稅和一般計(jì)稅分別為()

3％。16％4比.3%

B.3%。9%

C.3%,12%

D.6%，12%

27、值工程中研究的是()費(fèi)用

A全壽命周期

B.使用周期

C.經(jīng)濟(jì)壽命

D研究期

28力爭(zhēng)用10年左右，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到0

A.20%

B.30%

C.50%

D.70%

29 我國(guó)已逐步形成（ ）相結(jié)合推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的格局

A.“強(qiáng)制”與“激勵(lì)“

B.”引導(dǎo)“與“激勵(lì)

C.”強(qiáng)制“與”懲罰“

D.“引導(dǎo)”與“懲罰“

30.下面屬于外墻外保溫技術(shù)特點(diǎn)的是0

A施工方便

B.維修困難

C產(chǎn)生熱橋現(xiàn)象

D.占用內(nèi)部空間

31.選用建筑材料符合500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例應(yīng)大于（ ）

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

32.對(duì)工程設(shè)計(jì)單位對(duì)造成工程損失承擔(dān)賠償責(zé)任是是（ ）

A.建設(shè)工程一切險(xiǎn)

B.安裝工程一切險(xiǎn)

C.職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)

D.意外傷害險(xiǎn)

【答案】C

33 損害賠償責(zé)任期從（ ）開始計(jì)算

A.移交工程

B.取得工程竣工驗(yàn)收合格證

C.工程質(zhì)量保修期屆滿

D.工程峻工之日

【答案】C

34 控制建筑室內(nèi)光環(huán)境所采用的混合照明方式是指由()合成的照明方式。（重復(fù)）

A.局部照明和整體照明

B.整體照明和分區(qū)照明

C.一般照明和局部照明

D.分區(qū)照明和一般照明

35.用來表達(dá)規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底面積之和占該建設(shè)用地面積比例指標(biāo)是()（重復(fù)）

A.容積率

B.建筑密度

C.居住人口密度

D.占地率

36.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》發(fā)包人在收到承包人竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告()天后未進(jìn)行驗(yàn)收視為工程驗(yàn)收合格。

A.56

B.42

C.14

D.28

37根據(jù)商品房預(yù)售許可制度：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)商品房預(yù)售許可證須取得()

A.工程交工驗(yàn)收證明

B.工程竣工結(jié)算

C.土地使用權(quán)證書

D.工程施工圖審查報(bào)告

38.分部分項(xiàng)工程量清單五要件有哪些()。

A項(xiàng)目編碼

B.項(xiàng)目名稱

C.項(xiàng)目特征

D.項(xiàng)目

E.項(xiàng)目工程量

39.風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)常用的方法有哪些 重復(fù)

A.歷史資制確定

B.理論概率分布

C.頭腦風(fēng)暴

D.主觀判斷

E綜合推斷