2022年證券投資基金知識點(diǎn)：不動產(chǎn)投資工具

《證券投資基金》科目主要考查考生基金行業(yè)相關(guān)的基本知識與專業(yè)技能，“不動產(chǎn)投資工具 ”也是考試常知識點(diǎn)之一。為幫助大家快速記憶并且掌握這一知識點(diǎn)，小編為大家分享“2022年證券投資基金知識點(diǎn)：不動產(chǎn)投資工具”?？忌粝肓私飧嘀R點(diǎn)，可點(diǎn)擊附件下載完整版。

2022年證券投資基金知識點(diǎn)第五章知識點(diǎn)：另類投資

二、不動產(chǎn)投資工具

（一）房地產(chǎn)有限合伙

1.房地產(chǎn)有限合伙在功能上類似于私募股權(quán)合伙，由有限合伙人和普通合伙人組成。

2.一旦房地產(chǎn)有限合伙將資金托付給合伙企業(yè)，可能在承諾期限截止之前很難或者不可能從投資項目當(dāng)中退出。

（二）房地產(chǎn)權(quán)益基金

1.房地產(chǎn)權(quán)益基金是指從事房地產(chǎn)項目收購、開發(fā)、管理、經(jīng)營和銷售的集合投資制度，可以股份公司、有限合伙公司或契約型基金的形式存在。

2.房地產(chǎn)權(quán)益基金通常以開放式基金形式發(fā)行，定期開放申購和贖回。

（三）房地產(chǎn)投資信托

1.房地產(chǎn)投資信托（基金）是指通過發(fā)行受益憑證或者股票來進(jìn)行募資，并將這些資金投資到房地產(chǎn)或者房地產(chǎn)抵押貸款的專門投資機(jī)構(gòu)。

2.房地產(chǎn)投資信托基金具有以下特點(diǎn)：

（1）流動性強(qiáng)

（2）抵補(bǔ)通貨膨脹效應(yīng)

（3）風(fēng)險較低

（4）信息不對稱程度較低