積分落戶在京合法租賃的住所如何辦理租賃合同備案？

在京合法租賃的住所如何辦理租賃合同備案？

北京市住建委提供了多樣化的住房租賃合同備案方式。

通過租賃中介機(jī)構(gòu)簽訂的合同,可要求機(jī)構(gòu)直接向市租賃監(jiān)管平臺推送或填報(bào)信息進(jìn)行備案。

自行成交簽訂的合同，當(dāng)事人可到房屋所在區(qū)的房屋交易中心或不動產(chǎn)登記中心房屋租賃服務(wù)窗口辦理登記備案，也可以到就近便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)備案（網(wǎng)點(diǎn)列表詳見www.breaa.cn“個人租賃備案平臺”導(dǎo)航），還可以到北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站進(jìn)行在線備案。

辦理租賃備案的材料包括：房屋權(quán)屬證明、房屋租賃合同、出租人和承租人身份證件，如委托他人代辦需提交授權(quán)委托書及受托人身份證件。

備案完成后，當(dāng)事人可登陸市住建委網(wǎng)站“房屋管理”頻道查詢備案結(jié)果。如有異常，可在工作日9:00-17:00向北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會（朝陽區(qū)朝陽門外大街20號聯(lián)合大廈1607辦公室）預(yù)約申請備案信息復(fù)核，預(yù)約電話：65883200。

需要提醒的是，對于一些時間久遠(yuǎn)的老房本，為防止不動產(chǎn)登記系統(tǒng)個別數(shù)據(jù)不全導(dǎo)致房源核驗(yàn)異常，建議房屋所有權(quán)人先行在“不動產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺”（http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/）辦理存量房補(bǔ)錄業(yè)務(wù)，或到不動產(chǎn)登記中心現(xiàn)場辦理房產(chǎn)信息補(bǔ)錄，以便我們?yōu)榇蠹姨峁└玫姆?wù)。