2024年二建法規(guī)知識點：建設工程質(zhì)量和價款

很多考生在備考2024年二建工程法規(guī)考試，希賽小編為大家整理了2024年二建法規(guī)知識點：建設工程質(zhì)量和價款，希望對大家備考有幫助。

考點：建設工程質(zhì)量（★★★★）

基本要求：發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度、質(zhì)量進行檢查。

承包人的質(zhì)量責任：承包人原因：發(fā)包人有權請求承包人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。

發(fā)包人的質(zhì)量責任：發(fā)包人承擔過錯責任：

①提供的設計有缺陷；

②提供或者指定購買的建筑材料、建筑構配件、設備不符合強制性標準；

③直接指定分包人分包專業(yè)工程。

考點：建設工程價款（★★★★）

1、建設工程價款的竣工結算

①承包人提交 工程完工后的約定期限內(nèi)提交竣工結算文件

②發(fā)包方審查 國有資金投資：應當委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢企業(yè)審核；逾期未答復的，按照合同約定處理，合同沒有約定的，竣工結算文件視為已被認可。

③異議處理 承包方對發(fā)包的提出的審核意見有異議的，在接到該審核意見后1個月內(nèi)，可以申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可以依法申請仲裁或提起訴訟。

上述①、②項的期限沒有約定，按國家有關規(guī)定執(zhí)行；國家沒有規(guī)定的可認為其約定的期限均為28日。

2、建設工程價款結算糾紛爭議解決

3、工程墊資及利息（墊資合法）

（1）法律規(guī)定：發(fā)包人收到竣工結算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復，視為認可竣工結算文件。

（2）欠付工程款利息和墊資利息爭議

（3）欠付工程款利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或約定不明的，下列時間視為應付款時間：

1）建設工程已實際交付的，為交付之日；

2）建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日；

3）建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。

4、承包人工程價款的優(yōu)先受償權

優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。