2024年二建法規(guī)知識點：無效施工合同

工程法規(guī) 責(zé)任編輯：胡媛 2024-03-27

摘要：為了幫助考生備考2024年二建工程法規(guī)，希賽小編整理了2024年二建法規(guī)知識點，以下為2024年二建法規(guī)知識點：無效施工合同。

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考點：施工合同無效的法律后果（★★★★）

自始無效無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
影響部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍有效。
合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。
法律后果承擔(dān)方式：①予以返還；②折價補償；③賠償損失。

考點：無效施工合同的工程款結(jié)算（★★★★）

驗收結(jié)論工程款結(jié)算方式
合格參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人
不合格修復(fù)后合格，發(fā)包人可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用
修復(fù)后不合格，承包人無權(quán)請求參照合同價款的約定折價補償。發(fā)包人對因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任

考點：建設(shè)工程工期（★★★★）

1、開工日期及開工通知

（1）開工日期包括計劃開工日期和實際開工日期；

（2）監(jiān)理人應(yīng)在計劃開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算；

（3）當(dāng)事人對建設(shè)工程開工日期有爭議的，人民法院應(yīng)當(dāng)分別按照以下情形予以認(rèn)定：

情況開工日期
一般情況開工通知載明的開工日期
因承包人原因?qū)е麻_工時間推遲的
開工通知發(fā)出后，尚不具備開工條件的開工條件具備的時間
承包人經(jīng)發(fā)包人同意已經(jīng)實際進(jìn)場施工的實際進(jìn)場施工時間
發(fā)包人或者監(jiān)理人未發(fā)出開工通知，亦無相關(guān)證據(jù)證明實際開工日期的綜合考慮

2、竣工日期：

爭議情況竣工日期
建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的竣工驗收合格之日
承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的提交驗收報告之日
建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日

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