2024年二建法規(guī)知識點：無效施工合同
工程法規(guī)
責任編輯：胡媛
2024-03-27
摘要：為了幫助考生備考2024年二建工程法規(guī)，希賽小編整理了2024年二建法規(guī)知識點，以下為2024年二建法規(guī)知識點：無效施工合同。
很多考生在備考2024年二建工程法規(guī)考試，希賽小編為大家整理了2024年二建法規(guī)知識點：無效施工合同，希望對大家備考有幫助。
考點：施工合同無效的法律后果（★★★★）
| 自始無效 | 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。 |
| 影響 | 部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍有效。 |
| 合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關解決爭議方法的條款的效力。 | |
| 法律后果 | 承擔方式：①予以返還；②折價補償；③賠償損失。 |
考點：無效施工合同的工程款結算（★★★★）
| 驗收結論 | 工程款結算方式 |
| 合格 | 參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人 |
| 不合格 | 修復后合格，發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用 |
| 修復后不合格，承包人無權請求參照合同價款的約定折價補償。發(fā)包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的，應當承擔相應的責任 |
考點：建設工程工期（★★★★）
1、開工日期及開工通知
（1）開工日期包括計劃開工日期和實際開工日期；
（2）監(jiān)理人應在計劃開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算；
（3）當事人對建設工程開工日期有爭議的，人民法院應當分別按照以下情形予以認定：
| 情況 | 開工日期 |
| 一般情況 | 開工通知載明的開工日期 |
| 因承包人原因導致開工時間推遲的 | |
| 開工通知發(fā)出后，尚不具備開工條件的 | 開工條件具備的時間 |
| 承包人經發(fā)包人同意已經實際進場施工的 | 實際進場施工時間 |
| 發(fā)包人或者監(jiān)理人未發(fā)出開工通知，亦無相關證據證明實際開工日期的 | 綜合考慮 |
2、竣工日期：
| 爭議情況 | 竣工日期 |
| 建設工程經竣工驗收合格的 | 竣工驗收合格之日 |
| 承包人已經提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的 | 提交驗收報告之日 |
| 建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的 | 轉移占有建設工程之日 |
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