2024年二建法規(guī)知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)工程合同法律制度（3）

工程法規(guī) 責(zé)任編輯：胡媛 2024-03-26

摘要：為了幫助考生備考2024年二建工程法規(guī)，希賽小編整理了2024年二建法規(guī)知識(shí)點(diǎn)，以下為2024年二建法規(guī)知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)工程合同法律制度（3）。

很多考生在備考2024年二建工程法規(guī)考試，希賽小編為大家整理了2024年二建法規(guī)知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)工程合同法律制度（3），希望對(duì)大家備考有幫助。

考點(diǎn)：效力待定合同（★★）

限制行為能力人訂立的合同	經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效。但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。
	相對(duì)人可催告法定代理人在30日內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

無(wú)權(quán)代理人訂立的合同	行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。
	相對(duì)人可以催告被代理人在30日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
	行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損失請(qǐng)求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^(guò)被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。

考點(diǎn)：可撤銷合同（★★★★★）

種類	重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫
撤銷權(quán)的行使	（1）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)，重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起90日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；
	（2）當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；
	（3）當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)，撤銷權(quán)消滅。

注意：無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。民事法律行為部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。