2020年二級(jí)建造師法規(guī)每日一練（8月28日）

知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任（★★）

【2014】根據(jù)《擔(dān)保法》，下列財(cái)產(chǎn)不能作為擔(dān)保物的是（）。

A．廠房

B．可轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利權(quán)

C．生產(chǎn)原料

D．公立幼兒園的教育設(shè)施

【答案】D

【解析】公立幼兒園屬于以公益為目的的事業(yè)單位，其財(cái)產(chǎn)不得用于擔(dān)保。

【2015】關(guān)于擔(dān)保的說(shuō)法，正確的是（）。

A．擔(dān)保是用益物權(quán)的一種

B．擔(dān)保的目的是保障特定債權(quán)實(shí)現(xiàn)

C．擔(dān)保合同是主合同

D．反擔(dān)保不適用《擔(dān)保法》

【答案】B

【解析】選項(xiàng)A，擔(dān)保是擔(dān)保物權(quán)；用益物權(quán)是指使用土地的權(quán)利；選項(xiàng)B，擔(dān)保是當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)人權(quán)利的法律制度；選項(xiàng)C，擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效；選項(xiàng)D，第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用《擔(dān)保法》。

知識(shí)點(diǎn)：抵押權(quán)（★★★★★）

【2014】根據(jù)《物權(quán)法》，下列財(cái)產(chǎn)不能抵押的是（）。

A．生產(chǎn)設(shè)備

B．建設(shè)用地許可證

C．正在建設(shè)的建筑物

D．集體所有的宅基地

【答案】D

【解析】下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（1）土地所有權(quán)；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（6）依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。