2019二建法規(guī)高頻知識(shí)點(diǎn)：物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)

2019年二建考試已進(jìn)入沖刺階段，在這短短的時(shí)間里如何抓住二級(jí)建造師核心知識(shí)點(diǎn)？希賽網(wǎng)二級(jí)建造師頻道特為大家整理了2019二建法規(guī)高頻知識(shí)點(diǎn)。以下為大家分享2019二建法規(guī)高頻知識(shí)點(diǎn)：物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)。

知識(shí)點(diǎn)：物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)（★★★）

1、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅

（1）依照法律規(guī)定登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力；

（2）依法屬于所有，不需要登記；

（3）當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力；

（4）拒絕登記要承擔(dān)違約責(zé)任。

2、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓

動(dòng)產(chǎn)自交付生效；

注意：（1）物權(quán)效力，由《物權(quán)法》決定；合同效力，由《合同法》決定；

（2）物權(quán)效力與合同效力無關(guān)。

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