2023一建通信與廣電實(shí)務(wù)背誦本（7）

為幫助考生備考2023年一級建造師通信與廣電，希賽小編為大家整理了2023一建通信與廣電實(shí)務(wù)背誦本（7），相信對大家備考一建通信與廣電實(shí)務(wù)會(huì)有幫助。

四、合同管理

考點(diǎn)1：需要進(jìn)行合同變更的情況

（1）建設(shè)單位新的變更指令，對工程新的要求。（2）由于設(shè)計(jì)的錯(cuò)誤，必須對設(shè)計(jì)圖紙作修改（3）工程環(huán)境變化要求方案或計(jì)劃變更。（4）建設(shè)單位的原因造成施工方案變更。（5）政府對工程新的要求。（6）合同實(shí)施出現(xiàn)問題，必須調(diào)整目標(biāo)，或者修改合同條款。（7）合同轉(zhuǎn)讓造成當(dāng)事人變化。

考點(diǎn)2：合同關(guān)鍵條款的內(nèi)容

（1）承包范圍、工程量（或工作量）、合同價(jià)款、工期；（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求；（3）合同雙方的責(zé)權(quán)利；（4）付款方式、工程變更和索賠的處理方法、不可抗力的范圍、質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任；（5）違約責(zé)任；（6）爭議的處理方法。

考點(diǎn)3：合同變更中的注意事項(xiàng)

對建設(shè)單位或工程師的口頭變更指令，按施工合同規(guī)定，承包商也必須遵照執(zhí)行，應(yīng)在7天內(nèi)書面向工程師索取書面確認(rèn)。工程變更不能超過合同規(guī)定的工程范圍。如果超過這個(gè)范圍，承包商有權(quán)不執(zhí)行變更或堅(jiān)持先商定價(jià)格后再進(jìn)行變更。

考點(diǎn)4：索賠成立的前提條件

（1）與合同對照，事件已經(jīng)造成承包方工程項(xiàng)目成本的額外支出，或直接工期損失；

（2）造成費(fèi)用增加或工期損失的原因按合同約定不屬于承包人的行為或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；

（3）承包人已按合同規(guī)定的程序提交索賠意向通知和索賠報(bào)告。

索賠的依據(jù)主要是合同文件、法律法規(guī)、工程建設(shè)慣例三個(gè)方面。

考點(diǎn)5：建設(shè)工程索賠的程序

（1）當(dāng)出現(xiàn)索賠事項(xiàng)時(shí)，承包人應(yīng)以書面的索賠通知書形式，在索賠事項(xiàng)發(fā)生后的28天以內(nèi)，向工程師正式提出索賠意向通知。

（2）在索賠通知書發(fā)出后28天內(nèi)，應(yīng)向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。

（3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告的有關(guān)資料后，應(yīng)于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。

（4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告的有關(guān)資料后，28天未予答復(fù)或未對承包人做進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。

考點(diǎn)6：索賠文件的內(nèi)容

（1）總述部分。（2）論證部分。（3）索賠款項(xiàng)（或工期）計(jì)算部分。（4）證據(jù)部分。