2023一建通信與廣電實務(wù)背誦本（7）

為幫助考生備考2023年一級建造師通信與廣電，希賽小編為大家整理了2023一建通信與廣電實務(wù)背誦本（7），相信對大家備考一建通信與廣電實務(wù)會有幫助。

四、合同管理

考點1：需要進行合同變更的情況

（1）建設(shè)單位新的變更指令，對工程新的要求。（2）由于設(shè)計的錯誤，必須對設(shè)計圖紙作修改（3）工程環(huán)境變化要求方案或計劃變更。（4）建設(shè)單位的原因造成施工方案變更。（5）政府對工程新的要求。（6）合同實施出現(xiàn)問題，必須調(diào)整目標(biāo)，或者修改合同條款。（7）合同轉(zhuǎn)讓造成當(dāng)事人變化。

考點2：合同關(guān)鍵條款的內(nèi)容

（1）承包范圍、工程量（或工作量）、合同價款、工期；（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求；（3）合同雙方的責(zé)權(quán)利；（4）付款方式、工程變更和索賠的處理方法、不可抗力的范圍、質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任；（5）違約責(zé)任；（6）爭議的處理方法。

考點3：合同變更中的注意事項

對建設(shè)單位或工程師的口頭變更指令，按施工合同規(guī)定，承包商也必須遵照執(zhí)行，應(yīng)在7天內(nèi)書面向工程師索取書面確認(rèn)。工程變更不能超過合同規(guī)定的工程范圍。如果超過這個范圍，承包商有權(quán)不執(zhí)行變更或堅持先商定價格后再進行變更。

考點4：索賠成立的前提條件

（1）與合同對照，事件已經(jīng)造成承包方工程項目成本的額外支出，或直接工期損失；

（2）造成費用增加或工期損失的原因按合同約定不屬于承包人的行為或風(fēng)險責(zé)任；

（3）承包人已按合同規(guī)定的程序提交索賠意向通知和索賠報告。

索賠的依據(jù)主要是合同文件、法律法規(guī)、工程建設(shè)慣例三個方面。

考點5：建設(shè)工程索賠的程序

（1）當(dāng)出現(xiàn)索賠事項時，承包人應(yīng)以書面的索賠通知書形式，在索賠事項發(fā)生后的28天以內(nèi)，向工程師正式提出索賠意向通知。

（2）在索賠通知書發(fā)出后28天內(nèi)，應(yīng)向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料。

（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告的有關(guān)資料后，應(yīng)于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)。

（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告的有關(guān)資料后，28天未予答復(fù)或未對承包人做進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可。

考點6：索賠文件的內(nèi)容

（1）總述部分。（2）論證部分。（3）索賠款項（或工期）計算部分。（4）證據(jù)部分。