一建經(jīng)濟(jì)考點：影響利率高低的因素

《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》是一級建造師考試中的科目之一，涵蓋了多個經(jīng)濟(jì)管理方面的知識點。在建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)中，利率作為一項重要的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對于項目的融資、投資決策以及資金成本的評估等都有著重要的影響。為幫助大家更好的理解這個知識點，小編整理了以下內(nèi)容供大家參考。

一、一建經(jīng)濟(jì)考點：影響利率高低的因素

1.社會平均利潤率： 社會平均利潤率是決定利率的最高界限。社會平均利潤率是指在一個經(jīng)濟(jì)體系中，各類企業(yè)平均獲得的利潤率水平。一般來說，社會平均利潤率越高，利率越高；反之，社會平均利潤率越低，利率越低。這是因為金融機(jī)構(gòu)和借款人會參考社會平均利潤率來確定借貸利率，以確保能夠獲取足夠的回報。例如，當(dāng)社會平均利潤率較高時，金融機(jī)構(gòu)和借款人可能會采取較高的借貸利率來確保獲得足夠的利潤。

2.借貸資本的供求情況： 在社會平均利潤率不變的情況下，利率高低還取決于借貸資本的供求情況。當(dāng)借貸資本供大于求時，即資金充裕、市場上有大量閑置資金時，利率會相對較低；而當(dāng)借貸資本供求緊張時，即資金緊缺、市場上需求大于供給時，利率會相對較高。這是因為借貸市場上資金的供求關(guān)系會對利率產(chǎn)生直接影響。例如，當(dāng)市場上有大量的資金投入到建筑行業(yè)時，資金供給充足，利率可能相對較低；而當(dāng)市場上資金緊張，建筑行業(yè)需求大于供給時，利率可能會相對較高，以吸引更多的資金進(jìn)入市場。

3.借出資本承擔(dān)的風(fēng)險：借款人的信用風(fēng)險、項目的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險等都會影響利率的確定。一般來說，風(fēng)險越大，利率越高；風(fēng)險越小，利率越低。這是因為金融機(jī)構(gòu)和借款人需要對高風(fēng)險借款人或項目提供更高的利率作為風(fēng)險溢價，以保護(hù)自身的利益。例如，如果借款人信用記錄不佳，或者項目的經(jīng)濟(jì)預(yù)期不穩(wěn)定，金融機(jī)構(gòu)可能會對其收取較高的利率，以反映借款人或項目的高風(fēng)險水平。

4.通貨膨脹： 通貨膨脹是指貨幣的購買力下降，物價普遍上漲的現(xiàn)象。通貨膨脹對利率也有直接影響。一般來說，通貨膨脹較高時，借貸資金的購買力下降，借款人需要支付更高的利息來保護(hù)資金的實際價值，從而導(dǎo)致利率上升；而通貨膨脹較低時，借貸資金的購買力相對穩(wěn)定，利率可能相對較低。例如，當(dāng)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)通貨膨脹，物價普遍上漲時，金融機(jī)構(gòu)和借款人可能會對借款人收取較高的利率，以應(yīng)對通脹帶來的風(fēng)險。

5.借出資本的期限： 一般來說，期限長的借貸資金需要支付更高的利息，而期限短的借貸資金則可能支付較低的利息。這是因為長期借款會面臨更多的利率風(fēng)險、通脹風(fēng)險和違約風(fēng)險，需要支付更高的利率來補償這些風(fēng)險。而短期借款期限較短，風(fēng)險較小，所以利率相對較低。例如，一般情況下，長期貸款（如30年房貸）的利率會相對較高，而短期貸款（如一年期的短期信貸）的利率可能相對較低。

二、試題演練

【多選】1.關(guān)于利率高低影響因素的說法，正確的有（）。

A.利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低，并隨之變動

B.借出資本所承擔(dān)的風(fēng)險越大，利率越低

C.資本借出期間的不可預(yù)見因素越多，利率越高

D.借出資本期限越長，利率越高

E.社會平均利潤率不變的情況下，借貸資本供過于求會導(dǎo)致利率上升

參考答案：ACD

【單選】2.利率是各國發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的重要杠桿之一，決定利率高低的因素不包括( )。

A.社會平均利潤率的高低

B.借出資本的期限長短

C.金融市場上借貸資本的供求情況

D.節(jié)約使用資金

【答案】D

【單選】3.某施工企業(yè)計劃租賃一臺設(shè)備，設(shè)備價格為240萬元，壽命期10年，租期8年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為8%，附件率為3%。采用附加率法計算，每年需支付的租金為( )萬元

A.33.0

B.50.4

C.56.4

D.61.2

參考答案：C