一建法規(guī)背誦強化記憶：施工許可法律制度

為幫助大家在一級建造師備考中查漏補缺，提高備考復習效率，希賽網(wǎng)一級建造師考試輔導欄目為大家整理了一級建造師《建設工程法規(guī)》背誦強化記憶手冊：建設工程基本法律知識，詳情如下：

知識點：施工許可法律制度

1、施工許可證：開工前，建設單位向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取。

2、不需施工許可證：①小型工程：工程投資額<30 萬元或建筑面積<300 平方米等。

3、施工許可證的法定批準條件：①用地批準；②規(guī)劃許可證（用地：城鄉(xiāng)、工程：城鄉(xiāng)或鎮(zhèn)政府）；劃撥土地，先領證后拿地，出讓土地，先拿地后領證；③拆遷進度；④施工企業(yè)；⑤施工圖紙批準合格；⑥辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，開工報告批準15 日內(nèi)提供安全措施報備；⑦建設資金落實；⑧特殊：消防設計審查。

4、①領證未開工：3 個月內(nèi)開工，延期2 次，每次3 個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。②領證已開工：中止施工之日起一個月內(nèi)，報告，恢復施工時，報告；中止施工滿一年的，核驗施工許可證。

5、開工報告制度，因故不能按期開工超過6 個月的，重新辦理。

6、施工企業(yè)資質(zhì)證書：①企業(yè)首次申請或增項申請資質(zhì)，應當申請最低等級資質(zhì)；對通過事中事后監(jiān)管能夠糾正不符合審批條件的行為且不會產(chǎn)生嚴重后果的審批事項，實行告知承諾制，不再要求企業(yè)提交證明材料；②資質(zhì)許可機關應當在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿前做出是否準予延續(xù)的決定；逾期未做出決定的，視為準予延續(xù)。③企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應當在工商部門辦理變更手續(xù)后1 個月內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。變更結果應在變更后15 日內(nèi)報住建部備案；④企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應當申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級。

7、建造師執(zhí)業(yè)范圍

（1）注冊建造師不得同時擔任兩個及以上建設工程施工項目負責人。除外情形：

①同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；

②合同約定的工程驗收合格的；

③因非承包方原因致使工程項目停工超過120 天（含），經(jīng)建設單位同意。

（2）注冊建造師擔任施工項目負責人期間原則上不得更換。除外情形：

①發(fā)包方與注冊建造師受聘企業(yè)已解除承包合同的；

②發(fā)包方同意更換項目負責人的；

③因不可抗力等特殊情況必須更換項目負責人的。

8、企業(yè)資質(zhì)撤銷（政府工作人員責任）。

9、外商投資（50%以下，省政府批準，聯(lián)合。50%以上，可以單獨干）。

10、不予注冊情形（執(zhí)業(yè)活動，5 年；其他刑罰，3 年；吊銷，2 年；重大事故，3 年；年齡，65 周歲）

11、建造師的權利和義務：都包括繼續(xù)教育。