一級建造師建設工程經(jīng)濟必背計算題公式匯總

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工程經(jīng)濟計算公式匯總

1Z101000

工程 經(jīng)濟

1、利息計算【2010、2012、2014、2016、2017、2019真題考核】

（1）單利F=P（1+n×i單）

（2）復利F=P（1+i復）n

【希賽點撥】

利息計算難度不高，但題目中往往有坑，看清是單利計息還是復利計息再計算。出現(xiàn)“并支付利息”代表是單利計息。

2、終值和現(xiàn)值【2011、2013、2014、2015、2016、2018真題考核】

（1） F=P×（1+i）n

（2）P=F×（1+i）-n

（3）F=A(1+??)???1??

（4） A=F??(1+??)???1

（5） A=P ×??(1+??)??(1+??)???1

（6） P=A ×(1+??)???1??(1+??)??

【希賽點撥】

等值計算三部曲：

（1）根據(jù)題干畫出現(xiàn)金流量圖；

（2）看圖中各數(shù)值位置是否正確：P出現(xiàn)在A的第一期的前一期；A出現(xiàn)第1——N期；F與A在第N點重合（方向不同）；

（3）位置正確則直接套用公式，不正確則需轉換。

3、名義利率和有效利率【2011、2013、2014、2015、2018、2019真題考核】

有效利率ieff =(1+r/m)m -1

【希賽點撥】

牢記有效利率計算公式

4、投資收益分析【2005、2010、2012、2014、2015、2016、2017、2018真題考核】

(1)總投資收益率=正常年份息稅前利潤總投資（建設投資、建設期利息、全部流動資金）×100%

(2)資本金凈利潤率=凈利潤資本金×100%

【希賽點撥】

計算總投資收益率時注意題目中的干擾項，分子是正常年份息稅前利潤而不是投產(chǎn)期息稅前利潤；分母總投資中包含的是全部流動資金而不是鋪底流動資金。

5、財務凈現(xiàn)值分析【2009、2016、2018、2019真題考核】

【希賽點撥】

將每一年的凈現(xiàn)金流量×（1+i）-t折回0點后匯總求和。

6、敏感度系數(shù)【2015、2016真題考核】

敏感度系數(shù)=指標變化率因素變化率

7、經(jīng)營成本【2014、2016、2017、2018、2019真題考核】

經(jīng)營成本＝總成本費用－折舊費－攤銷費－利息支出

經(jīng)營成本＝外購原材料、燃料及動力費＋工資及福利費＋修理費＋其他費用

8、沉沒成本【2010、2013、2019真題考核】

沉沒成本 = 設備賬面價值 - 當前市場價值或沉沒成本

= （設備原值 - 歷年折舊費）- 當前市場價值

9、設備的經(jīng)濟壽命【2009、2013、2017真題考核】

式中 N0——設備的經(jīng)濟壽命；

P——設備目前的實際價值；

???? ——第N年末的設備凈殘值；

λ——設備的低劣化值。

10、附加率法算設備租金【2012、2013、2014、2015、2016、2018真題考核】

R = P(1+?????)?? + P × r = P/N + P× i + P×r

式中 P——租賃資產(chǎn)的價格；

N——租賃期數(shù)，其值取決于租賃資產(chǎn)預計使用壽命，

i一一與租賃期數(shù)相對應的利率；

r——附加率

11、增量投資收益率【2010、2015、2016真題考核】

??(2?1) = C1?C2I1?I2 = 節(jié)約的成本增加的投資

1Z102000

1Z102000 工程財務工程財務

12、固定資產(chǎn)折舊【2010、2011、2014、2015、2019真題考核】

（1）平均年限法

固定資產(chǎn)年折舊額 = 固定資產(chǎn)應計折舊額固定資產(chǎn)預計使用年限

（2）工作量法（工作臺班法）

①行駛里程法：單位里程折舊額 = 應計折舊額總行駛里程

②工作臺班法：每工作臺班折舊額 = 應計折舊額 總工作臺班

13、利潤的計算【2009、2013、2018真題考核】

(1)營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本(或營業(yè)費用) - 稅金及附加銷售費用-管理費用-財務費用-資產(chǎn)減值損失+公允價值變動收益(損失為負) + 投資收益(損失為負)

(2)利潤總額 = 營業(yè)利潤 + 營業(yè)外收入 - 營業(yè)外支出

(3)凈利潤 = 利潤總額 - 所得稅費用

【希賽點撥】

（1）后一個指標以前一個為計算基礎，如：凈利潤以利潤總額為基礎，利潤總額以營業(yè)利潤為計算基礎。

（2）營業(yè)外收入、營業(yè)外支出在計算利潤總額時用到，所得稅費用在計算凈利潤時用到。

（3）營業(yè)利潤計算公式不用記，排除干擾項之后，剩下的數(shù)據(jù)中是收入則加，是費用則減。

14、基本財務比率的計算和分析【2009、2011、2018真題考核】

（1）短期償債能力比率：流動比率 = 流動資產(chǎn)流動負債 速動比率 = 速動資產(chǎn)流動負債

（2）長期償債能力比率：資產(chǎn)負債率 = 負債總額資產(chǎn)總額 產(chǎn)權比率 = 負債總額股東權益

權益乘數(shù) = 資產(chǎn)總額股東權益

（3）營運能力比率：帶周轉率的指標 = 主營業(yè)務收入相應指標期初期末平均值

（4）盈利能力比率：營業(yè)凈利率 = 凈利潤營業(yè)收入 凈資產(chǎn)收益率 = 凈利潤凈資產(chǎn)

總資產(chǎn)凈利率 = 凈利潤資產(chǎn)總額

15、放棄現(xiàn)金折扣成本【2013、2017、2019真題考核】

【希賽點撥】

不要用實際付款天數(shù)計算

16、資金成本計算【2015、2016、2017、2019真題考核】

17、現(xiàn)金持有量的計算【2012、2015、2016真題考核】

現(xiàn)金持有量 = min[機會成本+管理成本+短缺成本]

18、經(jīng)濟訂貨量【2009、2015、2017、2019真題考核】

Q*=√2????/??2= √2×每次訂貨的變動成本×存貨年需要量/單位儲存成本

1Z103000

1Z103000 建設工程估價建設工程估價

19、材料單價【2014、2016、2018真題考核】

材料單價 =（材料原價+運雜費）×（1+運輸損耗率%）×（1+采購保管費率%）

20、企業(yè)管理費費率計算【2015真題考核】

(1)以分部分項工程費為計算基礎

企業(yè)管理費費率 = 生產(chǎn)工人年平均管理費年有效施工天數(shù)×人工單價 × 人工費占分部分項工程費比例

(2)以人工費和機械費合計為計算基礎

企業(yè)管理費率 = 生產(chǎn)工人年平均管理費 年有效施工天數(shù)×（人工單價+每一工日機械使用費）×100%

(3)以人工費為計算基礎

企業(yè)管理費率 = 生產(chǎn)工人年平均管理費年有效施工天數(shù)×人工單價×100%

21、進口設備抵岸價的計算【2006、2007、2009、2015、2018真題考核】

進口設備抵岸價 = 貨價 + 國外運費 + 國外運輸保險費 + 銀行財務費 + 外貿(mào)手續(xù)費 + 進口關稅 + 增值稅 + 消費稅

①進口設備的貨價 = 離岸價（FOB價）×人民幣外匯牌價

②國外運費 = 離岸價×運費率 國外運費 = 運量×單位運價

③國外運輸保險費 ＝ （離岸價＋國外運費）1-國外運輸保險費率×國外運輸保險費率

④銀行財務費 ＝ 離岸價×人民幣外匯牌價×銀行財務費率

⑤外貿(mào)手續(xù)費 ＝ 進口設備到岸價×人民幣外匯牌價×外貿(mào)手續(xù)費率

進口設備到岸價（CIF）＝離岸價（FOB）＋國外運費＋國外運輸保險費

⑥進口關稅＝到岸價×人民幣外匯牌價×進口關稅率

⑦進口產(chǎn)品增值稅額＝組成計稅價格×增值稅率

組成計稅價格＝到岸價×人民幣外匯牌價＋進口關稅＋消費稅

22、基本預備費的計算【2009、2016真題考核】

基本預備費=(工程費用+工程建設其他費用)×基本預備費費率

23、建設期利息【2013、2017、2018真題考核】

各年應計利息＝（年初借款本息累計＋本年借款額 /2）×年利率

【希賽點撥】

（1）分年計算；

（2）借款第一年按半年計息，其余各年份按全年計息借款第一年按半年計息，其余各年份按全年計息；

（3）注意審題。

24、周轉材料消耗量指標計算【2016真題考核】

（1）一次使用量 = 凈用量×(1+操作損耗率)

（2）周轉使用量= 一次使用量×[1+（周轉次數(shù)?1）×補損率]周轉次數(shù)

（3）回收量 = 一次使用量×（1?補損率）周轉次數(shù)

（4）攤銷量 = 周轉使用量 - 回收量 × 回收折價率

25、人工幅度差用工的計算

人工幅度差用工數(shù)量=Σ（基本用工+超運距用工+輔助用工）×人工幅度差系數(shù)

26、設備安裝費【2016真題考核】

（1）設備安裝費=設備原價×設備安裝費率

（2）設備安裝費=設備總噸數(shù)×每噸設備安裝費(元/噸)

27、建設工程總概算【2015真題考核】

建設工程總概算價值=工程費用+其他費用+預備費+資金籌措費+鋪底流動資金-回收金額

28、綜合單價的計算【2013、2017、2018、2019真題考核】

綜合單價=(人、料、機總費用+管理費+利潤)/清單工程量

29、工程量偏差調整【2014、2016、2017、2019真題考核】

（1）當Q1＞1.15Q0時：S＝1.15Q0×P0＋（Q1－1.15Q0）×P1

（2）當Q1＜0.85Q0時：S＝Q1×P1

（3）當P0＜P2×（1－L）×（1－15%）時，該類項目的綜合單價：

P0按照P2×（1－L）×（1－15%）調整 （1Z103072－3）

（4）當P0＞P2×（1＋15%）時，該類項目的綜合單價： P1按照P2×（1＋15%）調整 （1Z103072－4）

（5）當P0＞P2×（1－L）×（1－15%）或P0＜P2×（1＋15%）時，可不調整。

式中S——調整后的某一分部分項工程費結算價；

Q1 ——最終完成的工程量；

Q0 ——招標工程量清單列出的工程量；

P1 ——按照最終完成工程量重新調整后的綜合單價；

P0 ——承包人在工程量清單中填報的綜合單價

36、價格調整公式【2018真題考核】

【希賽點撥】

現(xiàn)行價格指數(shù)/基準價格指數(shù)

30、報價浮動率【2018真題考核】

(1)招標工程：承包人報價浮動率L=(1-中標價/招標控制價)×100%

(2)非招標工程：承包人報價浮動率L=(1-報價值/施工圖預算)×100%