一建項(xiàng)目管理高頻知識(shí)點(diǎn)：招標(biāo)及投標(biāo)

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招標(biāo)及投標(biāo)：

1、招標(biāo)公告的發(fā)布與修正：

1)文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5 日；

2)投標(biāo)人自費(fèi)購買相關(guān)文件，但不得以營利為目的;設(shè)計(jì)文件可酌情收取押金；

3)招標(biāo)人發(fā)售標(biāo)書后不得擅自終止招標(biāo)；

4)招標(biāo)人修改文件內(nèi)容必須書面通知所有投標(biāo)人，通知日期距離投標(biāo)截止日不少于15日。

2、不合理?xiàng)l件限制投標(biāo)人：

1)提供有差別的項(xiàng)目信息；

2)要求與具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)；

3)以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或者中標(biāo)條件；

4)采取不同的資格審查或者評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；

5)限定或者指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商；

6)限定所有制形式或者組織形式；

3、投標(biāo)文件正確性審查：

1)大小寫不一致的以大寫為準(zhǔn);2)單價(jià)與數(shù)量的乘積之和與所報(bào)的總價(jià)不一致的應(yīng)以單價(jià)為準(zhǔn)；

3)標(biāo)書正本和副本不一致的，則以正本為準(zhǔn)。

4、投標(biāo)人研究招標(biāo)文件

(一)投標(biāo)人須知；(二)技標(biāo)書附錄與合同條件；(三)技術(shù)說明；(四)一直性工程之外的報(bào)價(jià)補(bǔ)充文件。

5、投標(biāo)文件中的施工方案應(yīng)由投標(biāo)單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人主持制定。

6、投標(biāo)有效期：從提交投標(biāo)文件的截止之日起計(jì)算，期間不接受標(biāo)書，也不得要求撤回標(biāo)書。

7、標(biāo)書要密封且簽章(企業(yè)公章以及企業(yè)法定代表人的名章(或簽字))，當(dāng)?shù)仨?xiàng)目經(jīng)理部需有企業(yè)法定達(dá)標(biāo)人的授權(quán)委托書。

8、合同談判中，長期工程容易遭受貨幣貶值或通貨膨脹等因素的影響，約定價(jià)格調(diào)整條款解決此問題。

9、合同款支付方式分為四個(gè)階段：預(yù)付款、工程進(jìn)度款、最終付款和退還保留金。

10、承包人應(yīng)力爭(zhēng)以維修保函來代替業(yè)主扣留的保留金。