一建法規(guī)高頻知識點(diǎn)：城鎮(zhèn)土地使用稅

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城鎮(zhèn)土地使用稅：

（1）在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。

（2）土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。土地使用稅每平方米年稅額如下：①大城市 1.5 元至 30 元；②中等城市 1.2 元至 24 元；③小城市 0.9 元至 18 元；④縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū) 0.6 元至 12 元。

（3）經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過最低稅額的 30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。

（4）下列土地免繳土地使用稅：

1）機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；

2）由財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；

3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

4）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

5）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

6）經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的主地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅 5 年至 10 年；

7）由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

（5）土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。