2021一建《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》教材變更詳解

P18

P18

五、筒體結(jié)構(gòu)在高層建筑中，特別是超高層建筑中，水平荷載愈來(lái)愈大，起著控制作用

五、筒體結(jié)構(gòu)在高層建筑中，特別是超高層建筑中，水平荷載越來(lái)越大，起著控制作用

變化2

P38

P38

《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50205—2001

《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB 50205—2020

P38-39

P38-39

表1A414012-1“下屈服強(qiáng)度ReL”“抗拉強(qiáng)度Rm”

表1A414012-1變?yōu)椤?span style="font-size: 16px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: red;">屈服強(qiáng)度f(wàn)_yk”“極限強(qiáng)度f(wàn)_stk”

刪除“帶肋鋼筋里面的 HRB600”

變化4

P15

P15

鋼筋牌號(hào)以阿拉伯?dāng)?shù)字或阿拉伯?dāng)?shù)字加英文字母表示，HRB400、HRB500、HRB600分別以 4、5、6表示

改為“鋼筋牌號(hào)以阿拉伯?dāng)?shù)字或阿拉伯?dāng)?shù)字加英文字母表示，HRB400、HRB500分別以4、5表示”

刪除HRB600

變化5

P40

P40

（一）拉伸性能強(qiáng)屈比愈大，鋼材受力超過(guò)屈服點(diǎn)工作時(shí)的可靠性越大，安全性越高；

（一）拉伸性能改為“強(qiáng)屈比越大，鋼材受力超過(guò)屈服點(diǎn)工作時(shí)的可靠性越大，安全性越高；”

變化6

P40

P40

四、鋼材化學(xué)成分及其對(duì)鋼材性能的影響

（4）磷：特別是溫度愈低，對(duì)塑性和韌性的影響愈大

四、鋼材化學(xué)成分及其對(duì)鋼材性能的影響改為

（4）磷：特別是溫度越低，對(duì)塑性和韌性的影響越大

變化7

P44

P44

（六）礦物摻合料

《 用于水泥和混凝土中的粉煤灰》 GB/T 1596—2005

（六）礦物摻合料改為

《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》GB/T 1596—2017

變化8

P44

P44

（一）混凝土拌合物的和易性稠度值愈大表示流動(dòng)性愈小

（一）混凝土拌合物的和易性改為“稠度值越大表示流動(dòng)性越小”

變化9

P45

P45

（二）混凝土的強(qiáng)度《普通混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50081-2002

（二）混凝土的強(qiáng)度 改為 《混凝土物理力學(xué)性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) 》 GB/T 50081-2019

變化10★

P78

P78

（9）監(jiān)測(cè)點(diǎn)布置要求有：1）基坑圍護(hù)墻或基坑邊坡頂部變形觀測(cè)點(diǎn)沿基坑周邊布置，周邊中部、陽(yáng)角處、受力變形較大處設(shè)點(diǎn)；觀測(cè)點(diǎn)間距不應(yīng)大于20m，且每側(cè)邊不宜少于3個(gè)；水平和垂直觀測(cè)點(diǎn)宜共用同一點(diǎn)。

2）基坑圍護(hù)墻或土體深層水平位移監(jiān)測(cè)點(diǎn)宜布置在圍護(hù)墻的中間部位、陽(yáng)角處，點(diǎn)間距20～50m，每側(cè)邊不應(yīng)少于1個(gè)。
（10）基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)位移觀測(cè)的周期：① 從基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)開(kāi)始，每1~2天觀測(cè)1次；② 位移速率和位移量大時(shí)應(yīng)1~2次/1d；③ 開(kāi)挖及樁基施工結(jié)束后且變形趨于穩(wěn)定時(shí)，可1次/7d。

（11）基坑回彈觀測(cè)不應(yīng)少于3次。①第一次在基坑開(kāi)挖之前；②第二次在基坑挖好之后；③第三次在澆筑基礎(chǔ)混凝土之前。

（9）監(jiān)測(cè)點(diǎn)布置要求有：改為

1）基坑圍護(hù)墻或基坑邊坡頂部變形觀測(cè)點(diǎn)沿基坑周邊布置，周邊中部、陽(yáng)角處、鄰近被保護(hù)對(duì)象的部位應(yīng)設(shè)點(diǎn)；監(jiān)測(cè)點(diǎn)水平間距不應(yīng)大于20m，且每側(cè)邊不宜少于3個(gè)；水平和垂直觀測(cè)點(diǎn)宜共用同一點(diǎn)。

2）基坑圍護(hù)墻或土體深層水平位移監(jiān)測(cè)點(diǎn)宜布置在圍護(hù)墻的中間部位、陽(yáng)角處及有代表性的部位，監(jiān)測(cè)點(diǎn)水平間距20～60m，每側(cè)邊不應(yīng)少于1個(gè)。

刪除（10）

刪除（11）

變化11★

P87

P87-88

1A415022 基坑支護(hù)施工

1A415022 基坑支護(hù)施工

新增 三、基坑監(jiān)測(cè)

1.應(yīng)實(shí)施基坑監(jiān)測(cè)的基坑工程；

2.施工前的第三方檢測(cè)；

3.基坑工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)的對(duì)象；

4.應(yīng)進(jìn)行希賽網(wǎng)論證的監(jiān)測(cè)方案；……

變化12

P106

P107

二、鋼筋工程（一）普通鋼筋

縱向受力普通鋼筋可采用 HRB400、HRB400E、 HRBF400、HRBF400E、HRB500、HRB500E、HRBF500、 HRBF500E、HRB600 鋼筋。

二、鋼筋工程（一）普通鋼筋

改為“縱向受力普通鋼筋可采用 HRB400、HRB400E、 HRBF400、HRBF400E、HRB500、HRB500E、HRBF500、HRBF500E鋼筋。刪除HRB600

變化13

P107

P108

（六）鋼筋加工：HRB400、HRB500、HRB600級(jí)帶肋鋼筋冷拉率不宜大于1%。

（六）鋼筋加工：改為HRB400、HRB500級(jí)帶肋鋼筋冷拉率不宜大于1%。刪除HRB600

變化14

P165

P166

根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300對(duì)建筑工程分部工程、分項(xiàng)工程的劃分，建筑節(jié)能作為一個(gè)新增的分部工程列入了統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

下分圍護(hù)系統(tǒng)節(jié)能、供暖空調(diào)設(shè)備及管網(wǎng)節(jié)能、電氣動(dòng)力節(jié)能、監(jiān)控系統(tǒng)節(jié)能和可再生能源等5個(gè)子分部工程。其中只有圍護(hù)系統(tǒng)節(jié)能工程屬于建筑工程專(zhuān)業(yè)（指建造師專(zhuān)業(yè)）。

根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300對(duì)建筑工程分部工程、分項(xiàng)工程的劃分，建筑節(jié)能作為一個(gè)新增的分部工程列入了統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

按照《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB 50411規(guī)定，建筑節(jié)能分部工程劃分為圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能工程、供暖空調(diào)節(jié)能工程、配電照明節(jié)能工程、監(jiān)測(cè)控制節(jié)能工程和可再生能源節(jié)能工程等5個(gè)子分部工程，其中只有圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能工程屬于建筑工程專(zhuān)業(yè)（按建造師專(zhuān)業(yè)劃分）。

變化15

P169

P170

5. 幕墻、門(mén)窗節(jié)能與墻體節(jié)能不同，幕墻、門(mén)窗的節(jié)能功能主要通過(guò)改善幕墻自身構(gòu)造和提高材料的性能來(lái)實(shí)現(xiàn)的。如選用斷橋隔熱鋁合金型材、采用不同種類(lèi)的鍍膜雙層或多層玻璃代替單層普通玻璃等。

刪除

變化16

P172

P173

有條件的應(yīng)使生活區(qū)、辦公區(qū)和施工區(qū)相對(duì)獨(dú)立。

刪除

變化17

P173

P174

7) 溫暖季節(jié)可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行綠化布置。

刪除

變化18

P173

P174

（7）消防保衛(wèi)

改為 （7）消防管理

變化19

P194

P195

施工過(guò)程質(zhì)量檢測(cè)試驗(yàn)主要內(nèi)容 表 1A421061續(xù)表

增加

變化20★

P195

P196

室內(nèi)環(huán)境污染物有：氡、甲醛、苯、氨、TVOC等。

工程實(shí)體質(zhì)量與使用功能檢測(cè)應(yīng)依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)抽取檢測(cè)試樣或確定檢測(cè)部位。

節(jié)能構(gòu)造等：室內(nèi)環(huán)境污染物有：氡、甲醛、苯、氨、甲苯、二甲苯、總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）等。工程實(shí)體質(zhì)量與使用功能檢測(cè)應(yīng)依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)抽取檢測(cè)試樣或確定檢測(cè)部位。

變化21

P270

P271

二.吊裝作業(yè)3.（1）3）安裝拆除環(huán)境復(fù)雜，與設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)安裝拆卸工況不符起重機(jī)械安裝與拆卸工程。

刪除

變化22

P292

P293

一、組織層合同管理

就工程項(xiàng)目的資金、質(zhì)量、技術(shù)、工期、承包方式以及原招標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)全面的與發(fā)包方進(jìn)行合同談判，在不違背法律法規(guī)的前提下，就雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和訴求達(dá)成一致，為工程項(xiàng)目的順利實(shí)施提供保障。

一、組織層合同管理

改為“就原招標(biāo)文件中工程項(xiàng)目的資金、質(zhì)量、技術(shù)、工期、承包方式等內(nèi)容及時(shí)全面的與發(fā)包方進(jìn)行合同談判，就雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和訴求達(dá)成一致，為工程項(xiàng)目的順利實(shí)施提供保障?！?/span>

變化23

P105

P106

1A425012分包合同管理

分包合同管理是指對(duì)分包合同的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、談判、合同訂立，以及生效后的履行、變更、違約索賠、爭(zhēng)議處理、終止或結(jié)束的全部活動(dòng)的管理。在總承包合同環(huán)境下，應(yīng)將分包合同納入整體合同管理范圍之內(nèi)，注意與總承包合同管理保持一致并協(xié)調(diào)運(yùn)作。

A425012分包合同管理

改為“分包合同管理是指對(duì)分包合同的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、談判、合同訂立，以及生效后的履行、變更、違約索賠、爭(zhēng)議處理、終止或結(jié)束的全部活動(dòng)的管理，是總承包管理的重工作之一，總承包單位應(yīng)執(zhí)行住建部相關(guān)規(guī)定，不得違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包和掛靠。在總承包合同環(huán)境下，應(yīng)將 分包合同納入整體合同管理范圍之內(nèi)，注意與總承包合同管理保持一致并協(xié)調(diào)運(yùn)作。”

變化24

P299

P300

1A425023工程量清單構(gòu)成與編制要求

1A425023工程量清單構(gòu)成與編制要求

新增“風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)符合招標(biāo)文件要求，若有則可以在綜合單價(jià)中考慮，可以是風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率，也可以是一定數(shù)額；但若招標(biāo)文件中沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)要求，則不予計(jì)算?！?/span>

變化25

P300

P301

1A425023 工程量清單構(gòu)成與編制要求

招標(biāo)工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)嘶蛘袠?biāo)代理人編制。

刪除

變化26

P304

P305

二、按造價(jià)形成劃分

3.總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。

二、按造價(jià)形成劃分

改為“總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理等服務(wù)所需的費(fèi)用。”

變化27

P305

P306

1A425033工程造價(jià)計(jì)價(jià)

“營(yíng)改增”后，工程稅金的計(jì)算方式與以往的計(jì)算方式發(fā)生了變化。“營(yíng)改增”之前分部分項(xiàng)工程、措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中的人工費(fèi)、材料、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)中的價(jià)格均是價(jià)內(nèi)稅，即單價(jià)中包含了營(yíng)業(yè)稅，需要把包含的營(yíng)業(yè)稅剔除，首先形成所謂的“裸價(jià)”，然 后按照“營(yíng)改增”的適應(yīng)稅率進(jìn)行核算。而增值稅則是價(jià)外稅，按現(xiàn)行規(guī)定分別計(jì)取。征稅率（5種）：17%；13%；11%；6%；0%。

1.稅率17%：提供加工、修理、修配勞務(wù)，銷(xiāo)售或進(jìn)口貨物（除適用13%貨物外），有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)等。

2.稅率13%：自來(lái)水、暖氣、冷氣、熱氣、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭制品等。

3.稅率11%：土地使用權(quán)、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)、提供交通運(yùn)輸服務(wù)、提供郵政服務(wù)、提供基礎(chǔ)電信服務(wù)。

4.稅率6%：金融服務(wù)、增值電信服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)提供生活服務(wù)、銷(xiāo)售無(wú)形資產(chǎn)、其他生活服務(wù)。

5.零稅率：國(guó)際運(yùn)輸服務(wù)、航天運(yùn)輸服務(wù)，向境外單位提供的完全在境外消費(fèi)的相關(guān)服務(wù)等。

6.稅率3%：建筑業(yè)老項(xiàng)目簡(jiǎn)易征收率 為 3%;小規(guī)模納稅人增值稅征收率為3%。

7.稅率5%：銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)，中外合作開(kāi)采的原油、天然氣。

刪除

變化28

P332

P333

一、 材料計(jì)劃的分類(lèi)按照計(jì)劃的用途分

一、 材料計(jì)劃的分類(lèi)按照計(jì)劃的用途劃分

變化29

P343

P344

3.勞動(dòng)力配置計(jì)劃

研究員工配置數(shù)量，根據(jù)精簡(jiǎn)、高效的原則和勞動(dòng)定額，提出配備各崗位所需人員的數(shù)量，優(yōu)化人員配置。

3.勞動(dòng)力配置計(jì)劃

改為“研究人員配置數(shù)量，根據(jù)精簡(jiǎn)、高效的原則和勞動(dòng)定額，提出配備各崗位所需人員的數(shù)量，優(yōu)化人員配置。

變化30

P354

P355

一、 城市道路管理與建筑工程施工的相關(guān)規(guī)定

1.城市道路行駛方面的相關(guān)規(guī)定

（1）履帶車(chē)、鐵輪車(chē)或者超重、超高、超長(zhǎng)車(chē)輛需要在城市道路上行駛的，事先須征得市政工程行政主管部門(mén)同意，并按照公安交通管理部門(mén)指定的時(shí)間、路線(xiàn)行駛。

一、 城市道路管理與建筑工程施工的相關(guān)規(guī)定

1.城市道路行駛方面的相關(guān)規(guī)定

（1）履帶車(chē)、鐵輪車(chē)或者超重、超高、超長(zhǎng)車(chē)輛需要在城市道路上行駛的，事先須征得市政工程行政主管部門(mén)同意，并按照公安交通管理部門(mén)指定的時(shí)間、路線(xiàn)行駛。軍用車(chē)輛執(zhí)行任務(wù)需要在城市道路上行駛的，可以不受前款限制，但是應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。

2.城市道路占用、挖掘的相關(guān)規(guī)定

內(nèi)容沒(méi)變，順序組成稍有調(diào)動(dòng)

變化31

P355

P356

原建設(shè)部頒布的《城市地下管線(xiàn)工程檔案管理辦法》（原建設(shè)部第136號(hào)令）中還規(guī)定，建設(shè)單位在申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證前，應(yīng)當(dāng)?shù)匠墙n案管理機(jī)構(gòu)查詢(xún)施工地段的地下管線(xiàn)工程檔案，取得該施工地段地下管線(xiàn)現(xiàn)狀資料；并在申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)，向規(guī)劃主管部門(mén)報(bào)送地下管線(xiàn)現(xiàn)狀資料。

刪除

變化32

P355-356

P356-357

1A431012 城市建設(shè)檔案的管理規(guī)定

一、城市建設(shè)檔案管理范圍

二、城市建設(shè)檔案報(bào)送期限及相關(guān)規(guī)定

1A431012 城市建設(shè)檔案的管理規(guī)定 結(jié)構(gòu)全變

一、基本規(guī)定 二、歸檔文件質(zhì)量要求 三、歸檔要求

變化33

P362

P362

一、危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案定義

建設(shè)單位在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證或辦理安全監(jiān)督手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程清單和安全管理措施。

一、危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案定義

建設(shè)單位在申請(qǐng)辦理安全監(jiān)督手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程清單和安全管理措施。

變化34

P366

P367

（7）除設(shè)置人員密集場(chǎng)所建筑外，與基層墻體、裝飾層之間有空腔的建筑外墻外保溫系統(tǒng)，其保溫材料應(yīng)符合下列規(guī)定：2）建筑高度不大于24m時(shí)，保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B₂級(jí)。

（7）除設(shè)置人員密集場(chǎng)所建筑外，與基層墻體、裝飾層之間有空腔的建筑外墻外保溫系統(tǒng)，其保溫材料應(yīng)符合下列規(guī)定：改為2）建筑高度不大于24m時(shí)，保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B₁級(jí)。

變化35★

P372-377

P373-378

1A432014室內(nèi)環(huán)境污染控制管理的有關(guān)規(guī)定

（1）Ⅰ類(lèi)民用建筑工程：住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室等民用建筑工程；

（2）民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)抽檢每個(gè)建筑單體有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，氡、甲醛、氨、苯、TVOC的抽檢數(shù)量不得少于房間總數(shù)的5％，每個(gè)建筑單體不得少于3間；房間總數(shù)少于3間時(shí)，應(yīng)全數(shù)檢測(cè)。

1A432014室內(nèi)環(huán)境污染控制管理的有關(guān)規(guī)定

（1）I 類(lèi)民用建筑工程：住宅、居住功能公寓、醫(yī)院病房、老年人照料房屋設(shè)施、幼兒園、學(xué)校教室、學(xué)生宿舍。

（2）民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)抽檢每個(gè)建筑單體有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度， 氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC 的抽檢數(shù)量不得少于房間總數(shù)的 5％，每個(gè)建筑單體不得少于 3 間；房間總數(shù)少于 3 間時(shí)，應(yīng)全數(shù)檢測(cè)。

（3）幼兒園、學(xué)校教室、學(xué)生宿舍、老年人照料房屋設(shè)施室內(nèi)裝飾裝修驗(yàn)收時(shí)，室內(nèi)空氣中氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC的抽驗(yàn)量不得少于房間總數(shù)的50%，且不得少于20間。當(dāng)房間總數(shù)不大于20間時(shí)，應(yīng)全數(shù)檢測(cè)。

變化36

P403-407

P404-407

1A432033 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定

對(duì)屬于下列情況之一的鋼材，應(yīng)進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)。

1）國(guó)外進(jìn)口鋼材；

2）鋼材混批；

3）板厚等于或大于40mm，且設(shè)計(jì)有Z向性能要求厚板；

4）建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)，大跨度鋼結(jié)構(gòu)中主要受力構(gòu)件所采用的鋼材；

5）設(shè)計(jì)有復(fù)驗(yàn)要求的鋼材；

6）對(duì)質(zhì)量有疑義的鋼材。

1A432033 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定

框架變化

對(duì)屬于下列情況之一的鋼材，應(yīng)進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)。 

刪除

變化37

P420

P420

8. 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》

8. 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》

變化38

P422

P422

四、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50411

四、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50411

內(nèi)容變化

變化39

P434

P433-434

一、基本規(guī)定

（9）《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》

GB/T50328-2014

一、基本規(guī)定

（9）《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范（2019年版）》

GB/T50328-2014

變化40

P435-438

P435-438

1A432054 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定

1A432054 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定

內(nèi)容全變