《建設工程質(zhì)量管理條例》釋義： 第十五條

第十五條　涉及建筑主體和承重結(jié)構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。

房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構。

　　[釋義]　本條是關于涉及建筑主體和承重結(jié)構變動的裝修工程要有設計方案的規(guī)定。

隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和城鄉(xiāng)居民生活條件的改善，房屋建筑的裝修活動規(guī)模不斷擴大，但也出現(xiàn)了某些單位和個人隨意拆改建筑主體結(jié)構和承重結(jié)構等，危及建筑工程安全和公民生命財產(chǎn)安全的問題。因此《條例》對此做出明確規(guī)定，加以規(guī)范是非常必要的。

(一)對建筑工程進行必要的裝修作業(yè)，是滿足建筑工程使用功能和美觀的重要施工活動。一般的裝修工程，只是對小型、輕型材料和構件進行拆除和安裝，不涉及建筑主體和承重結(jié)構的變動。但也有一些裝修工程，為了滿足特定的使用目的，要對結(jié)構主體和承重結(jié)構進行改動。對于這項裝修工程的施工，如果沒有法律法規(guī)約束，任何單位和個人都隨意對建筑主體和承重結(jié)構變動和裝修，并且又是在沒有設計方案的前提下，擅自施工，則必將給工程帶來質(zhì)量隱患或者質(zhì)量問題，后果是十分嚴重的。有關這方面的實例，在我國屢見不鮮。因此，涉及建筑主體和承重結(jié)構的裝修工程施工，必須依據(jù)設計方案進行。設計方案是施工依據(jù)。《條例》特別強調(diào)，對于涉及建筑主體和承重結(jié)構變動的裝修工程，沒有設計方案的，不得施工，以保證安全。

建筑設計方案是根據(jù)建筑物的功能要求，具體確定建筑標準、結(jié)構形式、建筑物的空間和平面布置以及建筑群體的安排。涉及建筑主體和承重結(jié)構變動的裝修工程，設計單位會根據(jù)結(jié)構形式和特點，對結(jié)構受力進行分析，對構件的尺寸、位置、配筋等重新進行計算和設計。因此，建設單位應當委托該建筑工程的原設計單位或者具有相應資質(zhì)條件的設計單位提出裝修工程的設計方案。原設計單位對建設工程的情況、結(jié)構形式等比較熟悉，一般情況下應委托其進行該建設工程的裝修設計，在難以委托原設計單位的情況下，應委托與原設計單位有同等或以上資質(zhì)的設計單位承擔設計任務。

(二)本條第二款專門對房屋使用者在裝修過程中的行為進行了規(guī)定。房屋建筑使用者，這里當然也包括已購公房、商品房的所有者，在進行家庭裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構，如拆除隔墻，窗洞改門洞等，都是不允許的，至于哪些部位是承重結(jié)構，以及裝修中應注意的其他事項，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供給用戶的《住宅使用說明書》中作了說明。

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