2018年一級(jí)建造師工程法規(guī)每日一練2.2

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      2018年一級(jí)建造師考試備考該正式拉開(kāi)序幕了，為了幫助廣大考生打好基礎(chǔ)，希賽小編為大家整理了工程法規(guī)“每日一練”，每天練習(xí)5道題，日積月累，為考試備考增添更多助力。

    1.根據(jù)《物權(quán)法》，下列財(cái)產(chǎn)不可以作為擔(dān)保物的是( )。

      A.生產(chǎn)原材料

      B.建設(shè)用地使用權(quán)

      C.車輛

      D.農(nóng)村集體所有的宅基地

      答案：D

      解析：按照《物權(quán)法》規(guī)定，抵押物可以是動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)，但下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(1)土地所有權(quán);(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán);(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);(6)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。故D為正確選項(xiàng)。

      2.構(gòu)成表見(jiàn)代理的主觀要件是( )。

      A.本人存在過(guò)失

      B.代理人超越代理權(quán)限

      C.相對(duì)人為善意

      D.存在足以使相對(duì)人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由

      答案：C

      解析：須相對(duì)人為善意，這是構(gòu)成表見(jiàn)代理的主觀要件。如果相對(duì)人明知行為人無(wú)代理權(quán)而仍與之實(shí)施民事行為，則相對(duì)人為主觀惡意，不構(gòu)成表見(jiàn)代理。故C為正確選項(xiàng)。

      3.下列物權(quán)中，不屬于擔(dān)保物權(quán)的是( )。

      A.抵押權(quán)

      B.定金

      C.質(zhì)押權(quán)

      D.留置權(quán)

      答案：B

      解析：擔(dān)保物權(quán)是權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利;包括抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)?！稉?dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保;定金雖然屬于擔(dān)保的一種方式，但不屬于物權(quán)的一種。故B為正確選項(xiàng)。

      4.關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的說(shuō)法，正確的是( )。

      A.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)必須依轉(zhuǎn)讓合同而設(shè)立

      B.不動(dòng)產(chǎn)未經(jīng)登記，轉(zhuǎn)讓合同元效

      C.不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)登記設(shè)立后，轉(zhuǎn)讓合同有效

      D.轉(zhuǎn)讓合同生效后，未進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，當(dāng)事人可以請(qǐng)求繼續(xù)履行合同

      答案：D

      解析：根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，物權(quán)變動(dòng)的基礎(chǔ)往往是合同關(guān)系，如買賣合同導(dǎo)致物權(quán)的轉(zhuǎn)讓。需要注意的是，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。D項(xiàng)正確。

      5.行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，載明的事項(xiàng)包括( )。

      A.當(dāng)事人有權(quán)提起行政復(fù)議或行政訴訟

      B.涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式

      C.履行義務(wù)的方式

      D.履行義務(wù)的期限

      E.當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)

      答案：B、C、D、E

      解析：《行政強(qiáng)制法》第35條：“行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：(1)履行義務(wù)的期限;(2)履行義務(wù)的方式;(3)涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式;(4)當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)”。本題B、C、D、E均符合題干所述法律規(guī)定;A項(xiàng)不屬于應(yīng)當(dāng)告知的法定必要事項(xiàng)之一，且催告階段行政強(qiáng)制執(zhí)行決定尚未作出，不存在提起行政復(fù)議或行政訴訟的問(wèn)題。故B、C、D、E為正確選項(xiàng)。

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