2021年法考客觀題考前模擬試卷二：86-100題

2021年法考客觀題試卷二考試將于10月16日、17日舉行，距離考試只有三天的時間了，大家準備好了嗎？為幫助大家快速進入考前狀態(tài)，小編特為大家分享“2021年統(tǒng)一法律職業(yè)資格考試考前模擬試卷試卷二”，大家快來練習下吧。

2021年統(tǒng)一法律職業(yè)資格考試考前模擬試卷試卷二

提示：本試卷為選擇題，由計算機閱讀。請將所選答案填涂在答題卡上，勿在卷面上直接作答。

三、不定項選擇題。每題所設(shè)選項中至少有一個正確答案，多選、少選、錯選或不選均不得分。本部分含86—100題，每題2分，共30分。

86、2010年1月，高某與某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了一份《預(yù)售商品房認購書》?！墩J購書》約定，公司為高某預(yù)留所選房號，雙方于公司取得商品房預(yù)售許可證時正式簽訂商品房預(yù)售合同?！墩J購書》還約定，認購人于簽訂認購書時繳納“保證金”一萬元，該款于雙方簽訂商品房預(yù)售合同時自動轉(zhuǎn)為合同定金，如認購人接到公司通知后七日內(nèi)不簽訂商品房預(yù)售合同，則該款不予退還。同年2月，高某接到公司已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證的通知，立即前往公司簽訂了商品房預(yù)售合同，并當場繳納了首期購房款80萬元。同年5月，高某接到公司通知：房屋預(yù)售合同解除。經(jīng)了解，該套房屋已經(jīng)被公司以更高價格出售給第三人。雙方發(fā)生爭議。公司還主張，公司在解除商品房預(yù)售合同時，該合同尚未報區(qū)政府房地產(chǎn)管理局備案，故不受法律保護。對此，下列判斷正確的是：

A.登記備案是商品房預(yù)售合同的法定生效要件，該合同未經(jīng)登記備案不受法律保護

B.登記備案是商品房預(yù)售人的法定義務(wù)，但不是合同的生效條件，該合同應(yīng)受法律保護

C.登記備案是商品房預(yù)售合同當事人的權(quán)利，未登記備案不影響該合同的效力

D.商品房預(yù)售合同無需登記備案，當事人在房屋交付時辦理產(chǎn)權(quán)登記即可

87、2010年1月，高某與某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了一份《預(yù)售商品房認購書》?！墩J購書》約定，公司為高某預(yù)留所選房號，雙方于公司取得商品房預(yù)售許可證時正式簽訂商品房預(yù)售合同?！墩J購書》還約定，認購人于簽訂認購書時繳納“保證金”一萬元，該款于雙方簽訂商品房預(yù)售合同時自動轉(zhuǎn)為合同定金，如認購人接到公司通知后七日內(nèi)不簽訂商品房預(yù)售合同，則該款不予退還。同年2月，高某接到公司已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證的通知，立即前往公司簽訂了商品房預(yù)售合同，并當場繳納了首期購房款80萬元。同年5月，高某接到公司通知：房屋預(yù)售合同解除。經(jīng)了解，該套房屋已經(jīng)被公司以更高價格出售給第三人。雙方發(fā)生爭議。經(jīng)雙方協(xié)商，高某同意解除商品房預(yù)售合同。但在款項支付問題上，雙方發(fā)生分歧。高某要求返還80萬元首期房款本息并雙倍返還定金。公司主張只退還80萬元首期房款和一萬元“保證金”。對此，下列判斷正確的是：

A.商品房預(yù)售合同無約束力，只能按公司的意見辦理退款

B.商品房預(yù)售合同有效，但《預(yù)售商品房認購書》無效，故應(yīng)按公司的意見辦理退款

C.《預(yù)售商品房認購書》和商品房預(yù)售合同均有效，應(yīng)該支持高某的主張

D.開發(fā)商違約，高某有權(quán)請求賠償損失

88、某城市商業(yè)銀行在合并多家城市信用社的基礎(chǔ)上設(shè)立，其資產(chǎn)質(zhì)量差，經(jīng)營隊伍弱，長期以來資本充足率、資產(chǎn)流動性、存貸款比例等指標均不能達到監(jiān)管標準。經(jīng)采取處置措施，該銀行仍不能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)正常經(jīng)營能力，且資產(chǎn)情況進一步惡化，各方人士均認為可適用破產(chǎn)程序。如該銀行申請破產(chǎn)，應(yīng)當遵守的規(guī)定是？

A.該銀行應(yīng)當證明自己已經(jīng)不能支付到期債務(wù)，且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)

B.該銀行在提出破產(chǎn)申請前應(yīng)當成立清算組

C.該銀行在向法院提交破產(chǎn)申請前應(yīng)當?shù)玫街袊y監(jiān)會的同意

D.該銀行在向法院提交破產(chǎn)申請時應(yīng)當提交債務(wù)清償方案和職工安置方案

89、乙國與甲國航天企業(yè)達成協(xié)議，由甲國發(fā)射乙國研制的“星球一號”衛(wèi)星。因發(fā)射失敗衛(wèi)星碎片降落到甲國境內(nèi)，造成人員和財物損失。甲乙兩國均為《空間物體造成損害的國際責任公約》締約國。下列選項正確的是？

A.如“星球一號”發(fā)射成功，發(fā)射國為技術(shù)保密可不向聯(lián)合國辦理登記

B.因“星球一號”由甲國的非政府實體發(fā)射，甲國不承擔國際責任

C.“星球一號”對甲國國民的損害不適用《責任公約》

D.甲國和乙國對“星球一號”碎片造成的飛機損失承擔絕對責任

90、甲國籍人羅伯遜與家人久居乙國，其原始住所在甲國。羅伯遜在乙國和丙國均有生意和住所，不時去丙國照看生意，并與在丙國居住的父母小住。近年來，由于羅伯遜在中國的生意越來越好，因而長期居住于在北京某飯店包租的578號房間?，F(xiàn)涉及丙國的糾紛在中國法院審理，關(guān)于羅伯遜住所的認定，下列選項正確的是？

A.應(yīng)以長期居住地北京某飯店578號房間為其住所

B.應(yīng)以乙國的住所為其住所

C.因涉及丙國的糾紛，應(yīng)以丙國的住所為其住所

D.應(yīng)以甲國的原始住所為其住所

案情：甲公司、乙公司簽訂的《合作開發(fā)協(xié)議》約定，合作開發(fā)的A區(qū)房屋歸甲公司、B區(qū)房屋歸乙公司。乙公司與丙公司簽訂《委托書》，委托丙公司對外銷售房屋?！段袝分形腥撕炞稚w章處有乙公司蓋章和法定代表人王某簽字，王某同時也是甲公司法定代表人。張某查看《合作開發(fā)協(xié)議》和《委托書》后，與丙公司簽訂《房屋預(yù)訂合同》，約定：“張某向丙公司預(yù)付房款30萬元，購買A區(qū)房屋一套。待取得房屋預(yù)售許可證后，雙方簽訂正式合同。”丙公司將房款用于項目投資，全部虧損。后王某向張某出具《承諾函》：如張某不鬧事，將協(xié)調(diào)甲公司賣房給張某。但甲公司取得房屋預(yù)售許可后，將A區(qū)房屋全部賣與他人。張某要求甲公司、乙公司和丙公司退回房款。張某與李某簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將該債權(quán)轉(zhuǎn)讓給李某，通知了甲、乙、丙三公司。因李某未按時支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款，張某又將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給方某，也通知了甲、乙、丙三公司。

請回答第91—93題。

91、關(guān)于《委托書》和《承諾函》，下列說法正確的是：

A、乙公司是委托人

B、乙公司和王某是共同委托人

C、甲公司、乙公司和王某是共同委托人

D、《承諾函》不產(chǎn)生法律行為上的效果

92、關(guān)于《房屋預(yù)訂合同》，下列說法正確的是：

A、無效

B、對于甲公司而言，丙公司構(gòu)成無權(quán)處分

C、對于乙公司而言，丙公司構(gòu)成有效代理

D、對于張某而言，丙公司構(gòu)成表見代理

93、關(guān)于30萬元預(yù)付房款，下列表述正確的是：

A、由丙公司退給李某

B、由乙公司和丙公司退給李某

C、由丙公司退給方某

D、由乙公司和丙公司退給方某

案情：興源公司與郭某簽訂鋼材買賣合同，并書面約定本合同一切爭議由中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁。興源公司支付100萬元預(yù)付款后，因郭某未履約依法解除了合同。郭某一直未將預(yù)付款返還，興源公司遂提出返還貨款的仲裁請求，仲裁庭適用簡易程序?qū)徖?，并作出裁決，支持該請求。

由于郭某拒不履行裁決，興源公司申請執(zhí)行。郭某無力歸還100萬元現(xiàn)金，但可以收藏的多幅字畫提供執(zhí)行擔保。擔保期滿后郭某仍無力還款，法院在準備執(zhí)行該批字畫時，朱某向法院提出異議，主張自己才是這些字畫的所有權(quán)人，郭某只是代為保管。

請回答第94—99題。

94、關(guān)于仲裁協(xié)議的表述，下列選項正確的是：

A、買賣合同雖已解除，但仲裁條款具有獨立性，興源公司可以據(jù)此申請仲裁

B、興源公司返還貨款的請求是基于不當?shù)美埱髾?quán)，與買賣合同無關(guān)，不應(yīng)據(jù)此申請仲裁

C、仲裁協(xié)議未約定適用簡易程序，仲裁庭不應(yīng)適用簡易程序?qū)徖?

D、雙方選擇的中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會是涉外仲裁機構(gòu)，本案不具有涉外因素，應(yīng)當重新選擇

95、本案適用簡易程序?qū)徖砗?，關(guān)于仲裁委員會和仲裁庭可以自行決定的事項，下列選項正確的是：

A、指定某法院的王法官擔任本案仲裁員

B、由一名仲裁員組成仲裁庭獨任審理

C、依據(jù)當事人的材料和證據(jù)書面審理

D、簡化裁決書，未寫明爭議事實

96、假設(shè)在執(zhí)行過程中，郭某向法院提出異議，認為本案并非合同糾紛，不屬于仲裁協(xié)議約定的糾紛范圍。法院對該異議正確的處理方式是：

A、裁定執(zhí)行中止

B、經(jīng)過審理，裁定不予執(zhí)行仲裁裁決的，同時裁定終結(jié)執(zhí)行

C、經(jīng)過審理，可以通知仲裁委員會重新仲裁

D、不予支持該異議

97、針對本案中郭某拒不履行債務(wù)的行為，法院采取的正確的執(zhí)行措施是：

A、依職權(quán)決定限制郭某乘坐飛機

B、要求郭某報告當前的財產(chǎn)情況

C、強制郭某加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息

D、根據(jù)郭某的申請，對拖欠郭某貨款的金康公司發(fā)出履行通知

98、如果法院批準了郭某的執(zhí)行擔保申請，駁回了朱某的異議，關(guān)于執(zhí)行擔保的效力和救濟，下列選項正確的是：

A、批準執(zhí)行擔保后，應(yīng)當裁定終結(jié)執(zhí)行

B、擔保期滿后郭某仍無力償債，法院根據(jù)興源公司申請方可恢復(fù)執(zhí)行

C、恢復(fù)執(zhí)行后，可以執(zhí)行作為擔保財產(chǎn)的字畫

D、恢復(fù)執(zhí)行后，既可以執(zhí)行字畫，也可以執(zhí)行郭某的其他財產(chǎn)

99、關(guān)于朱某的異議和處理，下列選項正確的是：

A、朱某應(yīng)當以書面方式提出異議

B、法院在審查異議期間，不停止執(zhí)行活動，可以對字畫采取保全措施和處分措施

C、如果朱某對駁回異議的裁定不服，可以提出執(zhí)行標的異議之訴

D、如果朱某對駁回異議的裁定不服，可以申請再審

100、根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，在下列哪些情況下使用集體土地從事建設(shè)不需要經(jīng)過征收？

A.興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)

B.村民建設(shè)住宅

C.鄉(xiāng)村公共設(shè)施建設(shè)

D.鄉(xiāng)村公益事業(yè)建設(shè)