2019年法律職業(yè)資格考試民法《較高額抵押》知識點

法考 責(zé)任編輯:王覓 2019-01-29

摘要:《較高額抵押》是2019年法律職業(yè)資格考試民法的知識點之一,下面希賽網(wǎng)法考頻道為你精需要掌握的知識點。

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較高額抵押,是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在較高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。較高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以轉(zhuǎn)入較高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。

較高額抵押不具有移轉(zhuǎn)上的從屬性,在所擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,較高額抵押權(quán)不隨之轉(zhuǎn)讓,但當(dāng)事人另有約定的除外。部分債權(quán)得到清償?shù)?,較高額抵押權(quán)也不消滅,仍然為約定期限內(nèi)將要發(fā)生的新的債權(quán)提供擔(dān)保。債權(quán)確定后,由于該抵押權(quán)已成為一般抵押權(quán),自然可以連同主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

較高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及較高債權(quán)額,但變更的內(nèi)容不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。

結(jié)算期,是指確定較高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)實際數(shù)額的時期。在決算期前,被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額可以隨時生、滅、增、減;到?jīng)Q算期時,若實際發(fā)生的債權(quán)余額高于較高限額,則以預(yù)定的較高限額為抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)額,超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?;若實際發(fā)生的債權(quán)余額低于較高限額,則以實際發(fā)生的債權(quán)額對抵押物優(yōu)先受償。

抵押權(quán)人的債權(quán)確定:約定的債權(quán)確定期間屆滿;沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或者抵押人自較高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán);新的債權(quán)不可能發(fā)生;抵押財產(chǎn)被查封、扣押;債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。

【典型真題】

甲、乙雙方于2013年5月6日簽訂水泥供應(yīng)合同,乙以自己的土地使用權(quán)為其價款支付提供了較高額抵押,約定2014年5月5日為債權(quán)確定日,并辦理了登記。丙為擔(dān)保乙的債務(wù),也于2013年5月6日與甲訂立較高額保證合同,保證期間為一年,自債權(quán)確定日開始計算。

(1)水泥供應(yīng)合同約定,將2013年5月6日前乙欠甲的貨款納入了較高額抵押的擔(dān)保范圍。下列說法正確的是:(2016-03-89,不定)

A.該約定無效

B.該約定合法有效

C.如較高額保證合同未約定將2013年5月6日前乙欠甲的貨款納入較高額保證的擔(dān)保范圍,則丙對此不承擔(dān)責(zé)任

D.丙有權(quán)主張減輕其保證責(zé)任

(2)甲在2013年11月將自己對乙已取得的債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給丁。下列說法正確的是:(2016-03-90,不定)

A.甲的行為將導(dǎo)致其較高額抵押權(quán)消滅

B.甲將上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁后,丁取得較高額抵押權(quán)

C.甲將上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁后,較高額抵押權(quán)不隨之轉(zhuǎn)讓

D.2014年5月5日前,甲對乙的任何債權(quán)均不得轉(zhuǎn)讓

(3)乙于2014年1月被法院宣告破產(chǎn),下列說法正確的是:(2016-03-91,不定)

A.甲的債權(quán)確定期屆至

B.甲應(yīng)先就抵押物優(yōu)先受償,不足部分再要求丙承擔(dān)保證責(zé)任

C.甲可先要求丙承擔(dān)保證責(zé)任

D.如甲未申報債權(quán),丙可參加破產(chǎn)財產(chǎn)分配,預(yù)先行使追償權(quán)

答案:(1)BC;(2)C;(3)ABD。

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