2019年法律職業(yè)資格考試民法《擔(dān)保物權(quán)的屬性》知識(shí)點(diǎn)

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擔(dān)保物權(quán)，是指除法律另有規(guī)定外，擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)乃餀?quán)。

擔(dān)保物權(quán)以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的，以標(biāo)的物的價(jià)值和優(yōu)先受償為內(nèi)容，擔(dān)保物權(quán)人追求的不是物的使用價(jià)值，而是物的交換價(jià)值，因此擔(dān)保物權(quán)具有價(jià)值性或變價(jià)性，屬于價(jià)值權(quán)。

（一）擔(dān)保物權(quán)的從屬性

擔(dān)保物權(quán)的從屬性，是指擔(dān)保物權(quán)是從屬于主債權(quán)的從權(quán)利，其在效力上必須依附于所擔(dān)保的主債權(quán)。

1.存在上的從屬性

擔(dān)保物權(quán)以主債權(quán)的存在或?qū)泶嬖跒闂l件，主債權(quán)不成立或未生效，則擔(dān)保物權(quán)無從存在。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。所謂“法律另有規(guī)定的除外”，是指特殊情形下，擔(dān)保合同可以作為獨(dú)立合同存在，不受主債權(quán)債務(wù)合同效力的影響。如在較高額抵押中，部分債權(quán)債務(wù)無效的，不影響整個(gè)較高額抵押合同的效力；主債權(quán)債務(wù)無效后，擔(dān)保人仍應(yīng)對無效后債務(wù)人所應(yīng)承擔(dān)的法律后果承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。此責(zé)任性質(zhì)為締約上過失責(zé)任。

主合同有效而擔(dān)保合同無效，債權(quán)人無過錯(cuò)的，擔(dān)保人與債務(wù)人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一。

主合同無效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效，擔(dān)保人無過錯(cuò)的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任；擔(dān)保人有過錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一。

2.移轉(zhuǎn)上的從屬性

擔(dān)保物權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。如果債權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，則擔(dān)保物權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓，法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。如果當(dāng)事人只轉(zhuǎn)讓債權(quán)，而保留擔(dān)保物權(quán)，則擔(dān)保物權(quán)消滅。

這里的從屬性，是指擔(dān)保物權(quán)從屬于所擔(dān)保的債權(quán)，并非是指從屬于所擔(dān)保的債務(wù)。如果其所擔(dān)保的債務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)移，則擔(dān)保物權(quán)并不隨之移轉(zhuǎn)?！段餀?quán)法》第175條規(guī)定：“第三人提供擔(dān)保，未經(jīng)其書面同意，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任?！弊⒁猓瑩?dān)保人仍應(yīng)對未轉(zhuǎn)讓部分承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.消滅上的從屬性

主債權(quán)全部消滅的，擔(dān)保物權(quán)隨之消滅。主債權(quán)如果僅部分消滅，則擔(dān)保物權(quán)并不消滅，僅其內(nèi)容和范圍發(fā)生縮減。

（二）擔(dān)保物權(quán)的不可分性

擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保債權(quán)的全部，擔(dān)保物的全部均擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

主債權(quán)未受全部清償?shù)?，抵押?quán)人可以就其剩余債權(quán)對抵押物的全部行使其抵押權(quán)。主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，各債權(quán)人可以就其享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán)。抵押物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)人可以就分割或者轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)。

（三）擔(dān)保物權(quán)的物上代位性

《物權(quán)法》第174條規(guī)定：“擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等?！?/p>

【典型真題】

甲對乙享有債權(quán)500萬元，先后在丙和丁的房屋上設(shè)定了抵押權(quán)，均辦理了登記，且均未限定抵押物的擔(dān)保金額。其后，甲將其中200萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給戊，并通知了乙。乙到期清償了對甲的300萬元債務(wù)，但未能清償對戊的200萬元債務(wù)。對此，下列哪些選項(xiàng)是錯(cuò)誤的？（2016-03-55，多）

A．戊可同時(shí)就丙和丁的房屋行使抵押權(quán)，但對每個(gè)房屋價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的金額不得超過100萬元

B．戊可同時(shí)就丙和丁的房屋行使抵押權(quán)，對每個(gè)房屋價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的金額依房屋價(jià)值的比例確定

C．戊必須先后就丙和丁的房屋行使抵押權(quán)，對每個(gè)房屋價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的金額由戊自主決定

D．戊只能在丙的房屋價(jià)款不足以使其債權(quán)得到全部清償時(shí)就丁的房屋行使抵押權(quán)

答案：ABCD。

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