2019年法律職業(yè)資格考試民法《附條件與附期限法律行為》知識(shí)點(diǎn)

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（一）附條件法律行為

1.附條件法律行為的含義。是指當(dāng)事人在法律行為中設(shè)立一定的事由作為條件，以該條件的成就作為該民事法律行為效力產(chǎn)生或解除根據(jù)的法律行為。

民事法律行為可以附條件，但是按照其性質(zhì)不得附條件的除外。如基于公序良俗的身份行為、基于法秩序穩(wěn)定的形成權(quán)的行使、基于交易安全的票據(jù)的保證和承兌，以及繼承或受遺贈(zèng)的接受或放棄等不得附條件。此類行為若附條件，則有的導(dǎo)致法律行為無(wú)效，如票據(jù)承兌附條件的，視為拒絕承兌；有的僅條件無(wú)效，如票據(jù)的保證附條件的，不影響對(duì)匯票的保證責(zé)任，即視為沒(méi)有附條件。

2.條件的含義與要求。條件是當(dāng)事人以附款的形式約定的決定民事法律行為效力發(fā)生或終止的將來(lái)、客觀、不確定的事實(shí)。條件的要求如下：

（1）條件應(yīng)當(dāng)是尚未發(fā)生的事實(shí)，具有未來(lái)性。已經(jīng)發(fā)生的事實(shí)作為停止條件的，視為未附條件；作為解除條件的，法律行為不生效。

（2）條件應(yīng)當(dāng)是在約定時(shí)不確定的事實(shí)，具有或然性。如果必然發(fā)生，則屬于附期限法律行為，如約定以某個(gè)人的死亡為條件，則應(yīng)當(dāng)解釋為當(dāng)事人所附為期限；但如果約定以某個(gè)人在某特定時(shí)間內(nèi)死亡或不死亡，則可以成為條件。如果必然不發(fā)生，其作為停止條件的，則法律行為不生效；作為解除條件的，視為未附條件。如甲、乙約定，如果地球停止轉(zhuǎn)動(dòng)，則借兩萬(wàn)元錢給乙，該法律行為不生效。

（3）條件應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人依其意志所選擇的事實(shí)，具有意定性。若法律規(guī)定了某些法律行為必須具備的要件，則屬于法定條件而非附條件。

（4）條件應(yīng)當(dāng)是合法的事實(shí)，具有合法性。所附條件不法的，法律行為無(wú)效。如訂立以雇員懷孕為解除條件的勞動(dòng)合同，則為無(wú)效。

（5）條件不得與法律行為主要內(nèi)容相矛盾，否則法律行為無(wú)效。如甲、乙約定，如果甲將房屋賣給丙，則租給乙。

3.條件的類型

（1）停止條件和解除條件。停止條件，又稱生效條件、延緩條件，是指法律行為效力的發(fā)生決定于所附條件的成就，條件成就后法律行為才開(kāi)始生效；解除條件，又稱失效條件，是指法律行為效力的終止決定于所附條件的成就，條件成就后法律行為的效力即告終止，原來(lái)的權(quán)利義務(wù)即解除。

【例】甲許諾在乙通過(guò)“法考”后贈(zèng)送某禮物。屬附停止條件。

【例】甲、乙雙方簽訂有效期為5年的房屋租賃合同，但是在合同中約定如甲在外地工作的兒子于該租賃合同有效期內(nèi)調(diào)回本市工作的話，該租賃合同即行解除。屬附解除條件。

（2）肯定條件與否定條件?？隙l件，又稱積極條件，是指以發(fā)生某種客觀事實(shí)作為條件的內(nèi)容；否定條件，又稱消極條件，是指以不發(fā)生某種客觀事實(shí)作為條件的內(nèi)容。

（3）隨意條件、偶成條件與混合條件。

隨意條件，是指依一方當(dāng)事人的意思可決定條件成就或不成就的條件；純由一方當(dāng)事人意思決定的條件，為純粹隨意條件；雖與一方當(dāng)事人意思有關(guān)，但并非僅取決于該當(dāng)事人之意思，尚需其他積極事實(shí)與之競(jìng)合的，屬非純粹隨意條件。前者如：你如需要，我就贈(zèng)你汽車一輛；后者如：你如上大學(xué)，我就贈(zèng)你汽車一輛。

偶成條件，是指條件的成就與否與當(dāng)事人的意思無(wú)關(guān)，而取決于當(dāng)事人以外的人的意思或自然事實(shí)。

【例】約定：今年豐收，則贈(zèng)你500斤大米。

混合條件，是指條件的成就與否取決于一方當(dāng)事人與第三人的意思。如約定：你如與某人結(jié)婚，則贈(zèng)你金錢兩萬(wàn)。

4.條件成就與不成就的效力

條件成就：附停止條件的法律行為，自條件成就時(shí)起，發(fā)生效力；附解除條件的法律行為，自條件成就時(shí)起，喪失效力。不正當(dāng)阻止條件成就的，視為條件已成就。

條件不成就：停止條件不成就的，法律行為確定不生效力；解除條件不成就的，法律行為確定繼續(xù)有效下去。不正當(dāng)促成條件成就的，則視為條件不成就。

5.條件成就與否未定中的效力

在附延緩條件的法律行為中，當(dāng)事人有希望在條件成就時(shí)取得權(quán)利的權(quán)利（希望權(quán)）；在附解除條件的法律行為中，當(dāng)事人有希望在條件成就時(shí)法律行為失效，進(jìn)而權(quán)利將復(fù)歸于原權(quán)利人的權(quán)利（復(fù)歸權(quán)）。

這種對(duì)將來(lái)權(quán)利或利益之期待，稱為期待權(quán)。法律對(duì)此予以保護(hù)。當(dāng)事人可以依民法的規(guī)定予以處分、繼承或擔(dān)保。

當(dāng)事人在條件成就與否未定期間，不得侵害相對(duì)人因條件成就而可產(chǎn)生的利益，否則應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如損害標(biāo)的物之事實(shí)行為，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行處分之法律行為。當(dāng)然，權(quán)利人均應(yīng)在條件成就時(shí)始能主張賠償責(zé)任。

此外，在附條件的贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人在贈(zèng)與物交付前享有任意撤銷權(quán)，此時(shí)權(quán)利人不得主張損害賠償，但若該贈(zèng)與合同進(jìn)行了公證，或具有扶貧、救災(zāi)等公益性質(zhì)，贈(zèng)與人不享有任意撤銷權(quán)，則權(quán)利人仍可以主張損害賠償。

【典型真題】

劉某欠何某100萬(wàn)元貨款屆期未還且劉某不知所蹤。劉某之子小劉為替父還債，與何某簽訂書(shū)面房屋租賃合同，未約定租期，僅約定：“月租金1萬(wàn)元，用租金抵貨款，如劉某出現(xiàn)并還清貨款，本合同終止，雙方再行結(jié)算?！毕铝心男┍硎鍪清e(cuò)誤的？（2014-03-59，多）

A．小劉有權(quán)隨時(shí)解除合同

B．何某有權(quán)隨時(shí)解除合同

C．房屋租賃合同是附條件的合同

D．房屋租賃合同是附期限的合同

答案：ABD。

（二）附期限的法律行為

1.附期限法律行為的含義。是指當(dāng)事人約定一定的期限，以期限的到來(lái)決定效力產(chǎn)生或者終止的民事法律行為。

民事法律行為可以附期限，但是按照其性質(zhì)不得附期限的除外。如債的免除不得附期限，法定抵銷不得附期限，形成權(quán)的行使不得附期限。

期限與條件：條件能否成就是不確定的，期限為將來(lái)確定會(huì)發(fā)生之事實(shí)。

2.期限的要求

（1）期限應(yīng)當(dāng)是在將來(lái)確定發(fā)生的，具有未來(lái)性和確定性。

（2）期限應(yīng)當(dāng)是雙方當(dāng)事人約定時(shí)，具有意定性。法律規(guī)定的法定期限不屬于附期限民事法律行為的所附期限。

（3）期限的目的是限制法律行為效力的產(chǎn)生或終止，并不限制法律行為的內(nèi)容。

3.期限的種類

（1）始期和終期。始期，又稱生效期限，所附期限屆至，法律行為發(fā)生效力；終期，又稱失效期限，所附期限屆至，法律行為喪失效力。

【例】當(dāng)事人約定本合同自2018年9月9日起生效。如當(dāng)事人約定本合同自2018年12月31日起終止。如甲、乙約定，如果甲的兒子成年，則甲、乙之間的房屋租賃合同失效。

始期與履行期限不同。始期屆至前，法律行為確定的權(quán)利、義務(wù)尚未發(fā)生；履行期限未至，權(quán)利義務(wù)業(yè)已存在。

（2）確定期限與不確定期限。確定期限，是以一個(gè)確定的時(shí)期的到來(lái)為期限；不確定期限，是指以某一將來(lái)必定發(fā)生但具體發(fā)生時(shí)間不確定的時(shí)間為期限。

【例】甲、乙雙方約定將房屋從2018年10月1日起出租給乙。

【例】甲、乙雙方約定，如果丙死亡，則將房屋出售給乙。

4.期限的效力

期限屆至：附生效期限的民事法律行為，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時(shí)失效。

期限未屆至：附始期的，期限未屆至?xí)r，法律行為尚未發(fā)生效力；附終期的，期限未屆至?xí)r，已生效之法律行為效力尚未終止。

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