2019法考民法《占有》知識(shí)點(diǎn)

法考 責(zé)任編輯:聶小琪 2018-09-13

摘要:《占有》是2019年法律職業(yè)資格考試民法的知識(shí)點(diǎn)之一,下面希賽網(wǎng)法考頻道為你精講占有需要掌握的知識(shí)點(diǎn)。

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第九章 占有

一、占有概述

占有,是指占有人對(duì)物進(jìn)行管領(lǐng)的一種事實(shí)狀態(tài)。占有是事實(shí)狀態(tài)而非權(quán)利。一方面有些占有的狀態(tài)還沒(méi)有形成權(quán)利,但法律需要對(duì)這些占有狀態(tài)進(jìn)行保護(hù),如拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物,雖然占有人并不能據(jù)為己有,而應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還失主或上交有關(guān)部門,但其他人也不能憑借暴力從占有人手中侵奪其占有物。另一方面,如果必須在確定為合法占有的前提下法律才提供保護(hù),則會(huì)導(dǎo)致善意的無(wú)權(quán)占有不能得到法律的保護(hù)。因此,對(duì)占有之事實(shí)狀態(tài)有必要加以保護(hù)。

《物權(quán)法》第241條規(guī)定:“基于合同關(guān)系等產(chǎn)生的占有,有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的使用、收益、違約責(zé)任等,按照合同約定;合同沒(méi)有約定或者約定不明確的,依照有關(guān)法律規(guī)定?!睋?jù)此,物權(quán)法其他關(guān)于占有的條文僅針對(duì)無(wú)權(quán)占有,不包括有權(quán)占有。

(一)占有的構(gòu)成要件

1.主觀要件:占有的意思

占有的意思,即指占有人意識(shí)到自己正在占有某物。只要有占有的意思,就具備了主觀要件,不必具有據(jù)為己有的意思。無(wú)意識(shí)的控制不構(gòu)成占有,只能稱為“持有”(區(qū)別于刑法中的持有),因其在法律上可能不具有任何意義。

另外,具有占有意思也使占有與占有輔助相區(qū)別,占有輔助人事實(shí)上雖然占有某物,但其系為他人利益且依他人指示而控制某物,故其并不因此取得占有,只是因其控制某物而使他人取得占有。如公司的倉(cāng)庫(kù)保管員接受他人交付的貨物,為公司取得財(cái)產(chǎn)的占有。占有輔助人不享有因占有而產(chǎn)生的權(quán)利,也不承擔(dān)因占有而產(chǎn)生的義務(wù),不應(yīng)獲得占有的保護(hù),即使在其控制物期間,真正占有人強(qiáng)行取回其物,占有輔助人也不得主張自力救濟(jì)或者占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)。

2.客觀要件:事實(shí)控制

占有要求占有人事實(shí)上控制或管領(lǐng)了某物。如兩人同時(shí)發(fā)現(xiàn)不遠(yuǎn)處的遺失物,兩人都想占有,但只有搶先一步將該物拾起的人才形成對(duì)遺失物的事實(shí)支配。

(二)占有與所有權(quán)

所有人占有其物時(shí),所有權(quán)與占有是重合的,此時(shí),占有是作為所有權(quán)的一項(xiàng)權(quán)能而存在。在民法的善意取得制度中,善意受讓人要取得對(duì)受讓物的所有權(quán),一方面要求轉(zhuǎn)讓人在轉(zhuǎn)讓時(shí)必須占有該物,從而使受讓人產(chǎn)生信賴,另一方面受讓人也必須實(shí)際占有轉(zhuǎn)讓人交付的財(cái)產(chǎn),否則也不發(fā)生善意取得的效果。當(dāng)所有人的財(cái)產(chǎn)被他人侵奪或非法占有時(shí),所有人既可以提起所有物返還之訴,也可以提起占有保護(hù)之訴。特別是所有權(quán)本身發(fā)生爭(zhēng)議的情況下,提起占有保護(hù)之訴對(duì)所有人更為有利,因其無(wú)須證明其享有所有權(quán),僅須證明他曾占有該物即可。

二、占有的分類

(一)有權(quán)占有與無(wú)權(quán)占有

有權(quán)占有,是指有本權(quán)的占有。所謂本權(quán)或權(quán)源,是指占有人對(duì)某物進(jìn)行占有所依據(jù)的法律規(guī)定或合同的約定。一是法律規(guī)定,如留置權(quán)人對(duì)留置財(cái)產(chǎn)的占有、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人對(duì)承包地的占有、質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的占有。二是合同約定,如基于租賃合同占有租賃物,基于保管合同占有被保管的財(cái)產(chǎn)。

無(wú)權(quán)占有,是指無(wú)本權(quán)的占有。如竊賊對(duì)贓物的占有,或侵奪之人對(duì)他人財(cái)產(chǎn)的占有。

物權(quán)人不得對(duì)有權(quán)占有人主張返還原物請(qǐng)求權(quán),但可以向無(wú)權(quán)占有人主張。債權(quán)人非法占有債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)的,不得主張留置權(quán)。

有權(quán)占有向無(wú)權(quán)占有的轉(zhuǎn)化:如在租賃期間,承租人對(duì)房屋的占有為有權(quán)占有;租賃期滿后,出租人不同意續(xù)租,此時(shí)承租人繼續(xù)對(duì)房屋的占有轉(zhuǎn)化為無(wú)權(quán)占有。

(二)善意占有與惡意占有

依據(jù)占有人主觀心理狀態(tài),無(wú)權(quán)占有可以進(jìn)一步分為善意占有和惡意占有。善意占有,是指無(wú)權(quán)占有人不知道、也不應(yīng)當(dāng)知道自己不具有占有本權(quán)的占有。惡意占有,是指無(wú)權(quán)占有人知道或應(yīng)當(dāng)知道自己不具有占有本權(quán)的占有。惡意占有只是對(duì)占有人知道其無(wú)本權(quán)的判斷,并非代表著占有人主觀上一定具有惡性,如拾得遺失物,拾得人屬于惡意占有,但不一定具有主觀惡性。

【例】甲搶走了(偷走了或拾得了)乙的手機(jī),甲對(duì)手機(jī)的占有為惡意占有;甲將搶來(lái)的(偷來(lái)的或拾得的)手機(jī)贈(zèng)與給不知情的丙,則丙對(duì)手機(jī)的占有為善意占有。

(三)自己占有與占有輔助

自己占有,是指占有人親自占有標(biāo)的物。輔助占有,是指基于特定的從屬關(guān)系(如勞動(dòng)關(guān)系、雇傭關(guān)系),受他人指示在事實(shí)上控制標(biāo)的物。

占有輔助人雖然在事實(shí)上控制標(biāo)的物,但并非民法意義上的占有人,不享有(或負(fù)擔(dān))基于占有而產(chǎn)生的權(quán)利(或義務(wù))。發(fā)出指示的人才是占有人。

【例】甲雇乙開(kāi)車,甲為占有人,乙不是占有人,只是占有輔助人。

(四)自主占有與他主占有

自主占有,是指占有人將自己當(dāng)作所有人對(duì)物進(jìn)行的占有。(1)占有人確為物的所有人;(2)占有人誤信自己為所有人。如無(wú)效買賣合同中,善意的買受人對(duì)標(biāo)的物的占有;(3)占有人將他人之物據(jù)為己有。如竊賊占有贓物。

他主占有,是指占有人將自己當(dāng)作所有人以外的人對(duì)物進(jìn)行的占有。根據(jù)債權(quán)或他物權(quán)對(duì)物進(jìn)行的占有,如承租人、保管人、建設(shè)用地使用權(quán)人、質(zhì)權(quán)人等的占有。

拾得遺失物之情形,拾得人有返還的意思的,屬于他主占有;拾得人沒(méi)有返還的意思,據(jù)為己有的,屬于自主占有。

(五)直接占有與間接占有

直接占有,直接占有是指占有人直接對(duì)物進(jìn)行實(shí)際控制。如承租人占有租賃物、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人占有承包地、質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物等均屬直接占有。

間接占有,是指占有人并未直接占有某物,而是基于一定的法律關(guān)系(“占有媒介關(guān)系”),對(duì)于直接占有人(“占有媒介人”)享有占有物返還請(qǐng)求權(quán)。如甲出租房屋給乙,乙為直接占有人,甲為間接占有人。

間接占有不能獨(dú)立存在,直接占有可以獨(dú)立存在。在存在間接占有時(shí),直接占有人應(yīng)為他主占有人,如果其為自主占有人,也就不存在所謂的間接占有。

【例】甲的手機(jī)被乙搶走(盜走) ,甲對(duì)乙雖然享有手機(jī)返還請(qǐng)求權(quán),卻不是手機(jī)的間接占有人。甲的手機(jī)丟失,被乙拾得,乙有返還意思的,乙為直接占有,甲為間接占有;乙沒(méi)有返還的意思,據(jù)為己有的,乙為直接占有,甲的間接占有消滅。

間接占有人無(wú)須直接控制占有物,因而可以發(fā)生多層次的間接占有。

【例】甲將汽車出租給乙,乙將該車轉(zhuǎn)租給丙,則丙為直接占有人,乙為第一層次的間接占有人,甲為第二層次的間接占有人。

三、占有的效力

(一)權(quán)利推定效力

占有的權(quán)利推定,是指動(dòng)產(chǎn)的占有人在法律上被推定為動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人。如果存在相反的證據(jù),可以推翻此種推定,亦即占有人是否真正享有此項(xiàng)權(quán)利,在他人舉證推翻法律所作推定前在所不問(wèn)。其實(shí)質(zhì)是通過(guò)舉證責(zé)任的倒置推定占有人的占有是合法占有。

【例】甲所穿的衣服,所帶的手表,所用的手機(jī),推定為歸甲所有,若乙主張這些物品歸自己所有,應(yīng)負(fù)舉證責(zé)任。

就動(dòng)產(chǎn)而言,凡是以占有標(biāo)的物為內(nèi)容的權(quán)利,均在推定范圍之內(nèi)。既可以是所有權(quán),也可以是他物權(quán)(如質(zhì)權(quán)),還可以是債權(quán)(如租賃權(quán))。

【例】若占有人以所有的意思為占有,則推定其為所有人;若占有人以承租人的意思為占有,則推定其為承租人。當(dāng)占有人以何種意思進(jìn)行占有不明確時(shí),推定占有人為所有人。

由于不動(dòng)產(chǎn)不是以占有,而是以登記為公示方法,因而占有的權(quán)利推定效力原則上不適用于不動(dòng)產(chǎn),但存在兩個(gè)例外:(1)未經(jīng)登記的不動(dòng)產(chǎn)。對(duì)于尚未登記的不動(dòng)產(chǎn),占有具有權(quán)利推定效力。例如,房屋在建造后至辦理所有權(quán)登記這段期間,房屋的居住人推定為所有人。(2)無(wú)須辦理登記的不動(dòng)產(chǎn)債權(quán)。例如,占有人以承租人的意思占有房屋,則推定其為房屋的承租人。

(二)狀態(tài)推定效力

占有的狀態(tài)推定,是指在無(wú)相反證明時(shí),推定占有為自主占有、善意占有、和平占有、公然占有、繼續(xù)占有。占有的狀態(tài)推定,又稱為占有的事實(shí)推定,以區(qū)別于上文的“權(quán)利推定”。他人若對(duì)此予以否認(rèn),則應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任。

四、無(wú)權(quán)占有人與占有物返還請(qǐng)求人的關(guān)系

(一)原物和孳息的返還

《物權(quán)法》第243條規(guī)定:“不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被占有人占有的,權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物及其孳息,但應(yīng)當(dāng)支付善意占有人因維護(hù)該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)支出的必要費(fèi)用?!睋?jù)此,無(wú)論是善意占有還是惡意占有,權(quán)利人都有權(quán)請(qǐng)求無(wú)權(quán)占有人返還原物和孳息。

(二)必要費(fèi)用求償權(quán)

善意占有人有權(quán)請(qǐng)求權(quán)利人支付因維護(hù)占有物所支出的必要費(fèi)用;惡意占有人無(wú)此權(quán)利。必要費(fèi)用僅指維護(hù)費(fèi)用,即保存、管理和維持的費(fèi)用,如飼養(yǎng)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、修理費(fèi)、保管費(fèi)等。必要費(fèi)用本可成立不當(dāng)?shù)美珵閼土P惡意占有人,故惡意占有人不得主張權(quán)利人返還該必要費(fèi)用。

【例】甲乙兩人的飼養(yǎng)場(chǎng)相互鄰接,一天甲的一只羊混入乙的羊群,乙毫不知情,后來(lái)這只羊產(chǎn)下了一只羊羔,乙應(yīng)將羊和羊羔返還給甲,但有權(quán)要求甲支付相關(guān)的飼養(yǎng)費(fèi)。

有益費(fèi)用,是指因改良占有物而支出的費(fèi)用,如升級(jí)電腦配件使性能更優(yōu)。惡意占有人不得主張權(quán)利人返還該費(fèi)用;善意占有人可依不當(dāng)?shù)美髾?quán)利人返還,但如果構(gòu)成強(qiáng)迫得利,則不得主張返還。

(三)占有物的使用和因使用導(dǎo)致?lián)p害的責(zé)任

《物權(quán)法》第242條規(guī)定:“占有人因使用占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),致使該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)受到損害的,惡意占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。”這里的損害僅指按照物的性能和用途正常使用而產(chǎn)生的損害,不包括占有物滅失的情況。

善意占有人對(duì)占有物享有使用權(quán),對(duì)因正當(dāng)使用而產(chǎn)生的損害無(wú)須承擔(dān)損害賠償責(zé)任,如因使用而產(chǎn)生的磨損、外形損害等;由于惡意占有人對(duì)正常使用而產(chǎn)生的損害也要承擔(dān)責(zé)任,故惡意占有人不享有使用權(quán),應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任。占有人因過(guò)錯(cuò)致使損害發(fā)生的,無(wú)論占有人善意還是惡意,均應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

【例】遺失物拾得人之占有為惡意占有,拾得人只有保管義務(wù),沒(méi)有使用權(quán)利,因使用造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

(四)占有物因占有人的原因發(fā)生毀損、滅失的責(zé)任

《物權(quán)法》第244條規(guī)定:“占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失,該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人請(qǐng)求賠償?shù)?,占有人?yīng)當(dāng)將因毀損、滅失取得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等返還給權(quán)利人;權(quán)利人的損害未得到足夠彌補(bǔ)的,惡意占有人還應(yīng)當(dāng)賠償損失?!?/p>

占有物的毀損、滅失一般有三種原因:一是因占有人的原因而毀損、滅失,即可歸責(zé)于占有人的事由;二是因占有人以外的第三人的原因而毀損、滅失,如第三人的侵權(quán);三是因自然原因而毀損、滅失,如不可抗力。在后兩者情形下,權(quán)利人應(yīng)依據(jù)不同的基礎(chǔ)尋求相應(yīng)的救濟(jì)渠道,故不屬于第244條所規(guī)范的內(nèi)容。本條僅規(guī)定的是因占有人的原因而發(fā)生的毀損、滅失的責(zé)任。

占有物因占有人的原因發(fā)生毀損、滅失時(shí),善意的自主占有人負(fù)返還責(zé)任,即僅在有保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等時(shí)返還給權(quán)利人;善意的他主占有人和惡意占有人負(fù)賠償責(zé)任,即除在有保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等時(shí)返還給權(quán)利人外,權(quán)利人的損害未得到足夠彌補(bǔ)的,還應(yīng)賠償損失。

五、占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)

占有的保護(hù)分為自力救濟(jì)和公力救濟(jì)。

占有人的自力救濟(jì),《物權(quán)法》未設(shè)明文規(guī)定,但依民法原理,應(yīng)認(rèn)為占有人可以依法進(jìn)行的自力救濟(jì)包括自力防御權(quán)和自力取回權(quán)。前者是指占有人對(duì)于侵奪或妨害其占有的行為,有權(quán)以自己的力量進(jìn)行防御,以排除侵害。如房屋占有人在他人非法侵入其房屋時(shí),有權(quán)將其驅(qū)逐。后者是指占有人于占有物被侵奪時(shí),有自行取回其物的權(quán)利。被侵奪之物如果是不動(dòng)產(chǎn),占有人有權(quán)即時(shí)排除侵害而取回;如果是動(dòng)產(chǎn),則可以就地或追蹤向侵害人取回。占有人的自力取回權(quán),以“即時(shí)”、“就地”或“追蹤”取回為條件,否則,占有人只能請(qǐng)求公力救濟(jì)。

占有人的公力救濟(jì),既包括私法上的救濟(jì),如物權(quán)法的保護(hù)與債權(quán)法的保護(hù),也包括公法上的救濟(jì),如刑法和行政法的保護(hù)等。物權(quán)法的保護(hù)主要是占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán),債權(quán)法的保護(hù)主要是違約損害賠償請(qǐng)求權(quán)、不當(dāng)?shù)美颠€請(qǐng)求權(quán)和侵權(quán)損害賠償請(qǐng)求權(quán)。

占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)和物權(quán)請(qǐng)求權(quán)均屬于物上請(qǐng)求權(quán),均不以過(guò)錯(cuò)為要件。在許多情況下,物權(quán)人既可以提起物權(quán)請(qǐng)求權(quán),又可以主張占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)。物權(quán)人一般應(yīng)行使物權(quán)請(qǐng)求權(quán),而不能行使占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán),但如果權(quán)利人對(duì)其是否享有物權(quán)難以舉證時(shí),或者其不愿意負(fù)擔(dān)較重的舉證責(zé)任時(shí),也可以行使占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)。此時(shí)發(fā)生請(qǐng)求權(quán)競(jìng)合,當(dāng)事人只能擇一行使,如果一種請(qǐng)求權(quán)不能得到支持,也不能再行使另一種請(qǐng)求權(quán),更不能兩種請(qǐng)求權(quán)同時(shí)行使。

【例】甲的所有物被他人占有,其可以主張物權(quán)請(qǐng)求權(quán),也可以主張占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)。通過(guò)行使占有物返還請(qǐng)求權(quán)而恢復(fù)對(duì)物的占有,同時(shí)也就使喪失了物的所有權(quán)人恢復(fù)了對(duì)物的圓滿支配狀態(tài)。因此,占有返還請(qǐng)求權(quán)不僅具有保護(hù)占有的功能,而且具有保護(hù)占有的本權(quán)(物權(quán)或債權(quán))的功能。

占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)是對(duì)占有物返還請(qǐng)求權(quán)、占有妨害排除請(qǐng)求權(quán)和占有妨害防止請(qǐng)求權(quán)的總稱。占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被侵占的,占有人有權(quán)請(qǐng)求返還原物;對(duì)妨害占有的行為,占有人有權(quán)請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。

(一)占有物返還請(qǐng)求權(quán)

也稱占有回復(fù)請(qǐng)求權(quán),是指占有人在其占有物被侵占時(shí),有權(quán)請(qǐng)求侵占人及其繼受人返還。其構(gòu)成要件如下:

1.占有被侵占。

此處之侵占,實(shí)質(zhì)是指占有被侵奪,即非基于占有人的意思進(jìn)行的非法奪取,從而使占有人喪失對(duì)物的控制。如搶奪、盜竊占有物、霸占他人房產(chǎn),以毀損他人占有物的方式進(jìn)行占有也屬于侵奪。

(1)非因他人侵奪而喪失占有的(即依占有人自己的意思而交付),不享有占有物返還請(qǐng)求權(quán),亦即侵占人的侵奪行為必須是導(dǎo)致造成占有人喪失占有的直接原因。如因欺詐、脅迫等而交付的,此時(shí)原占有人要回復(fù)占有,必須依法律行為之規(guī)定,主張撤銷已經(jīng)成立的法律關(guān)系等方式去解決。如遺失物拾得人未將遺失物交還失主或送交有關(guān)機(jī)關(guān)而據(jù)為己有,無(wú)占有物返還請(qǐng)求權(quán)之適用。因?yàn)?,拾得人將遺失物據(jù)為己有的行為,并非是失主喪失占有的直接原因。失主不能依占有物返還請(qǐng)求權(quán)為依據(jù)主張返還,而應(yīng)依其所有權(quán)人的地位行使返還原物請(qǐng)求權(quán)。再如,承租人或借用人在租賃期限或借用期限屆滿后,拒不返還的,也不發(fā)生占有物返還請(qǐng)求權(quán)。

(2)間接占有是否被侵奪,應(yīng)當(dāng)取決于直接占有是否被侵奪。如甲把汽車出租給乙,被丙所盜取,屬于侵奪甲的間接占有和乙的直接占有。如果乙將汽車轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出賣給丙時(shí),不屬于侵奪甲的間接占有,這是因?yàn)橹苯诱加形幢磺謯Z。

(3)間接占有人侵奪直接占有的,適用占有物返還請(qǐng)求權(quán)。如甲把汽車出租給乙,在租賃期間,甲擅自從乙處開(kāi)回汽車,屬于侵奪占有。

(4)侵奪具有違法性。依法強(qiáng)制執(zhí)行而導(dǎo)致債務(wù)人和占有物分離的,因具有違法阻卻事由,不屬于侵奪。違法強(qiáng)制執(zhí)行的,則屬于侵奪占有,占有人可主張占有物返還請(qǐng)求權(quán)。

2.請(qǐng)求權(quán)人:占有被侵奪的占有人

既包括直接占有人,也包括間接占有人,占有輔助人一般不得行使該請(qǐng)求權(quán),但間接占有人只能請(qǐng)求相對(duì)人向直接占有人返還,而不能請(qǐng)求相對(duì)人向自己返還。至于其是否為有權(quán)占有則在所不問(wèn)。但有權(quán)占有的保護(hù)是終局的、確定的,無(wú)權(quán)占有的保護(hù)是非終局的、暫時(shí)的。

【例】乙常在某大型超市竊取貨架上商品,某日乙竊取手機(jī)一部,在收銀線外被丙搶去,乙能否對(duì)丙行使占有物返還請(qǐng)求權(quán)?理論上存在爭(zhēng)議。一般認(rèn)為乙的占有仍然可以獲得保護(hù),但并非終局保護(hù)。

【例】甲將手機(jī)借給乙使用,后乙拒不返還,甲從乙處奪取手機(jī),乙能否向甲主張占有物返還請(qǐng)求權(quán)?不能。雖甲構(gòu)成侵奪乙之占有,但如果乙主張行使占有物返還請(qǐng)求權(quán),甲之占有存在本權(quán),屬于有權(quán)占有,無(wú)須返還。

【例】果占有的本權(quán)是債權(quán)而非物權(quán),因債權(quán)無(wú)對(duì)抗第三人的效力,則占有人基于債權(quán)難以排除第三人的侵害,其必須采用占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)對(duì)其占有進(jìn)行保護(hù)。

【例】承租人的租賃權(quán)受到第三人侵害,其雖不能依據(jù)租賃權(quán)排除第三人的侵害,但可以通過(guò)行使占有物返還請(qǐng)求權(quán)而對(duì)第三人提出請(qǐng)求和提起訴訟。

3.請(qǐng)求權(quán)的相對(duì)人:現(xiàn)時(shí)的占有人

現(xiàn)時(shí)的占有人,包括侵奪人或侵奪人的繼受人。如果在主張返還時(shí),侵奪人仍然是直接或間接占有人,則請(qǐng)求權(quán)得向侵奪人主張。如乙竊取甲的手機(jī),借給丙使用,則甲可以向乙主張占有物返還請(qǐng)求權(quán),因其為間接占有人。如果侵奪人的占有已經(jīng)消滅,如占有物滅失、被出賣而交付等,則不得向侵奪人主張。如乙竊取甲的手機(jī),出賣給丙并交付,則甲不得向乙主張占有物返還請(qǐng)求權(quán),因其并非現(xiàn)時(shí)占有人。

侵奪人的繼受人,包括概括繼受人和特定繼受人。前者是指基于繼承、法人合并等成為繼受占有人;后者是指基于其他原因(如買賣、贈(zèng)與、出租、借用等)而成為繼受占有人。對(duì)概括繼受人,無(wú)論其善意還是惡意,請(qǐng)求權(quán)均得向其主張。對(duì)特定繼受人,若其為善意,即受讓時(shí)不知道侵奪人的占有系侵奪取得,則請(qǐng)求權(quán)不得向其主張;若其為惡意,即受讓時(shí)知道侵奪人的占有系侵奪取得,則請(qǐng)求權(quán)可以對(duì)其主張。

【例】乙竊取甲的摩托車,乙死亡后,丙繼承乙的全部遺產(chǎn)。乙為侵奪人,丙為侵奪人的概括繼受人,故甲得向丙主張占有物返還請(qǐng)求權(quán)。

【例】乙竊取甲的摩托車,出賣給丙丙交付。乙為侵奪人,丙為侵奪人的特定繼受人。如果丙為善意,則甲不得向其主張占有物返還請(qǐng)求權(quán);如果丙為惡意,則甲得向其主張占有物返還請(qǐng)求權(quán)。在丙為善意時(shí),甲雖不得主張占有物返還請(qǐng)求權(quán),但其基于所有權(quán)主張返還原物請(qǐng)求權(quán),因后者不考慮無(wú)權(quán)占有人是否為善意。

4.行使期間:自侵奪之日起1年內(nèi)

占有人返還原物的請(qǐng)求權(quán),自侵占發(fā)生之日起一年內(nèi)未行使的,該請(qǐng)求權(quán)消滅。占有物返還請(qǐng)求權(quán)因一年期間經(jīng)過(guò)而消滅后,占有人如果對(duì)物享有其他實(shí)體權(quán)利(如所有權(quán)),仍然可以依照其實(shí)體權(quán)利提出返還請(qǐng)求。

(二)占有妨害排除請(qǐng)求權(quán)

占有人在其占有受到妨害時(shí),有權(quán)請(qǐng)求排除妨害。所謂妨害,是指以侵奪以外的方法侵害占有人對(duì)物的占有,例如在他人門口堆放雜物、在他人車庫(kù)前停車。亦即,此時(shí)占有人未喪失占有,妨害人也并未取得占有,只是占有受到了不當(dāng)?shù)姆梁?。妨害行為必須正在持續(xù),如果已經(jīng)結(jié)束,則不能再行使占有妨害排除請(qǐng)求權(quán),只能行使侵害占有的損害賠償請(qǐng)求權(quán)。妨害人是故意還是過(guò)失,或者是否出于其意思,在所不問(wèn)。

(三)占有妨害防止請(qǐng)求權(quán)

又稱占有消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán),是指占有人在其占有有被妨害的可能時(shí),有權(quán)請(qǐng)求相對(duì)人預(yù)防妨害的發(fā)生。占有人行使消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán),以其占有客觀上存在被妨害的可能為要件,至于是否有這種可能,應(yīng)依一般的社會(huì)觀念判定。

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