初級銀行個人貸款真題匯編五（8）

很多考生在備考初級銀行從業(yè)資格考試銀行業(yè)個人貸款與綜合能力，希賽小編為大家整理了初級銀行個人貸款真題匯編五（8），供考生備考練習。

71、關于個人住房貸款的貸款利率，下列說法正確的是（ ）。

A、存量貸款利率需要調(diào)整的，實踐中，銀行多于法定利率調(diào)整當日起按相應的利率檔次執(zhí)行新的貸款利率

B、根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限為基準利率的0.7倍

C、一般來說,個人住房貸款的期限在2年以內(nèi)（含2年）的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息

D、個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，下限放開，實行上限管理

試題答案：B

試題解析：

個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限放開，實行下限管理。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限為基準利 率的0.7倍。個人住房貸款的計息、結(jié)息方式，由 借貸雙方協(xié)商確定。一般來說，個人住房貸款的期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息;貸款期限在1年以上的， 合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整， 也可采用固定利率的確定方式。但實踐中，銀行多于次年1月1日起按相應的利率檔次執(zhí)行新的貸款利率。

72、個人住房貸款的貸款人受托支付完成后，應詳細記錄（ ），歸集保存相關憑證。

A、賬戶信息

B、交易過程

C、貸款用途

D、資金流向

試題答案：D

試題解析：

貸款人受托支付完成后，應詳細記錄資金流向，歸集保存相關憑證。

73、我國各商業(yè)銀行對個人貸款借款人都有限制性規(guī)定，一般為年齡在（ ）周歲之間、具有完全民事行為能力的自然人。

A、18（含）~75（含）

B、16（含）~60（含）

C、16（含）~65（含）

D、18（含）~65（含）

試題答案：D

試題解析：

銀行一般要求個人貸款客戶至少需要滿足以下基本條件:一是具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18（含）~65周歲（含）；二是具 有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明等;三是遵紀守法，沒有違法行為,具有良好的信用記錄狀況；四是具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；五是具有還款意愿;六是貸款具有真實合法的使用用途等。

74、下列關于個人經(jīng)營貸款的表述中，錯誤的是（ ）。

A、貸款借款人需具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力，借款人月所有債 務支出（本筆貸款的月還款額+其他債務月均償付額）與月收入之比不超過55%

B、貸款期限一般不超過5年，業(yè)務實踐中，銀行根據(jù)采用的擔保方式、借款人經(jīng)營活動以 及借款人還款能力等因素確定貸款期限

C、借款人要具有合法的經(jīng)營資格

D、借款人要具有良好的信用記錄和還款意愿

試題答案：A

試題解析：

A項屬于個人住房貸款對借款申請人的要求。

75、下列關于個人貸款產(chǎn)品的表述中，錯誤的是（ ）。

A、個人擔保貸款手續(xù)涉及銀行、借款人和擔保人三方，貸款辦理環(huán)節(jié)較多，辦理時間長

B、個人質(zhì)押貸款是指自然人以合法有效、符合銀行規(guī)定條件的質(zhì)物出質(zhì)，向銀行申請取得一定金額的貸款

C、個人保證貸款業(yè)務中，如果貸款出現(xiàn)逾期，銀行可按合同約定直接向保證人扣收貸款， 出現(xiàn)糾紛可通過法律程序予以解決

D、個人信用貸款是銀行向自然人發(fā)放的無須提供任何擔保的貸款

試題答案：A

試題解析：

個人保證貸款手續(xù)簡便，只要保證人愿意提供保證，銀行經(jīng)過核保認定保證人具有保證能力，簽訂保證合同即可，整個過程涉及銀行、 借款人和擔保人三方，貸款辦理時間短，環(huán)節(jié)少。 如果貸款出現(xiàn)逾期，銀行可按合同約定直接向保證人扣收貸款，出現(xiàn)糾紛可通過法律程序予以解決。

76、根據(jù)《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定，關于辦理抵押物登記部門的表述，錯誤的是（ ）。

A、以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門

B、以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門

C、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為地市級以上地方人民政府規(guī)定的部門

D、以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門

試題答案：C

試題解析：

以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，辦理抵押物登記的為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門。

77、個人商用房貸款貸后管理相關工作由（ ）負責。

A、貸款經(jīng)辦行

B、信貸管理部門

C、貸款經(jīng)辦行及信貸管理部門共同

D、金融公司

試題答案：C

試題解析：

個人商用房貸款貸后管理相關工作由貸款經(jīng)辦行及信貸管理部門共同負責。貸款經(jīng)辦行貸后管理內(nèi)容包括客戶關系維護、押品管理、違約貸款催收及相應的貸后檢査等工作。信貸管理部門負責貸后監(jiān)測、檢査及對貸款經(jīng)辦行貸后管理工作的組織和督導。

78、借款人貸款本金100萬元，貸款期限為20年，采用按月等額本金還款法，月利率為0.3465%，借款人第一期的還款額為（ ）元。

A、7 631.67

B、6 980.58

C、7 512.63

D、7 989.62

試題答案：A

試題解析：

等額本金還款法是指在貸款期內(nèi)每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。 每月還款額計算公式為:每月還款額=貸款本金/ 還款期數(shù)+（貸款本金-已歸還貸款本金累計額）x 月利率=1 000 000/240 + 1 000 000 x 0.003 465 =7 631.67（元）。

79、下列關于銀行對提前還款基本約定的表述中，錯誤的是（ ）。

A、借款人在提前還款前應當歸還下一期的貸款本息

B、借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費用

C、銀行可按規(guī)定計收違約金

D、借款人應向銀行提交提前還款申請書

試題答案：A

試題解析：

對于提前還款，銀行一般有以下基本約定:借款人應向銀行提交提前還款申請書;借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費用；提前還款 屬于借款人違約，銀行將按規(guī)定計收違約金;借款人在提前還款前應歸還當期的貸款本息。

80、下列不屬于個人商用房貸款信用風險的是（ ）。

A、借款人申請材料不完整

B、借款人還款能力發(fā)生變化

C、商用房經(jīng)營情況發(fā)生變化

D、借款人還款意愿發(fā)生變化

試題答案：A

試題解析：

個人商用房貸款信用風險的主要內(nèi)容包括:（1）借款人還款能力發(fā)生變化。主要包括借款人或保證人收入發(fā)生變化、商用房經(jīng)營情況發(fā)生變化。（2）借款人還款意愿發(fā)生變化。