中級銀行從業(yè)資格考試《個人理財》真題匯編二（8）

希賽小編為考生整理了中級銀行從業(yè)資格考試《個人理財》真題匯編二（8），希望對大家備考中級銀行從業(yè)資格考試個人理財會有幫助。

2、根據(jù)以下材料，回答{TSE}題

張云購買一套150平方米的自用普通住房。房款共70萬元，由于張云目前積蓄不多，于是決定從銀行貸款，貸款七成，采取等額本息方式還款，20年還清(假設(shè)貸款年利率為6％)。

（1）已知當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?％，對于自用普通住宅減半征收。則張云需要交納契稅(　　)元。

A、10000

B、10050

C、21000

D、10500

（2）按照國家規(guī)定，購房者與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》時，按照購銷金額的一定比例貼花。則就買賣合同張云需要交納印花稅(　　)元。

A、200

B、100

C、210

D、110

（3）按照國家規(guī)定，張云與商業(yè)銀行簽訂《個人購房貸款合同》時，需就貸款合同交納印花稅(　　)元。

A、21.5

B、22.5

C、23.5

D、24.5

試題答案："D","C","D"

試題解析：

（1）應(yīng)納稅額=700000×3％×50％=10500(元)。

（2）印花稅為比例稅率時，適用0．0003稅率的為“購銷合同”“建筑安裝工程合同”“技術(shù)合同”。故印花稅應(yīng)納稅額=700000×0．3‰=210(元)。

（3）印花稅為比例稅率時，適用0．00005稅率的為“借款合同”。張云向商業(yè)銀行貸款7成，貸款額為：70×70％=49(萬元)，就貸款合同交納印花稅=490000×0．5÷10000=24．5(元)。