初級銀行《個人貸款》精華知識點2：個人貸款營銷渠道——合作機構(gòu)營銷

個人貸款責任編輯：張崢林 2020-09-15

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初級銀行《個人貸款》精華知識點：個人貸款營銷渠道——合作機構(gòu)營銷

一手個人購房貸款合作機構(gòu)營銷	銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商合作，共同簽訂《商品房銷售貸款合作協(xié)議》，由銀行向購買該開發(fā)商房屋的購房者提供個人購房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，一般要求由開發(fā)商提供階段性或全程擔保。銀行審查審查：開發(fā)商的資信及經(jīng)營狀況審查、項目開發(fā)和銷售的合法性審查、項目自有資金的到位情況審查以及對房屋銷售前景的了解等。
二手個人購房貸款合作機構(gòu)營銷	最主要的合作機構(gòu)是房地產(chǎn)經(jīng)紀公司。審慎調(diào)查：企業(yè)注冊資本、經(jīng)營業(yè)績、行業(yè)排名、資產(chǎn)負債和信譽狀況等指標進行分析評價。銀行經(jīng)內(nèi)部審核批準后，方可建立合作關(guān)系。
其他個人貸款合作機構(gòu)營銷	與經(jīng)銷商及網(wǎng)絡(luò)平臺之間的合作。

【單選題】個人住房貸款中采用抵押加階段性保證時，開發(fā)商需要與商業(yè)銀行簽訂（）。

A.商品房預(yù)售合作協(xié)議書

B.商品房售后合作協(xié)議書

C.商品房銷售貸款合作協(xié)議書

D.公積金房銷售合作協(xié)議書

【答案】C

【解析】個人住房貸款中采用抵押加階段性保證時，開發(fā)商需要與商業(yè)銀行簽訂商品房銷售貸款合作協(xié)議書。