初級銀行從業(yè)《個人理財》知識點提煉：物權(quán)法

物權(quán)法

1、擔(dān)保物權(quán)

債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依法設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。

2、抵押

（1）可以抵押的財產(chǎn)：

①建筑物和其他土地附著物。

②建設(shè)用地使用權(quán)。

③以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)。

④生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品。

⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器。

⑥交通運輸工具等。

（2）不得抵押財產(chǎn)：

①土地所有權(quán)。

②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外。

③學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施。

④所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)。

⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)等。

（3）設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。

3、質(zhì)押

（1）質(zhì)押設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立質(zhì)權(quán)合同。質(zhì)權(quán)合同內(nèi)容與抵押合同內(nèi)容相似。

（2）債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：

①匯票、支票、本票。

②債券、存款單。

③倉單、提單。

④可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)。

⑤可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)。

⑥應(yīng)收賬款等。

以上述權(quán)利出質(zhì)的，應(yīng)訂立書面合同；上述權(quán)利先于主債權(quán)到期的，質(zhì)權(quán)人可以兌現(xiàn)或提貨并將其用來提前清償債務(wù)或者提存。

（3）以基金份額、股權(quán)，注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，應(yīng)訂立書面合同，且不得轉(zhuǎn)讓。但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。