2001年造價工程師考試《案例分析》真題及答案（完整版）

題一：(20分)注：本文中所缺表格點擊文末附件可下載查看。

某工程項目合同工期為18個月。施工合同簽訂以后，施工單位編制了一份初始網(wǎng)絡(luò)計劃，如圖1.1。

由于該工程施工工藝的要求，計劃中工作C、工作H和工作J需共用一臺起重施工機械，為此需要對初始網(wǎng)絡(luò)計劃作調(diào)整。

問題：

1.請繪出調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)進度計劃圖(在原圖上作答即可)。

2.如果各項工作均按最早開始時間安排，起重機械在現(xiàn)場閑置多長時間? 為減少機械閑置，工作C應(yīng)如何安排?

3.該計劃執(zhí)行3個月后，施工單位接到業(yè)主的設(shè)計變更，要求增加一項新工作D，安排在工作A完成之后開始，在工作E開始之前完成。因而造成了個別施工機械的閑置和某些工種的窩工，為此施工單位向業(yè)主提出如下索賠：①施工機械停滯費;②機上操作人員人工費;③某些工種的人工窩工費。請分別說明以上補償要求是否合理?為什么?

4.工作G完成后，由于業(yè)主變更施工圖紙，使工作I停工待圖0.5個月，如果業(yè)主要求按合同工期完工，施工單位可向業(yè)主索賠趕工費多少(已知工作I趕工費每月12.5萬元)?為什么?

試題二：(30分)

某項目建設(shè)期為2年，生產(chǎn)期為8年。項目建設(shè)投資(含工程費、其他費用、預(yù)備費用)3100萬元，預(yù)計全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊年限為8年，按平均年限法計算折舊，殘值率為5%。在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值。

建設(shè)期第一年投入建設(shè)資金的60%，第二年投入40%，其中每年投資的50%為自有資金，50%由銀行貸款，貸款年利率為7%，建設(shè)期只計息不還款。生產(chǎn)期第一年投人流動資金300萬元，全部為自有資金。流動資金在計算期末全部回收。

建設(shè)單位與銀行約定：從生產(chǎn)期開始的6年間，按照每年等額本金償還法進行償還，同時償還當(dāng)年發(fā)生的利息。

預(yù)計生產(chǎn)期各年的經(jīng)營成本均為2600萬元，銷售收入在計算期第三年為3800萬元，第四年為4320萬元，第五至十年均為5400萬元。假定銷售稅金及附加的稅率為6%，所得稅率為33%，行業(yè)基準投資回收期(Pc)為8年。

問題：

1.計算期第三年初的累計借款是多少(要求列出計算式)?

2.編制項目還本付息表(將計算結(jié)果填人表2.1)。

3.計算固定資產(chǎn)殘值及各年固定資產(chǎn)折舊額(要求列出計算式)

4.編制項目現(xiàn)金流量表(將現(xiàn)金流量有關(guān)數(shù)據(jù)填人表2.2)。

5.計算投資回收期(要求列出計算式)，并評價本項目是否可行?

(注：計算結(jié)果保留小數(shù)點后2位)

表一、某項目還本付息表、單位：萬元

表2.2、某項目現(xiàn)金流量表(自有資金)、單位：萬元

注：“自有資金”欄包括建設(shè)投資和流動資金

題三：(20分)

某工程項目設(shè)計人員根據(jù)業(yè)主的使用要求，提出了三個設(shè)計方案。有關(guān)專家決定從五個方面(分別以F1～F2表示)對不同方案的功能進行評價，并對各功能的重要性分析如下：F3相對于F4很重要，F(xiàn)3相對于F1較重要，F(xiàn)2和F5同樣重要，F(xiàn)4和F5同樣重要。各方案單位面積造價及專家對三個方案滿足程度的評分結(jié)果見表3.1

表3.1

1.試用0-4評分法計算各功能的權(quán)重(填入表3.3)。

2.用功能指數(shù)法選擇最佳設(shè)計方案(要求列出計算式)。

3.在確定某一設(shè)計方案后，設(shè)計人員按限額設(shè)計要求，確定建安工程目標成本額為14000萬元。然后以主要分部工程為對象進一步開展價值工程分析。各分部工程評分值及目前成本見表3.2。試分析各功能項目的功能指數(shù)、目標成本(要求分別列出計算式)及應(yīng)降低額，并確定功能改進順序(填入表3.4)。

(注：計算結(jié)果保留小數(shù)點后3位)

問題：

1.就甲、乙兩家投標單位而言，若不考慮資金時間價值，判斷并簡要分析業(yè)主應(yīng)優(yōu)先選擇哪家投標單位?

2.就乙、丙兩家投標單位而言，若考慮資金時間價值，判斷并簡要分析業(yè)主應(yīng)優(yōu)先選擇哪家投標單位?(注：現(xiàn)值系數(shù)見表4.4)

3.評標委員會對甲、乙、丙三家投標單位的技術(shù)標評審結(jié)果如表4.3。評標辦法規(guī)定：各投標單位報價比標底價每下降1%，扣1分，最多扣10分;報價比標底價每增加1%，扣2分，扣分不保底。報價與標底價差額在1%以內(nèi)時可按比例平均扣減。評標時不考慮資金時間價值，設(shè)標底價為2125萬元，根據(jù)得分較高者中標原則，試確定中標單位。

試題五：(20分)

某工程項目施工合同價為560萬元.合同工期為6個月，施工合同中規(guī)定：

1.開工前業(yè)主向施工單位支付合同價20%的預(yù)付款。

2.業(yè)主自第一個月起，從施工單位的應(yīng)得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限額暫定為合同價的5%，保留金到第三個月底全部扣完。

3.預(yù)付款在最后兩個月扣除，每月扣50%。

4.工程進度款按月結(jié)算，不考慮調(diào)價。

5.業(yè)主供料價款在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回。

6.若施工單位每月實際完成產(chǎn)值不足計劃產(chǎn)值的90%時，業(yè)主可按實際完成產(chǎn)值的8%的比例扣留工程進度款，在工程竣工結(jié)算時將扣留的工程進度款退還施工單位。

7.經(jīng)業(yè)主簽認的施工進度計劃和實際完成產(chǎn)值如表5.1。

該工程施工進入第四個月時，由于業(yè)主資金出現(xiàn)困難，合同被迫終止。為此，施工單位提出以下費用補償要求：

(1)施工現(xiàn)場存有為本工程購買的特殊工程材料，計50萬元。

(2)因設(shè)備撤回基地發(fā)生的費用10萬元。

(3)人員遣返費用8萬元。

問題：

1.該工程的工程預(yù)付款是多少萬元?應(yīng)扣留的保留金為多少萬元?

2.第一個月到第三個月造價工程師各月簽證的工程款是多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

3.合同終止時業(yè)主已支付施工單位各類工程款多少萬元?

4.合同終止后施工單位提出的補償要求是否合理?業(yè)主應(yīng)補償多少萬元?

5.合同終止后業(yè)主共應(yīng)向施工單位支付多少萬元的工程款?

試題六：(30分)

本題有三個專業(yè)類別(1土建、Ⅱ采暖、Ⅲ電氣)，請任選其中一題作答。若選作多題，按卷面順序第一題計分。

某磚混結(jié)構(gòu)警衛(wèi)室平面圖和剖面圖，如圖所示。

1.屋面結(jié)構(gòu)為120mm厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，板面結(jié)構(gòu)標高4.500m。②、③軸處有現(xiàn)澆鋼筋混凝土矩形梁，梁截面尺寸250×660mm(660mm中包括板厚120mm)。

2.女兒墻設(shè)有混凝土壓頂，其厚60mm?！?.000以上采用Mul0粘土磚混合砂漿砌筑，嵌入墻身的構(gòu)造柱、圈梁和過梁體積合計為5.01m3。

3.地面混凝土墊層80mm厚，水泥砂漿面層20mm厚，水泥砂漿踢腳120mm高。

4.內(nèi)墻面、天棚面混合砂漿抹灰，白色乳膠漆刷白二遍c

該工程各項費用的費率為：其他直接費3.1%，現(xiàn)場經(jīng)費4.5%，企業(yè)管理費3.8%，財務(wù)費用0.45%，其他費用0.15%，利潤5%，稅金3.413%。

問題

1.依據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》計算并復(fù)核"土建工程工程量計算表"(表I.6.1)中所列內(nèi)容，并將錯誤予以修正。

2.依據(jù)我國現(xiàn)行的建筑安裝工程費用的組成和計算方法的相關(guān)規(guī)定程施工圖預(yù)算費用計算表"(表I.6.2)，并將錯誤予以修正。

(注：計算結(jié)果保留小數(shù)點后2位)

復(fù)核結(jié)果填在"費用名稱"、"計算公式"、"金額"相應(yīng)項目欄的下欄中。

某室內(nèi)熱水采暖系統(tǒng)中部分工程如圖所示，管道采用焊接鋼管。安裝完畢管外壁刷油防腐，豎井及地溝內(nèi)的主干管設(shè)保溫層50mm厚。管道支架按每米管道o.5kg另計。底層采用鑄鐵四柱(M813)散熱器，每片長度57mm;二層采用鋼制板式散熱器;三層采用鋼制光排管散熱器(見詳圖)，用無縫鋼管現(xiàn)場制安。每組散熱器均設(shè)一手動放風(fēng)閥。散熱器進出水支管間距均按0.5m計，各種散熱器均布置在房間正中窗下。管道除標注DN50(外徑為60mm)的外，其余均為DN20(外徑為25mm)。圖中所示尺寸除立管標高單位為米外，其余均為毫米。

若該采暖安裝工程定額基價為29 625元，其中定額工日125個，人工費單價25元/1日。采暖工程腳手架搭拆費按人工費的5%計算(其中人工費占25%)，采暖系統(tǒng)調(diào)整費按人工費的15%計算(其中人工費占25%)。其他直接費、臨時設(shè)施費、間接費、現(xiàn)場管理費、利潤、稅金的費率分別為12%、11%、90%、20%、80%、3.42%。

問題：

1.依據(jù)《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》，計算并復(fù)核"采暖安裝工程量計

算表"(表Ⅱ.6.1)中所列的內(nèi)容，并將錯誤予以修正(注：進水管與回水管以外墻中心線以外1.00m為界)。

2.依據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用的組成和計算方法白勺相關(guān)規(guī)定，復(fù)核"采暖安裝工程施工圖預(yù)算費用計算表"(表Ⅱ.6.2)，并將錯誤予以修正。

(注：計算結(jié)果保留小數(shù)點后2位)

復(fù)核結(jié)果填在"費用名稱"、"計算公式"、"金額"、"人工費"相應(yīng)項目欄的下欄中。

Ⅲ.電氣

某鍋爐動力工程，如平面圖所示。

1.室內(nèi)外地坪無高差，進戶處重復(fù)接地。

2，循環(huán)泵、爐排風(fēng)機、液位計處線管管口高出地坪0.5m，鼓風(fēng)機、引風(fēng)機電機處管口高出地坪2m，所有電動機和液位計處的預(yù)留線均為1.00m，管路旁括號內(nèi)數(shù)據(jù)為該管的水平長度(單位：m)。

3.動力配電箱為暗裝，底邊距地面1.40m，箱體尺寸寬×高×厚為400×300×200(mm)。

4.接地裝置為鍍鋅鋼管G50，L=2.5m，埋深0.7m，接地母線采用-60×6鍍鋅扁鋼(進外墻皮后，戶內(nèi)接地母線的水平部分長度為4m，進動力配電箱內(nèi)預(yù)留0.5m)。

5.電源進線不計算。

若動力安裝工程定額基價為15250元，其中定額工日61個，人工費單價25元/工日。電氣工程的腳手架搭拆費按人工費的4%計算(其中人工費占25%)，其他直接費、臨時設(shè)施費、間接費、現(xiàn)場管理費、利潤、稅金的費率分別為12%、11%、90%、20%、80%、3.42%。

問題:

1.依據(jù)《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》，計算并復(fù)核"動力安裝工程量計

算表"(表Ⅲ.6.1中所列的內(nèi)容，并將錯誤予以修正。

2.依據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用的組成和計算方法的相關(guān)規(guī)定，復(fù)核"動力安裝工程施工圖預(yù)算費用計算表"(表Ⅲ.6.2)，并將錯誤予以修正。

(注：計算結(jié)果保留小數(shù)點后2位)

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