?2013年4月自考00158資產(chǎn)評估真題試卷

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2013年4月高等教育自學考試資產(chǎn)評估試題

課程代碼：00158

注意事項：

1．答題前，考生務(wù)必將自己的考試課程名稱、姓名、準考證號用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫在答題紙規(guī)定的位置上。

2．每小題選出答案后，用2B鉛筆把答題紙上對應題目的答案標號涂黑。如需改動，用橡皮擦干凈后，再選涂其他答案標號。不能答在試題卷上。

一、單項選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)

在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應代碼涂黑。未涂、錯涂或多涂均無分。

1．按存在形態(tài)分類，資產(chǎn)可分為

A．單項資產(chǎn)和整體資產(chǎn) B．可確指資產(chǎn)和不可確指資產(chǎn)

C．短期資產(chǎn)和長期資產(chǎn) D．有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)

2．下列關(guān)于價值類型在資產(chǎn)評估中作用的表述，不正確的是

A．價值類型制約資產(chǎn)評估方法的選擇

B．價值類型是影響和決定資產(chǎn)評估價值的重要因素

C．明確評估價值類型，可以更清楚地表達評估結(jié)果，避免評估結(jié)果被誤用

D．價值類型決定資產(chǎn)評估方法的選擇

3．下列原則中，屬于資產(chǎn)評估經(jīng)濟原則的是

A．貢獻原則 B．客觀性原則

C．專業(yè)性原則 D．科學性原則

4．由于外部環(huán)境而不是資產(chǎn)本身或內(nèi)部因素所引起的達不到原設(shè)計生產(chǎn)能力而導致的貶值是

A．經(jīng)濟性貶值 B．功能性貶值

C．實體性貶值 D．超額運營成本折現(xiàn)值

5．運用成本法進行資產(chǎn)評估時，影響資產(chǎn)價值量變化的因素，除了使用磨損和自然力的作用、新技術(shù)的推廣以及外部環(huán)境因素變化等外，還有

A．市場價格 B．原始成本

C．會計政策 D．周轉(zhuǎn)速度

6．利用新型材料，并根據(jù)現(xiàn)代標準、設(shè)計及格式，以現(xiàn)時價格生產(chǎn)或建造具有相同功能的全新資產(chǎn)所需的成本稱為

A．歷史重置成本 B．實際重置成本

C．更新重置成本 D．復原重置成本

7．市場法、成本法和收益法的運用都離不開

A．歷史成本資料 B．損耗計量

C．收益計量 D．現(xiàn)行市價

8．采用規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法估算機器設(shè)備重置成本，當規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)大于1時，說明

A．被評估機器設(shè)備的價格與生產(chǎn)能力呈線性關(guān)系

B．被評估機器設(shè)備的價格上漲速度等于生產(chǎn)能力上漲速度

C．被評估機器設(shè)備的生產(chǎn)能力上漲速度大于價格上漲速度

D．被評估機器設(shè)備的價格上漲速度大于生產(chǎn)能力上漲速度

9．某機組由A、B、C三臺相對獨立設(shè)備組成，其重置成本分別為10萬元、15萬元和20萬元；A、B、C的投資年限分別為2年、3年和4年。該機組尚可使用5年，則該機組的成新率為

A．37.50％ B．39.19％

C．60.81％ D．62.50％

10．某生產(chǎn)設(shè)備尚可使用5年，由于環(huán)保不達標，依現(xiàn)行法規(guī)，如果該設(shè)備用于生產(chǎn)，每年將支付50萬元罰款，且罰款不得稅前列支。企業(yè)所得稅率為25％，折現(xiàn)率為10％。則由此導致的經(jīng)濟性貶值為

A．142.16萬元 B．187.50萬元

C．189.54萬元 D．250.00萬元

11．土地資產(chǎn)價格的一個重要特點就是土地價格主要決定于土地的

A．用途 B．需求

C．權(quán)益 D．區(qū)位

12．企業(yè)改革涉及的劃撥土地使用權(quán)應當采取出讓方式處置的情形是

A．國有企業(yè)破產(chǎn)或出售的

B．國有企業(yè)兼并國有企業(yè)或非國有企業(yè)以及國有企業(yè)合并，兼并或合并后的企業(yè)是國有工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)的

C．國有企業(yè)改造或改組為國有獨資公司的

D．在國有企業(yè)兼并、合并中，被兼并的國有企業(yè)或國有企業(yè)合并中的一方屬于瀕臨破產(chǎn)的企業(yè)

13．規(guī)劃限制一般被歸結(jié)為是影響土地價格的

A．一般因素 B．區(qū)域因素

C．個別因素 D．行政因素

14．成本法中，對土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)所造成的價值損失一般是作為

A．土地的功能性貶值 B．土地的經(jīng)濟性貶值

C．建筑物的功能性貶值 D．建筑物的經(jīng)濟性貶值

15．下列選項中，屬于不可確指的無形資產(chǎn)的是

A．專利權(quán) B．商標權(quán)

C．特許經(jīng)營權(quán) D．商譽

16．甲企業(yè)年產(chǎn)某產(chǎn)品10萬件，由于采用了一項專利技術(shù)，使每件產(chǎn)品的成本由原來的4元降到3.5元，同時由于產(chǎn)品質(zhì)量提高，產(chǎn)品售價由原來的17.5元上升到20元。假設(shè)評估基準日后該專利使用權(quán)剩余使用年限為5年，產(chǎn)量不變，折現(xiàn)率為10％，企業(yè)所得稅稅率為25％，不考慮流轉(zhuǎn)稅及其他因素，則該專利使用權(quán)的評估值約為

A．71.08萬元 B．71.32萬元

C．85.29萬元 D．113.72萬元

17．在轉(zhuǎn)讓的專利技術(shù)使用權(quán)中，受讓方的使用權(quán)限最大的是

A．排他使用權(quán) B．獨家使用權(quán)

C．普通使用權(quán) D．回饋轉(zhuǎn)讓權(quán)

18．某企業(yè)的預期年收益保持在18萬元的水平上，該企業(yè)的各單項資產(chǎn)的評估值之和為90萬元，如果以15％作為本金化率，則該企業(yè)商譽的評估值約為

A．13.5萬元 B．20萬元

C．25萬元 D．30萬元

19．某低值易耗品原價為700元，評估時的市場價格是720元，預計使用12個月，評估時已使用了10個月，其評估值約為

A．116.67元 B．120元

C．583.33元 D．600元

20．被評估對象為1000件完工程度為80％的在產(chǎn)品，根據(jù)會計核算資料，此階段賬面價值為每件100元，其中原材料占60％，工資費用占25％，其他費用占15％，清查鑒定后有100件廢品，可回收價值1000元。經(jīng)調(diào)查了解，評估基準日，原材料、工資及其他費用的價格水平分別是賬面價值的1.1倍、1.2倍和1.12倍。不考慮其他因素，該在產(chǎn)品的價值最接近

A．82216元 B．102520

C．112800元 D．113800元

21．某企業(yè)擁有一張票據(jù)，本金為100萬元，年利率為12％，該票據(jù)的出票日期是3月10日，到期日是9月10日，評估基準日是7月10日，則該票據(jù)的評估值為

A．96萬元 B．98萬元

C．102萬元 D．104萬元

22．某被評估企業(yè)擁有債券本金100000元，期限為3年，年息8％，按年付息，到期還本。評估時債券購入已滿2年，前2年的利息已作為投資收益入賬。假定折現(xiàn)率為10％，該被評估債券的評估值最有可能是

A．90909元 B．98182元

C．108000元 D．112727元

23．預付性質(zhì)的費用的價值取決于

A．其本身的交換價值

B．在評估基準日前已支付多少數(shù)額

C．在評估基準日后能夠為企業(yè)新的產(chǎn)權(quán)主體帶來多大的收益

D．企業(yè)攤銷的方式

24．下列財務(wù)指標中，反映企業(yè)長期償債能力的是

A．流動比率 B．速動比率

C．資產(chǎn)負債率 D．資產(chǎn)利潤率

25．下列選項中，不屬于企業(yè)經(jīng)營風險的是

A．產(chǎn)業(yè)政策 B．市場需求

C．要素供給 D．同行競爭

26．下列選項中，不能用于估算折現(xiàn)率的方法是

A．β系數(shù)法 B．風險累加法

C．加權(quán)平均資本成本模型 D．市盈率乘數(shù)法

27．用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估企業(yè)價值時，下列選項中，不涉及的是

A．用成本法評估機器設(shè)備 B．用市場法評估房地產(chǎn)

C．用收益法評估專有技術(shù) D．用割差法評估商譽

28．必須提供突出性詮釋警告其他閱讀者，沒有評估師工作檔案中其他信息資料支持，評估報告將無法被正確理解的報告類型是

A．完整性評估報告 B．簡明評估報告

C．限制性評估報告 D．整體資產(chǎn)評估報告

29．根據(jù)《資產(chǎn)評估報告簽字制度(試行)》和《資產(chǎn)評估操作、規(guī)范條件(試行)》的要求，可以不在評估報告上簽字的是

A．評估機構(gòu)法定代表人 B．報告撰寫人

C．項目負責人 D．項目復核人

30．對于資產(chǎn)評估業(yè)管理模式，我國已明確選擇了

A．政府管理模式 B．行業(yè)自律管理模式

C．政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理模式 D．政府領(lǐng)導下的行業(yè)自律管理模式

二、多項選擇題(本大題共10小題，每小題1分，共10分)

在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應代碼涂黑。錯涂、多涂、少涂或未涂均無分。

31．下列選項中，符合資產(chǎn)評估現(xiàn)實性表現(xiàn)的有

A．資產(chǎn)評估直接以現(xiàn)實存在為資產(chǎn)確認的依據(jù)

B．以現(xiàn)實狀況為基礎(chǔ)反映未來

C．現(xiàn)實性強調(diào)客觀存在

D．現(xiàn)實的評估價值必須反映資產(chǎn)的未來潛能

E．評估結(jié)果必須接受市場檢驗

32．收益法運用中的主要指標包括

A．資產(chǎn)的歷史收益額 B．資產(chǎn)的實際收益額

C．資產(chǎn)的未來預期收益額 D．折現(xiàn)率

E．收益期限

33．影響機器設(shè)備物理壽命的因素有

A．制造質(zhì)量 B．使用強度

C．維護保養(yǎng)情況 D．技術(shù)進步

E．使用環(huán)境

34．在我國，按所有權(quán)歸屬，土地可分為

A．集體所有土地 B．國家所有土地

C．個人所有土地 D．法人所有土地

E．政府所有土地

35．用成本法評估建筑物時，計算資金成本涉及的參數(shù)包括

A．額定工期 B．工程量

C．資金投入規(guī)律 D．適當?shù)馁J款利率

E．竣工決算或預算資料

36．下列選項中，屬于無形資產(chǎn)功能特性的有

A．附著性 B．虛擬性

C．共益性 D．積累性

E．替代性

37．在對已購入一段時間的低值易耗品進行評估時，應考慮的主要因素有

A．現(xiàn)行市場價格 B．實體性損耗

C．功能性損耗 D．經(jīng)濟性損耗

E．賬面價格

38．紅利增長模型中，股利增長率的測算方法主要有

A．風險系數(shù)法 B．發(fā)展趨勢分析法

C．歷史數(shù)據(jù)分析法 D．綜合調(diào)整法

E．產(chǎn)品周期法

39．分析確定企業(yè)的獲利能力，應研究的因素有

A．企業(yè)所屬行業(yè)的收益 B．市場競爭因素

C．企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和負債比例 D．企業(yè)的經(jīng)營管理水平

E．企業(yè)全部資產(chǎn)價值

40．根據(jù)提供內(nèi)容和數(shù)據(jù)資料的繁簡程度，評估報告可以劃分為

A．單項評估報告 B．完整評估報告

C．簡明評估報告 D．限制性評估報告

E．整體評估報告

非選擇題部分

注意事項：

用黑色字跡的簽字筆或鋼筆將答案寫在答題紙上，不能答在試題卷上。

三、名詞解釋(本大題共2小題，每小題3分，共6分)

41．市場法

42．業(yè)務(wù)準則

四、簡答題(本大題共2小題，每小題7分，共14分)

43．簡述資產(chǎn)評估的咨詢性特點。

44．簡述資產(chǎn)評估報告的必要內(nèi)容。

五、計算題(本大題共4小題，每小題10分，共40分)

45．某設(shè)備購建于2003年1月，賬面原值為20萬元；2006年1月追加投資5萬元，2010年1月進行評估。從2003年到2010年，該類設(shè)備每年價格上漲10％；該設(shè)備由于技術(shù)落后，每年生產(chǎn)成本比替代品超支1萬元。該設(shè)備過去的資產(chǎn)利用率僅為70％，尚可使用5年。企業(yè)所得稅率25％，折現(xiàn)率10％。

要求：評估該設(shè)備的價值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

46．某廠房建筑面積為5000平方米，占地面積6000平方米。該廠房所占的土地于2002年12月1日通過出讓方式取得，價格為每平方米1200元，土地使用權(quán)年限為50年；建筑物于2003年12月1日建成使用，每平方米的建筑造價為1500元，經(jīng)濟使用年限為60年。經(jīng)過調(diào)查，2009年12月1日與該廠房所處區(qū)域用途相同且土地使用權(quán)年限為50年的土地價格為每平方米2100元，土地的還原利率為8％；從2004年至2009年的建筑業(yè)產(chǎn)值價格指數(shù)每年環(huán)比上升增長的幅度分別為1.2％、0.8％、-1.2％、0.8％、1.2％和0.5％，經(jīng)評估人員現(xiàn)場勘察打分，該廠房結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備三部分的得分分別為90、80和80，其修正系數(shù)分別為0.8、0.1和0.1，假定建筑物的殘值為零。

要求：評估該廠房房地產(chǎn)于2009年12月1日的價值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

47．甲研究所擬將一項新研發(fā)的專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)，評估基準日為2010年1月31日。據(jù)評估人員預測與調(diào)查，該專利的剩余經(jīng)濟壽命為6年，全部的研發(fā)成本為100萬元，由于甲研究所歷年來成果轉(zhuǎn)化率較高，其成本利潤率在200％左右。乙企業(yè)為一家電子產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，乙企業(yè)為使用該專利技術(shù)擬投入資產(chǎn)的重置成本為2000萬元，其成本利潤率為15％。評估人員預測，使用該專利生產(chǎn)的電子產(chǎn)品的利潤總額，第一年為700萬元，第二至四年每年利潤總額將遞增5％，第五至六年每年利潤總額將在上一年的基礎(chǔ)上遞減4％。假設(shè)社會無風險報酬率為3.5％，該專利的風險報酬率為6.5％，企業(yè)所得稅稅率為15％。

要求：評估該專利的轉(zhuǎn)讓價格。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

48．對某企業(yè)進行評估，預計其未來前5年收益額分別為：40萬元、45萬元、50萬元、60萬元和70萬元，第六年在第五年基礎(chǔ)上增長2％，并一直保持該增長率不變。評估時國債利率為5％，評估人員確認的該企業(yè)的風險報酬率為3％。

要求：評估該企業(yè)價值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))