?2013年4月自考00158資產(chǎn)評(píng)估真題試卷

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2013年4月高等教育自學(xué)考試資產(chǎn)評(píng)估試題

課程代碼：00158

注意事項(xiàng)：

1．答題前，考生務(wù)必將自己的考試課程名稱、姓名、準(zhǔn)考證號(hào)用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫(xiě)在答題紙規(guī)定的位置上。

2．每小題選出答案后，用2B鉛筆把答題紙上對(duì)應(yīng)題目的答案標(biāo)號(hào)涂黑。如需改動(dòng)，用橡皮擦干凈后，再選涂其他答案標(biāo)號(hào)。不能答在試題卷上。

一、單項(xiàng)選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)

在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。未涂、錯(cuò)涂或多涂均無(wú)分。

1．按存在形態(tài)分類，資產(chǎn)可分為

A．單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn) B．可確指資產(chǎn)和不可確指資產(chǎn)

C．短期資產(chǎn)和長(zhǎng)期資產(chǎn) D．有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)

2．下列關(guān)于價(jià)值類型在資產(chǎn)評(píng)估中作用的表述，不正確的是

A．價(jià)值類型制約資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇

B．價(jià)值類型是影響和決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的重要因素

C．明確評(píng)估價(jià)值類型，可以更清楚地表達(dá)評(píng)估結(jié)果，避免評(píng)估結(jié)果被誤用

D．價(jià)值類型決定資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇

3．下列原則中，屬于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)原則的是

A．貢獻(xiàn)原則 B．客觀性原則

C．專業(yè)性原則 D．科學(xué)性原則

4．由于外部環(huán)境而不是資產(chǎn)本身或內(nèi)部因素所引起的達(dá)不到原設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力而導(dǎo)致的貶值是

A．經(jīng)濟(jì)性貶值 B．功能性貶值

C．實(shí)體性貶值 D．超額運(yùn)營(yíng)成本折現(xiàn)值

5．運(yùn)用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，影響資產(chǎn)價(jià)值量變化的因素，除了使用磨損和自然力的作用、新技術(shù)的推廣以及外部環(huán)境因素變化等外，還有

A．市場(chǎng)價(jià)格 B．原始成本

C．會(huì)計(jì)政策 D．周轉(zhuǎn)速度

6．利用新型材料，并根據(jù)現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)及格式，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格生產(chǎn)或建造具有相同功能的全新資產(chǎn)所需的成本稱為

A．歷史重置成本 B．實(shí)際重置成本

C．更新重置成本 D．復(fù)原重置成本

7．市場(chǎng)法、成本法和收益法的運(yùn)用都離不開(kāi)

A．歷史成本資料 B．損耗計(jì)量

C．收益計(jì)量 D．現(xiàn)行市價(jià)

8．采用規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法估算機(jī)器設(shè)備重置成本，當(dāng)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)大于1時(shí)，說(shuō)明

A．被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的價(jià)格與生產(chǎn)能力呈線性關(guān)系

B．被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的價(jià)格上漲速度等于生產(chǎn)能力上漲速度

C．被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的生產(chǎn)能力上漲速度大于價(jià)格上漲速度

D．被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的價(jià)格上漲速度大于生產(chǎn)能力上漲速度

9．某機(jī)組由A、B、C三臺(tái)相對(duì)獨(dú)立設(shè)備組成，其重置成本分別為10萬(wàn)元、15萬(wàn)元和20萬(wàn)元；A、B、C的投資年限分別為2年、3年和4年。該機(jī)組尚可使用5年，則該機(jī)組的成新率為

A．37.50％ B．39.19％

C．60.81％ D．62.50％

10．某生產(chǎn)設(shè)備尚可使用5年，由于環(huán)保不達(dá)標(biāo)，依現(xiàn)行法規(guī)，如果該設(shè)備用于生產(chǎn)，每年將支付50萬(wàn)元罰款，且罰款不得稅前列支。企業(yè)所得稅率為25％，折現(xiàn)率為10％。則由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)性貶值為

A．142.16萬(wàn)元 B．187.50萬(wàn)元

C．189.54萬(wàn)元 D．250.00萬(wàn)元

11．土地資產(chǎn)價(jià)格的一個(gè)重要特點(diǎn)就是土地價(jià)格主要決定于土地的

A．用途 B．需求

C．權(quán)益 D．區(qū)位

12．企業(yè)改革涉及的劃撥土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)采取出讓方式處置的情形是

A．國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)或出售的

B．國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè)或非國(guó)有企業(yè)以及國(guó)有企業(yè)合并，兼并或合并后的企業(yè)是國(guó)有工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)的

C．國(guó)有企業(yè)改造或改組為國(guó)有獨(dú)資公司的

D．在國(guó)有企業(yè)兼并、合并中，被兼并的國(guó)有企業(yè)或國(guó)有企業(yè)合并中的一方屬于瀕臨破產(chǎn)的企業(yè)

13．規(guī)劃限制一般被歸結(jié)為是影響土地價(jià)格的

A．一般因素 B．區(qū)域因素

C．個(gè)別因素 D．行政因素

14．成本法中，對(duì)土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)所造成的價(jià)值損失一般是作為

A．土地的功能性貶值 B．土地的經(jīng)濟(jì)性貶值

C．建筑物的功能性貶值 D．建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值

15．下列選項(xiàng)中，屬于不可確指的無(wú)形資產(chǎn)的是

A．專利權(quán) B．商標(biāo)權(quán)

C．特許經(jīng)營(yíng)權(quán) D．商譽(yù)

16．甲企業(yè)年產(chǎn)某產(chǎn)品10萬(wàn)件，由于采用了一項(xiàng)專利技術(shù)，使每件產(chǎn)品的成本由原來(lái)的4元降到3.5元，同時(shí)由于產(chǎn)品質(zhì)量提高，產(chǎn)品售價(jià)由原來(lái)的17.5元上升到20元。假設(shè)評(píng)估基準(zhǔn)日后該專利使用權(quán)剩余使用年限為5年，產(chǎn)量不變，折現(xiàn)率為10％，企業(yè)所得稅稅率為25％，不考慮流轉(zhuǎn)稅及其他因素，則該專利使用權(quán)的評(píng)估值約為

A．71.08萬(wàn)元 B．71.32萬(wàn)元

C．85.29萬(wàn)元 D．113.72萬(wàn)元

17．在轉(zhuǎn)讓的專利技術(shù)使用權(quán)中，受讓方的使用權(quán)限最大的是

A．排他使用權(quán) B．獨(dú)家使用權(quán)

C．普通使用權(quán) D．回饋轉(zhuǎn)讓權(quán)

18．某企業(yè)的預(yù)期年收益保持在18萬(wàn)元的水平上，該企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估值之和為90萬(wàn)元，如果以15％作為本金化率，則該企業(yè)商譽(yù)的評(píng)估值約為

A．13.5萬(wàn)元 B．20萬(wàn)元

C．25萬(wàn)元 D．30萬(wàn)元

19．某低值易耗品原價(jià)為700元，評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格是720元，預(yù)計(jì)使用12個(gè)月，評(píng)估時(shí)已使用了10個(gè)月，其評(píng)估值約為

A．116.67元 B．120元

C．583.33元 D．600元

20．被評(píng)估對(duì)象為1000件完工程度為80％的在產(chǎn)品，根據(jù)會(huì)計(jì)核算資料，此階段賬面價(jià)值為每件100元，其中原材料占60％，工資費(fèi)用占25％，其他費(fèi)用占15％，清查鑒定后有100件廢品，可回收價(jià)值1000元。經(jīng)調(diào)查了解，評(píng)估基準(zhǔn)日，原材料、工資及其他費(fèi)用的價(jià)格水平分別是賬面價(jià)值的1.1倍、1.2倍和1.12倍。不考慮其他因素，該在產(chǎn)品的價(jià)值最接近

A．82216元 B．102520

C．112800元 D．113800元

21．某企業(yè)擁有一張票據(jù)，本金為100萬(wàn)元，年利率為12％，該票據(jù)的出票日期是3月10日，到期日是9月10日，評(píng)估基準(zhǔn)日是7月10日，則該票據(jù)的評(píng)估值為

A．96萬(wàn)元 B．98萬(wàn)元

C．102萬(wàn)元 D．104萬(wàn)元

22．某被評(píng)估企業(yè)擁有債券本金100000元，期限為3年，年息8％，按年付息，到期還本。評(píng)估時(shí)債券購(gòu)入已滿2年，前2年的利息已作為投資收益入賬。假定折現(xiàn)率為10％，該被評(píng)估債券的評(píng)估值最有可能是

A．90909元 B．98182元

C．108000元 D．112727元

23．預(yù)付性質(zhì)的費(fèi)用的價(jià)值取決于

A．其本身的交換價(jià)值

B．在評(píng)估基準(zhǔn)日前已支付多少數(shù)額

C．在評(píng)估基準(zhǔn)日后能夠?yàn)槠髽I(yè)新的產(chǎn)權(quán)主體帶來(lái)多大的收益

D．企業(yè)攤銷的方式

24．下列財(cái)務(wù)指標(biāo)中，反映企業(yè)長(zhǎng)期償債能力的是

A．流動(dòng)比率 B．速動(dòng)比率

C．資產(chǎn)負(fù)債率 D．資產(chǎn)利潤(rùn)率

25．下列選項(xiàng)中，不屬于企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的是

A．產(chǎn)業(yè)政策 B．市場(chǎng)需求

C．要素供給 D．同行競(jìng)爭(zhēng)

26．下列選項(xiàng)中，不能用于估算折現(xiàn)率的方法是

A．β系數(shù)法 B．風(fēng)險(xiǎn)累加法

C．加權(quán)平均資本成本模型 D．市盈率乘數(shù)法

27．用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，下列選項(xiàng)中，不涉及的是

A．用成本法評(píng)估機(jī)器設(shè)備 B．用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)

C．用收益法評(píng)估專有技術(shù) D．用割差法評(píng)估商譽(yù)

28．必須提供突出性詮釋警告其他閱讀者，沒(méi)有評(píng)估師工作檔案中其他信息資料支持，評(píng)估報(bào)告將無(wú)法被正確理解的報(bào)告類型是

A．完整性評(píng)估報(bào)告 B．簡(jiǎn)明評(píng)估報(bào)告

C．限制性評(píng)估報(bào)告 D．整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

29．根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告簽字制度(試行)》和《資產(chǎn)評(píng)估操作、規(guī)范條件(試行)》的要求，可以不在評(píng)估報(bào)告上簽字的是

A．評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人 B．報(bào)告撰寫(xiě)人

C．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 D．項(xiàng)目復(fù)核人

30．對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估業(yè)管理模式，我國(guó)已明確選擇了

A．政府管理模式 B．行業(yè)自律管理模式

C．政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理模式 D．政府領(lǐng)導(dǎo)下的行業(yè)自律管理模式

二、多項(xiàng)選擇題(本大題共10小題，每小題1分，共10分)

在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯(cuò)涂、多涂、少涂或未涂均無(wú)分。

31．下列選項(xiàng)中，符合資產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)實(shí)性表現(xiàn)的有

A．資產(chǎn)評(píng)估直接以現(xiàn)實(shí)存在為資產(chǎn)確認(rèn)的依據(jù)

B．以現(xiàn)實(shí)狀況為基礎(chǔ)反映未來(lái)

C．現(xiàn)實(shí)性強(qiáng)調(diào)客觀存在

D．現(xiàn)實(shí)的評(píng)估價(jià)值必須反映資產(chǎn)的未來(lái)潛能

E．評(píng)估結(jié)果必須接受市場(chǎng)檢驗(yàn)

32．收益法運(yùn)用中的主要指標(biāo)包括

A．資產(chǎn)的歷史收益額 B．資產(chǎn)的實(shí)際收益額

C．資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益額 D．折現(xiàn)率

E．收益期限

33．影響機(jī)器設(shè)備物理壽命的因素有

A．制造質(zhì)量 B．使用強(qiáng)度

C．維護(hù)保養(yǎng)情況 D．技術(shù)進(jìn)步

E．使用環(huán)境

34．在我國(guó)，按所有權(quán)歸屬，土地可分為

A．集體所有土地 B．國(guó)家所有土地

C．個(gè)人所有土地 D．法人所有土地

E．政府所有土地

35．用成本法評(píng)估建筑物時(shí)，計(jì)算資金成本涉及的參數(shù)包括

A．額定工期 B．工程量

C．資金投入規(guī)律 D．適當(dāng)?shù)馁J款利率

E．竣工決算或預(yù)算資料

36．下列選項(xiàng)中，屬于無(wú)形資產(chǎn)功能特性的有

A．附著性 B．虛擬性

C．共益性 D．積累性

E．替代性

37．在對(duì)已購(gòu)入一段時(shí)間的低值易耗品進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)考慮的主要因素有

A．現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格 B．實(shí)體性損耗

C．功能性損耗 D．經(jīng)濟(jì)性損耗

E．賬面價(jià)格

38．紅利增長(zhǎng)模型中，股利增長(zhǎng)率的測(cè)算方法主要有

A．風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)法 B．發(fā)展趨勢(shì)分析法

C．歷史數(shù)據(jù)分析法 D．綜合調(diào)整法

E．產(chǎn)品周期法

39．分析確定企業(yè)的獲利能力，應(yīng)研究的因素有

A．企業(yè)所屬行業(yè)的收益 B．市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)因素

C．企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和負(fù)債比例 D．企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理水平

E．企業(yè)全部資產(chǎn)價(jià)值

40．根據(jù)提供內(nèi)容和數(shù)據(jù)資料的繁簡(jiǎn)程度，評(píng)估報(bào)告可以劃分為

A．單項(xiàng)評(píng)估報(bào)告 B．完整評(píng)估報(bào)告

C．簡(jiǎn)明評(píng)估報(bào)告 D．限制性評(píng)估報(bào)告

E．整體評(píng)估報(bào)告

非選擇題部分

注意事項(xiàng)：

用黑色字跡的簽字筆或鋼筆將答案寫(xiě)在答題紙上，不能答在試題卷上。

三、名詞解釋(本大題共2小題，每小題3分，共6分)

41．市場(chǎng)法

42．業(yè)務(wù)準(zhǔn)則

四、簡(jiǎn)答題(本大題共2小題，每小題7分，共14分)

43．簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估的咨詢性特點(diǎn)。

44．簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的必要內(nèi)容。

五、計(jì)算題(本大題共4小題，每小題10分，共40分)

45．某設(shè)備購(gòu)建于2003年1月，賬面原值為20萬(wàn)元；2006年1月追加投資5萬(wàn)元，2010年1月進(jìn)行評(píng)估。從2003年到2010年，該類設(shè)備每年價(jià)格上漲10％；該設(shè)備由于技術(shù)落后，每年生產(chǎn)成本比替代品超支1萬(wàn)元。該設(shè)備過(guò)去的資產(chǎn)利用率僅為70％，尚可使用5年。企業(yè)所得稅率25％，折現(xiàn)率10％。

要求：評(píng)估該設(shè)備的價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位，保留兩位小數(shù))

46．某廠房建筑面積為5000平方米，占地面積6000平方米。該廠房所占的土地于2002年12月1日通過(guò)出讓方式取得，價(jià)格為每平方米1200元，土地使用權(quán)年限為50年；建筑物于2003年12月1日建成使用，每平方米的建筑造價(jià)為1500元，經(jīng)濟(jì)使用年限為60年。經(jīng)過(guò)調(diào)查，2009年12月1日與該廠房所處區(qū)域用途相同且土地使用權(quán)年限為50年的土地價(jià)格為每平方米2100元，土地的還原利率為8％；從2004年至2009年的建筑業(yè)產(chǎn)值價(jià)格指數(shù)每年環(huán)比上升增長(zhǎng)的幅度分別為1.2％、0.8％、-1.2％、0.8％、1.2％和0.5％，經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘察打分，該廠房結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備三部分的得分分別為90、80和80，其修正系數(shù)分別為0.8、0.1和0.1，假定建筑物的殘值為零。

要求：評(píng)估該廠房房地產(chǎn)于2009年12月1日的價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位，保留兩位小數(shù))

47．甲研究所擬將一項(xiàng)新研發(fā)的專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)，評(píng)估基準(zhǔn)日為2010年1月31日。據(jù)評(píng)估人員預(yù)測(cè)與調(diào)查，該專利的剩余經(jīng)濟(jì)壽命為6年，全部的研發(fā)成本為100萬(wàn)元，由于甲研究所歷年來(lái)成果轉(zhuǎn)化率較高，其成本利潤(rùn)率在200％左右。乙企業(yè)為一家電子產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，乙企業(yè)為使用該專利技術(shù)擬投入資產(chǎn)的重置成本為2000萬(wàn)元，其成本利潤(rùn)率為15％。評(píng)估人員預(yù)測(cè)，使用該專利生產(chǎn)的電子產(chǎn)品的利潤(rùn)總額，第一年為700萬(wàn)元，第二至四年每年利潤(rùn)總額將遞增5％，第五至六年每年利潤(rùn)總額將在上一年的基礎(chǔ)上遞減4％。假設(shè)社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3.5％，該專利的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6.5％，企業(yè)所得稅稅率為15％。

要求：評(píng)估該專利的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位，保留兩位小數(shù))

48．對(duì)某企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，預(yù)計(jì)其未來(lái)前5年收益額分別為：40萬(wàn)元、45萬(wàn)元、50萬(wàn)元、60萬(wàn)元和70萬(wàn)元，第六年在第五年基礎(chǔ)上增長(zhǎng)2％，并一直保持該增長(zhǎng)率不變。評(píng)估時(shí)國(guó)債利率為5％，評(píng)估人員確認(rèn)的該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3％。

要求：評(píng)估該企業(yè)價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位，保留兩位小數(shù))