?2014年4月自考00158資產(chǎn)評(píng)估真題試卷

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2014年4月高等教育自學(xué)考試資產(chǎn)評(píng)估試題

課程代碼：00158

注意事項(xiàng)：

1．答題前，考生務(wù)必將自己的考試課程名稱、姓名、準(zhǔn)考證號(hào)用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫在答題紙規(guī)定的位置上。

2．每小題選出答案后，用2B鉛筆把答題紙上對(duì)應(yīng)題目的答案標(biāo)號(hào)涂黑。如需改動(dòng)，用橡皮擦干凈后，再選涂其他答案標(biāo)號(hào)。不能答在試題卷上。

一、單項(xiàng)選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)

在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。未涂、錯(cuò)涂或多涂均無分。

1、下列選項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn)的是

A、預(yù)測(cè)性     B、咨詢性

C、市場(chǎng)性     D、科學(xué)性

2、按資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力進(jìn)行分類，可分為

A、有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)     B、單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)

C、短期資產(chǎn)和長期資產(chǎn)     D、可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)

3、下列原則中，屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是

A、獨(dú)立性原則     B、預(yù)期性原則

C、替代性原則     D、貢獻(xiàn)性原則

4、下列各類資產(chǎn)中，適合采用市場(chǎng)法評(píng)估的是

A、專用設(shè)備     B、受地區(qū)、環(huán)境等嚴(yán)格限制的資產(chǎn)

C、大部分無形資產(chǎn)     D、通用設(shè)備

5、資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)損耗與會(huì)計(jì)學(xué)中的資產(chǎn)折舊

A、是相同的概念     B、是不同的概念

C、有時(shí)相同，有時(shí)不同     D、在量上是相同的

6、當(dāng)資產(chǎn)利用率大于1時(shí)，表示資產(chǎn)

A、實(shí)際已使用年限比名義已使用年限長 B、實(shí)際已使用年限比名義已使用年限短

C、實(shí)際已使用年限等于名義已使用年限 D、實(shí)際使用年限比總使用年限長

7、折現(xiàn)率本質(zhì)上是

A、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率     B、無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

C、特定條件下的收益率     D、超額收益率

8、某設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命為1O年，目前已使用3年，其控制系統(tǒng)意外受損，估計(jì)修復(fù)費(fèi)用需lO萬元，目前該設(shè)備重置成本為50萬元，則該設(shè)備成新率為

A、44％     B、50％

C、56％ D、80％

9、在用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，應(yīng)對(duì)被評(píng)估設(shè)備與參照物進(jìn)行比較，其中屬于個(gè)別因素的是

A、制造廠家     B、交易動(dòng)機(jī)

C、交易地區(qū)     D、交易數(shù)量

lO、某生產(chǎn)線尚可使用5年，但與新型設(shè)備相比，技術(shù)陳舊，導(dǎo)致原材料利用率低，在相同產(chǎn)量的情況下，該生產(chǎn)線每年多耗用100噸A材料。目前A材料每噸市場(chǎng)價(jià)格為800元。企業(yè)所得稅率25％，折現(xiàn)率10％。則該生產(chǎn)線功能性貶值約為

A、18．86萬     B、22．74萬

C、30．33萬     D、40．00萬

11、產(chǎn)業(yè)集聚規(guī)模作為一項(xiàng)影響土地價(jià)格的區(qū)域因素，其主要影響的是

A、商業(yè)用地     B、住宅用地

C、工業(yè)用地     D、公用事業(yè)用地

12、應(yīng)用市場(chǎng)法評(píng)估土地使用權(quán)進(jìn)行交易情況修正時(shí)，應(yīng)修正的因素是

A、特殊地理位置     B、特殊區(qū)域環(huán)境

C、特殊交易時(shí)間     D、特殊交易主體

13、被評(píng)估建筑物賬面原值為200萬元，竣工于2005年底，要求評(píng)估2009年底該建筑物的重置成本，根據(jù)調(diào)查得知，被評(píng)估建筑物所在地區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)值環(huán)比價(jià)格指數(shù)2006年為3％，2007年為-3％，2008年為3％，2009年為5％，該建筑物的重置成本最接近于

A、206．00萬元     B、216．00萬元

C、216．11萬元     D、333．33萬元

14、運(yùn)用使用年限法估算建筑物成新率的關(guān)鍵在于

A、測(cè)定一個(gè)較為合理的建筑物實(shí)際已使用年限

B、測(cè)定一個(gè)較為合理的建筑物尚可使用年限

C、測(cè)定一個(gè)較為合理的建筑物折舊年限數(shù)據(jù)

D、評(píng)定一個(gè)較為合理的建筑物完損等級(jí)

1 5、無形資產(chǎn)評(píng)估程序包括：1、確定評(píng)估方法；2、鑒定無形資產(chǎn)；3、明確評(píng)估目的；4、撰寫評(píng)估報(bào)告；5、搜集相關(guān)資料。其正確的排列是

A、1—2—3—4—5     B、5—3—1—2—4

C、3—2一1一5—4 D、2—3—5—l—4

16、某項(xiàng)專利技術(shù)的法定保護(hù)期自2008年1月15日起15年，2010年1月15目作為評(píng)估基準(zhǔn)日，預(yù)計(jì)在2018年1月會(huì)有更新的技術(shù)替代該專利技術(shù)并在生產(chǎn)上得到廣泛運(yùn)用，該專利技術(shù)的預(yù)期收益期限較為合理的年限為

A、8年     B、1O年

C、13年     D、15年

17、被評(píng)估的專有技術(shù)自評(píng)估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為5年，經(jīng)專業(yè)人員分析，未來5年預(yù)期稅后收益可維持在每年100萬元，若折現(xiàn)率為10％，則該專有技術(shù)的評(píng)估值約為

A、316．99萬元     B、379．08萬元

C、435．53萬元     D、500．00萬元

18、甲企業(yè)擬許可乙企業(yè)使用其商標(biāo)，評(píng)估人員運(yùn)用收益法對(duì)該商標(biāo)使用權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，預(yù)測(cè)其未來收益的范圍應(yīng)為

A、甲企業(yè)與乙企業(yè)使用該商標(biāo)的全部產(chǎn)品帶來的收益

B、乙企業(yè)的產(chǎn)品、服務(wù)及投資收益

C、甲企業(yè)使用被評(píng)估商標(biāo)的產(chǎn)品帶來的收益

D、乙企業(yè)使用被許可商標(biāo)的產(chǎn)品帶來的收益

19、被評(píng)估企業(yè)2008年5月購入特種鋼材200噸，單價(jià)為4000元，2009年2月購入300噸，單價(jià)為4500元。2010年5月評(píng)估時(shí)，企業(yè)尚存100噸，當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格為每噸4600元，則該材料的評(píng)估值應(yīng)為

A、400000元     B、430000元

C、450000元     D、460000元

20、某企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量為100臺(tái)，每臺(tái)實(shí)際成本60元，根據(jù)會(huì)計(jì)核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資等費(fèi)用的比例為60：40，根據(jù)目前價(jià)格變動(dòng)情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1．20，工資等費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1．1O。該產(chǎn)成品的評(píng)估值為

A、6600元     B、6960元

C、7200元     D、13560元

2l、對(duì)某企業(yè)進(jìn)行整體評(píng)估，經(jīng)核實(shí)，截至評(píng)估基準(zhǔn)日的賬面應(yīng)收賬款實(shí)有額為500萬元，

前5年應(yīng)收賬款余額累計(jì)1000萬元，處理壞賬金額累計(jì)50萬元，則該企業(yè)的應(yīng)收賬款評(píng)估值為

A、25萬元     B、450萬元

C、475萬元     D、500萬元

22、作為投資者，從總的方面來看，長期投資的根本目的是為了

A、獲取投資收益及資本增值

B、控制另一家企業(yè)

C、與另一家企業(yè)建立起持久的供貨關(guān)系

D、與另一家企業(yè)建立起持久的銷貨關(guān)系

23、被評(píng)估債券為5年期一次性還本付息債券，票面金額為50000元，年利息率為3％，不計(jì)復(fù)利，評(píng)估時(shí)該債券購入時(shí)間已滿3年，設(shè)定折現(xiàn)率為10％，該被評(píng)估債券的評(píng)估值最有可能是

A、35703元     B、47521元

C、54500元     D、57500元

24、下列關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估范圍的描述中，錯(cuò)誤的是

A、一般范圍即企業(yè)資產(chǎn)范圍     B、具體范圍即有效資產(chǎn)范圍

C、具體范圍是從法的角度界定     D、一般范圍大于具體范圍

25、某企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率為60％，負(fù)債的利息率為8％，企業(yè)所得稅率為25％，籌資費(fèi)用忽略不計(jì)；國庫券利率為5％，該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6％，采用加權(quán)平均資本成本模型估測(cè)，該企業(yè)適用的折現(xiàn)率為

A、7．2％     B、8．O％

C、9．2％ D、11．0％

26、在運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)累加法確定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率時(shí)，不需要考慮的是

A、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)     B、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

C、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)     D、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

27、下列關(guān)于資產(chǎn)基礎(chǔ)法的描述中，錯(cuò)誤的是

A、該方法也可稱為成本加和法     B、該方法可評(píng)估企業(yè)價(jià)值

C、該方法可評(píng)估所有者權(quán)益價(jià)值     D、該方法可評(píng)估企業(yè)證券價(jià)值

28、對(duì)于評(píng)估對(duì)象結(jié)果的利用價(jià)值、利用方式、利用效果的分析和研究屬于

A、正常評(píng)估     B、限制性評(píng)估

C、評(píng)估復(fù)核     D、評(píng)估咨詢

29、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告責(zé)任制度的描述中，正確的是

A、評(píng)估報(bào)告需要至少一名注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字

B、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可同時(shí)在兩個(gè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)

C、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以拒絕在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告上簽字

D、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可應(yīng)邀在本人未實(shí)際參與評(píng)估的項(xiàng)目報(bào)告上簽字

30、下列選項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估程序性準(zhǔn)則的是

A、評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則     B、無形資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則

C、企業(yè)價(jià)值評(píng)估準(zhǔn)則     D、珠寶、首飾、藝術(shù)品評(píng)估準(zhǔn)則

二、多項(xiàng)選擇題(本大題共1O小題，每小題1分，共1O分)

在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯(cuò)涂、多涂、少涂或未涂均無分。

31、下列選項(xiàng)中，適用于資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有

A、繼續(xù)使用假設(shè)     B、預(yù)期收益假設(shè)

C、重置成本假設(shè)     D、公開市場(chǎng)假設(shè)

E、清算假設(shè)

32、市場(chǎng)法應(yīng)用的前提條件有

A、必須具有與被評(píng)估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)價(jià)格

B、形成資產(chǎn)的耗費(fèi)是必需的

C、需要一個(gè)充分發(fā)育、活躍的資產(chǎn)市場(chǎng)

D、參照物及其與被評(píng)估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等資料是可搜集到的

E、評(píng)估結(jié)果易于被各方面接受

33、在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中，可能涉及規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)的指標(biāo)有

A、重置成本     B、實(shí)體性貶值

C、功能性貶值     D、經(jīng)濟(jì)性貶值

E、不可修復(fù)費(fèi)用

34、房地產(chǎn)是三者的結(jié)合，該三者指的是

A、實(shí)物     B、權(quán)益

C、功能     D、質(zhì)量

E、區(qū)位

35、價(jià)格指數(shù)法在推算待估建筑物重置成本的準(zhǔn)確性方面存在不足，因此這種方法一般只限用于

A、單位價(jià)值量小的建筑物重置成本估算

B、結(jié)構(gòu)簡單的建筑物重置成本估算

C、用途相同、結(jié)構(gòu)相同且數(shù)量較多的建筑物重置成本估算

D、運(yùn)用其他方法有困難的建筑物重置成本估算

E、更新重置成本

36、在無形資產(chǎn)評(píng)估過程中，通過無形資產(chǎn)的鑒定，可以解決的問題包括

A、確定無形資產(chǎn)種類     B、確定無形資產(chǎn)有效期限

C、確定無形資產(chǎn)的評(píng)估方法     D、確定無形資產(chǎn)的評(píng)估目的

E、證明無形資產(chǎn)的存在

37、在運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估產(chǎn)成品時(shí)，需要考慮的因素包括

A、使用價(jià)值     B、生產(chǎn)成本

C、市場(chǎng)前景     D、近期交易價(jià)格

E、技術(shù)水平是否先進(jìn)

38、股票的清算價(jià)格取決于

A、股票的賬面價(jià)格     B、資產(chǎn)出售損益

C、折價(jià)溢價(jià)水平     D、發(fā)行價(jià)格

E、清算費(fèi)用

39、在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，反映企業(yè)償債能力的財(cái)務(wù)指標(biāo)有

A、流動(dòng)比率     B、速動(dòng)比率

C、資產(chǎn)負(fù)債率     D、資產(chǎn)利潤率

E、銷售利潤率

40、一份合格的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須包含的內(nèi)容有

A、評(píng)估對(duì)象和范圍     B、評(píng)估目的

C、評(píng)估基準(zhǔn)日     D、重要參數(shù)確定依據(jù)和過程

E、重要的聲明

三、名詞解釋(本大題共2小題，每小題3分，共6分)

41、商譽(yù)

42、現(xiàn)值性評(píng)估

四、簡答題(本大題共2小題，每小題7分，共14分)

43、選擇資產(chǎn)評(píng)估方法主要應(yīng)考慮哪幾方面因素?

44、簡述流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)。

五、計(jì)算題(本大題共4小題，每小題1O分，共40分)

45、某設(shè)備購置于2006年l2月，歷史成本為200萬元；2007年12月進(jìn)行了技術(shù)改造，投入費(fèi)用15萬元，2010年12月評(píng)估，評(píng)估人員獲得以下資料：

(1)2006～2010年，該類設(shè)備定基價(jià)格指數(shù)分別為105、120、125、130、140；

(2)該設(shè)備技術(shù)領(lǐng)先于同類設(shè)備，在同樣產(chǎn)量情況下，每年節(jié)約人工成本6萬元，節(jié)約

原材料1O萬元；

(3)該設(shè)備過去的利用率為80％，尚可使用5年，評(píng)估基準(zhǔn)日后，利用率可達(dá)100％；

(4)折現(xiàn)率為10％，企業(yè)所得稅率為25％。

要求：請(qǐng)?jiān)u估該設(shè)備公允價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

46、某房地產(chǎn)公司于2005年1 2月以有償出讓方式取得一塊土地50年使用權(quán)，面積為5000平方米，并于2007年1 2月在此地塊上建成一座鋼混結(jié)構(gòu)的辦公樓，建筑面積為20000平方米，全部用于出租，每年實(shí)收租金約為1 800萬元，該辦公樓的經(jīng)濟(jì)耐用年限為60年，殘值率為O，評(píng)估基準(zhǔn)日該建筑物重值價(jià)格為每平方米3000元。據(jù)調(diào)查，當(dāng)?shù)赝愋蛯懽謽亲饨鹚揭话銥槊吭旅拷ㄖ椒矫?0元，空置率在5％左右，每年需支付的管理費(fèi)為年租金的2．5％，維修費(fèi)為重置價(jià)的1．5％，稅金為年租金的18％，保險(xiǎn)費(fèi)為重置價(jià)的O．2％，土地資本化率為8％，建筑物資本化率為10％。

要求：試根據(jù)上述資料評(píng)估該宗地2009年12月的價(jià)格(包括總價(jià)和單價(jià))。(計(jì)算結(jié)果以“元”為單位，取整)

47、甲企業(yè)轉(zhuǎn)讓其生產(chǎn)電動(dòng)腳踏車的專利技術(shù)給乙企業(yè)。甲企業(yè)與乙企業(yè)共同享用該專利，甲乙兩企業(yè)的設(shè)計(jì)能力分別為300萬臺(tái)和200萬臺(tái)。該專利為甲企業(yè)兩年前自行研制開發(fā)并獲得專利證書；專利的重置完全成本為500萬元，近兩年通貨膨脹率分別為5％和6％；該專利的法律保護(hù)期限為1O年，據(jù)專家鑒定分析和預(yù)測(cè)，其剩余使用期限為6年。該專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后由于加劇了市場(chǎng)競(jìng)爭，因此今后6年中甲企業(yè)減少的銷售收入按折現(xiàn)值計(jì)算為80萬元，為保住市場(chǎng)份額需追加的成本按現(xiàn)值計(jì)算為20萬元。

要求：計(jì)算該專利轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

48、某企業(yè)進(jìn)行整體資產(chǎn)評(píng)估。評(píng)估人員預(yù)測(cè)其未來5年的收益分別為50萬元、55萬元、62萬元、57萬元和60萬元；當(dāng)時(shí)國庫券的利率為5％，市場(chǎng)平均收益率為9％，該企業(yè)所處行業(yè)的系數(shù)為1．5。

要求：請(qǐng)用年金資本化法評(píng)估該企業(yè)價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))